房產中介請注意！
從市房屋管理局獲悉，
為期約兩年的
阜陽市房地產中介市場專項整治
及房地產經紀機構涉黑涉惡排查工作，
已於近日拉開大幕，
將嚴厲整治、排查這些行為！
目前，阜城有50多家房地產中介機構，不同程度存在服務質量參差不齊、部分中介從業人員行為不當、經紀機構備案率低、從業人員入職門檻低，部分從業人員素質不高、行業流動性較大等問題，有的還有可能涉黑涉惡。
此次，我市將按照“監管與市場準入、行業管理掛鉤原則”，涉黑涉惡排查與整頓規範房地產中介市場緊密結合，同時將房地產經紀機構資質管理納入專項整治內容，有效遏制非法中介涉黑涉惡違法犯罪行為，嚴厲打擊非法中介在企業資質和人員資格申報過程中以欺詐、威脅等手段非法牟取不當利益，維護房地產經紀機構和從業人員合法權益，創優“四最”營商環境，推進全市房地產市場持續健康發展。
今年將進行集中排查整治，對存在不良信用信息的企業，市房屋管理局將加大日常檢查頻次；對嚴重失信的經紀機構和個人，將採取懲戒措施，並公開曝光。 此外，還將積極與公安等有關部門協作配合，對風險排查中發現的涉嫌涉黑涉惡行為及時通報線索，積極配合相關部門做好處置工作。
明年，將健全掃黑除惡工作長效機制，持續開展非法中介在資質資格申報過程中違法行為線索排查、移送工作，有效淨化政務服務環境。
房地產中介市場將專項整治11類行為
1.發佈虛假房源、不實價格信息招攬業務，誘騙消費者；
2.未取得相關金融資質房地產經紀機構利用互聯網從事非法金融業務或或其他金融違法行為；
3.捏造或者散佈漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價；
4.中介機構與委託人簽訂房屋出售、出租經紀服務合同，未查看房屋及權屬證書、委託人身份證明材料；
5.未將抵押查封等限制交易信息及時告知購房人，為不符合交易條件的房屋提供中介服務；
6.未在經營場所醒目位置公示房地產中介機構備案證、服務項目、服務內容、收費標準；強制提供代辦服務、捆綁收費；
7.侵佔或挪用房產交易資金；
8.中介機構及其分支機構未按規定在市區房管局備案；
9.非法向他人和客戶洩露信息；
10.無房地產經紀人和經紀人協理人員，擅自開展房地產經紀業務；
11.其他不正當經營行為。
排查6類涉黑涉惡行為
1.房屋銷售中利用惡勢力促成銷售；
2.利用惡勢力手段催促客戶付款；
3.利用惡勢力手段逼迫買受人換房、退房；
4.利用惡勢力手段對開發商違規行為舉報、上訪客戶進行威脅、恐嚇；
5.房屋中介公司採取威脅恐嚇等暴力手段驅逐租戶、強制上漲或惡意剋扣租金押金；
6.其它利用惡勢力的不正當手段。
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