通常，售楼处说的绿化率 是指绿化覆盖率，
即绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。
一般而言，无论这个小区的景观优劣，
绿化率都不低于30％，
有的别墅小区的绿化率会高一些。
所以，绿化率仅仅是一个参考指标。
绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，
主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。
如果有两个小区，
一个是绿化率30％，
另一个是绿地率30％，
那么可以得出结论，
绿地率30％的小区其绿化情况要更好。
这是因为绿化率包括的范围广，只要小区大致长草的方都可以算作绿化率。
总体来说，一个小区的绿化率大于或等于绿地率。
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