好地研究院梳理广东省各市土地市场的公告信息，帮助开发商动态汇总即将出让的地块。
本期时间：12月02日-12月08日
监测范围：广东全省涉宅用地，出让面积在2000㎡以上
据好地研究院统计，下周（12.02-12.08），广东省预计出让23宗涉宅用地，总出让面积114.9万方，总建筑面积308.7万方，总起价183.1亿元。
23宗地分布于广州（3宗）、东莞（3宗）、珠海（2宗）、肇庆（2宗）、江门（2宗）、云浮（3宗）、汕头（1宗）、汕尾（1宗）、茂名（1宗）、河源（5宗）。
附值得关注地块：
广州市
下周广州市出让3宗商住地，分别位于番禺区、荔湾区和花都区，总建面47万㎡，总起价95.9亿元，三宗地块均以“限价+竞企业自持商品住房面积+摇号”的方式确定竞得人，网上限时竞价开始时间均为2019年12月5日。
番禺区东环街易兴DHJ15-01地块
地块位于番禺区东环街易兴工业园，可建设用地面积105748㎡，综合容积率为2.31，最大计容建面244477㎡。
地块起价55.45亿元，楼面起价22680元/㎡，上限价即为起始价，竞买保证金为人民币110895万元，网上限时竞价时间为2019年12月5日15时。
荔湾区AF040225-A地块
地块位于广钢新城芳村大道南以西，鹤洞路以南，可建设用地面积16429㎡，最大容积率为4.7，最大计容建面77331㎡。
地块起价21.8亿元，楼面起价28150元/㎡，上限价31.6亿，上限楼面价40817元/㎡，竞买保证金约4.4亿元，网上限时竞价时间为2019年12月5日15时。
花都区花山镇地块
地块位于花山镇莲山北路西侧，出让面积56830㎡，可建设用地面积49449㎡，综合容积率3.0，计容建筑面积148347㎡。
地块起价187182万元，楼面起价12849元/㎡，最高限价253822万元，上限楼面价17110元/㎡，竞买保证金37440万元，网上限时竞价时间为2019年12月5日17时。
东莞市
下周东莞市出让3宗商住地，分别位于寮步镇（1宗）和滨海湾新区（2宗），总建面77.3万㎡，总起价39.6亿元。
寮步镇2019WG046号地块
地块位于塘唇村香市路边，出让面积57765.78㎡，最大容积率为3.0，最大计容建面173297㎡。
地块起价213155万元，楼面起价12300元/㎡，上限价296339万元，上限楼面价17100元/㎡，以“最高限价+竞无偿配建商品住房计容建筑面积+终次报价” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币70000万元，网上限时竞价时间为2019年12月02日10时。
珠海市
下周珠海市出让2宗商住地，分别位于高栏港经济区和金湾区，总建面26.1万㎡，总起价16.6亿元，地块均以“最高限价+竞配建人才房面积” 的方式确定竞得人。
平沙镇19150号地块
地块位于平沙镇升平大道南侧、庆平路北侧，出让面积72674.22㎡，最大综合容积率约为1.99，最大计容建面145023.45㎡。
地块起价70600万元，楼面起价4868元/㎡，竞买保证金为人民币35300万元，网上限时竞价时间为2019年12月3日10时。
航空城19151号地块
地块位于位于金河东路南侧、金泓路西侧，出让面积72044.5㎡，综合容积率1.61，最大计容建面116200.78㎡。
地块起价95500万元，楼面起价8219元/㎡，上限价143250万元，上限楼面价12328元/㎡，竞买保证金为人民币47750万元，网上限时竞价时间为2019年12月4日10时。
江门市
下周江门市出让2宗商住地，分别位于江海区和鹤山市，总建面19.4万㎡，总起价6.7亿元。
江门高新区江海13地块
位于南山路与龙湖路交界东南侧地块，出让面积58369.29㎡，最大容积率为2.5，最大计容建面145957㎡。
地块起价61302万元，楼面起价4200元/㎡，上限价100623万元，上限楼面价6894元/㎡，以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及标准小汽车停车位” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币18391万元，网上限时竞价时间为2019年12月2日10时。
汕头市
下周汕头市出让1宗商住地，位于澄海区，总建面8.6万㎡，总起价4亿元。
WG2019-25地块
地块位于澄海区玉亭路南、泰乐街西，出让面积21472㎡，最大容积率为4.0，最大计容建面85888㎡。
地块起价39906万元，楼面起价4646元/㎡，以“价高者得” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币8000万元，网上限时竞价时间为2019年12月4日15时。
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