不知道大家發現沒有?一座城市的開發建設，背後總存在著“後發優勢”的普遍規律。那些新興的板塊，往往具有更大的爆發力和看點。
南寧的情況也相似，先是朝陽板塊開發，隨後是東盟商務區，二者步步遞進，設計理念不斷升級，熱度也隨之遞增。
在板塊的擴張中，南寧下一個“後發者”會花落誰家?近年來，答案變得清晰起來。
在陸續取得南寧都心、中國東盟信息港南寧核心基地、中國東盟金融城、南寧廣西自貿區南寧片區等頭銜後，走在時代前端的五象新區，發展後勁十足!
Part 1
五象這個板塊迎來全新利好!
一個板塊的崛起、成熟，必定會衍生出與之相連的核心居住區。比如朝陽板塊——南湖住區，東盟商務區——鳳嶺南、鳳嶺北住區，豐富的資源+獨特的區位，無不受到購房者追捧。
那麼五象新區呢?五象總部基地，作為五象新區著重開發的商務板塊，CBD面貌已經呈現，地位舉足輕重。那麼，偌大的五象新區，誰將承載居住的功能屬性?
答案毋庸置疑——五象湖、龍崗。相對於高房價的五象湖板塊，煥然一新的龍崗或是第一選擇。
自納入南寧副中心版圖後，龍崗如今已是火力全開，各種落地利好紛至沓來，整個區域面貌彷彿正在“大換血”：
①五象火車站獲批!選址五象大道南側、蘭海高速公路東側，位於龍崗片區，升檔為與南寧站、南寧東站同級的主樞紐客運站，龍崗迎來高鐵站!
②南寧市哈羅禮德學校開工!作為南寧高端教育招商引資的重要項目，將迅速提高龍崗高端國際化教育的配套服務!
南寧市哈羅禮德學校開工
③地鐵4號線首輛列車成功交付到五象車輛段!隨著五象火車站選址的確定，地鐵4號線東段開通可期。
④邕寧民族中學新址已開工!該校已於2019年6月舉行開工儀式，計劃2020年9月前完工並開始招生。
⑤機場線優化3大方案流出，其中一條經過龍崗。近期南寧國際空港綜合交通樞紐(GTC)主體工程舉行開工現場會，提到這將是廣西第一個集民航、城際鐵路、公路、城市軌道交通為一體的綜合交通樞紐。這意味著修機場線是不爭的事實，但是具體路線尚未確定。通過網上流傳的方案來看，其中一條經過龍崗。未來，龍崗有幾率喜提機場線。
……
光是今年，就可以窺見得到龍崗的各項配套十分高配，成為五象自貿區的居住後花園底氣十足!
Part 2
龍崗人居發生升級變革!
另一方面，龍崗擁有豐富的自然生態資源，邕江、八尺江蜿蜒交匯，還有千畝靈龜山公園、濱江公園等自然生態美景散落於此，宜居屬性日益凸顯，成為南寧又一個生態宜居板塊!
南寧市靈龜山公園實景圖
區域價值/宜居屬性日益凸顯，自然吸引了品牌房企的強勢入駐，打造出各自的產品線，引領著龍崗的人居產品升級變遷。
回顧龍崗的產品市場，可以發現，第一個階段以聚焦剛需為主，產品線為高層;第二個階段精裝房為主，精裝房時代來臨，產品線上也出現了小高層;第三個階段則發生了明顯的變化，隨著投資客/改善客的目光轉向於此，公寓/洋房等產品應運而生。
值得一提的是，龍崗的洋房產品在近兩年來如雨後春筍般冒出，打出的旗號非常響亮，開啟了同臺競技。但唯獨有一盤憑藉著“性價比無敵”利器強勢吸睛，首付30萬起就能買到一梯兩戶板式洋房!
是誰敢這麼“膽大妄為”?藍光雍錦瀾灣!
Part 3
龍崗這盤讓你實現“洋房自由”!
首付30萬起，這是什麼概念?幾乎是一套普通高層的價格，卻做出了洋房產品!不過，我們也不能因為價格誘人就開始盲選，還要看看其是否擁有值得買的理由!
攤開龍崗的地圖你會發現，藍光雍錦瀾灣的位置就像一顆耀眼的明星。尤為亮眼的，是項目旁的萬達茂綜合體，集室內主題樂園、熱帶雨林樂園、孔雀坊商業步行街、兩灘三里商街、萬達嘉華度假酒店等多業態於一體，自開業起就成為了南寧地標之一!
南寧萬達茂航拍圖
暢想一下未來業主的美好生活，步行十分鐘，就能一頭扎進商場看電影、血拼、吃大餐、遊園，多麼愜意!
除了令人心動的商業部分，項目周邊的地鐵、學校、江景配套，也安排得滿滿當當！
在建中的地鐵4號線、規劃中的地鐵機場線都將大幅度縮短項目與五象總部基地、東盟商務區的通勤時間。
邕寧民族中學、南寧市哈羅禮德學校、邕寧高級中學、南寧市步雲小學等學校環伺，子女上學不用愁。
項目不遠處，就是一條蜿蜒流轉的邕江，邊上的濱江公園美麗迷人，茶餘飯後，可沿著南寧母親河散步、聊天，享受一家子相處的美妙時光。
龍崗濱江公園一角航拍圖
除卻繽紛的各色配套，藍光雍錦瀾灣另一個吸睛利器，無疑是產品!純“一”字板式一梯兩戶洋房，打造建面約130-143㎡的豐富面積段，讓不同家庭都能挑到中意的那一款。
在空間的打造上，項目致力於以大尺度還原洋房極致的舒居感：戶型朝南四開間，陽臺9.9米，270°大露臺等震撼尺度，可改造為植物花房、下午茶室，家族專屬的私享院落……
樣板間實景拍攝
最大的殺手鐧是13.6米的大尺度採光面，確保了陽光灑滿家的每一個角落。此外，還將公共區域設置在戶型中間，通透性和動線合理性強，客衛及廚房均為明廚明衛，採光度好。
樣板間實景拍攝
更驚喜的是，通透全明的主臥，自帶全景飄窗、預留衣櫃，還有超大的主衛!智能馬桶、大浴缸、臺盆……在偌大的空間全都配齊了，無一不透露著項目的設計功力與人文關懷。
寫在最後
隨著城市配套的全方位落地，再加上藍光這樣的品牌房企湧入，龍崗已漸漸成為南寧改善的主流板塊。而一出生就站在C位的藍光雍錦瀾灣，不僅住得舒適又買得起?
藍光雍錦瀾灣二期效果圖
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