大话西游之夕阳武士
我做过半年的物业公司工作，我是负责工程的。下面谈一下个人的看法：看到取消物业的呼声很大，觉得物业就是捞钱的，都愿意让业委会或者社区来管理小区。弱弱问一句，业委会都是没有工作的闲人吗？就算有，难道他们愿意一年365天为小区业主服务？再退一步，难得业委会成员愿意做保洁？愿意做保安？愿意去疏通下水道？愿意去24小时巡视各大机房（配电房，锅炉房，水泵房，消防水泵房）？谁愿意24小时守着监控室？谁来巡视小区的消防设备？电梯坏了谁来维修？园区的绿化谁来做？
基于以上种种问题，一句话，离开钱是办不了事的。不管是交给任何人管理都少不了交物业费的。部分业主是想少交或不交物业费，还想要服务，我个人觉得不太现实。也有部分物业真是不作为的，遇到不作为的物业业委会可以罢免并更换新的物业。交给社区和业委会管理个人觉得不可取。
以上仅是个人观点。
七零后的半拉撅子
取消物业业主自治？想法很好现实很残酷，贪婪是本性，我们小区就把物业撵走了，收垃圾有社区指派环卫清扫，每年每户收取60块钱，真的很不错，可是发生管道漏水，掏化粪池等就得自己找人自己花钱了，我们小区有几个老太太牵头张罗真是比物业还黑十倍，下水管换了60厘米，每户收取100元，掏化粪池每户要收300元，这些费用老太太登门收费被我拒绝了，理由1换60厘米塑料下水管，人工材料费也就是100块钱，你每户收取100元我不答应你，2掏化粪池有1000块钱足够了，你让每户拿300元谁给你订的价？老太太们现在见了我气就不打一处来。人的贪婪和私欲最难处理，赶走了一群糟木换来了一帮朽木。
正义之剑158318193
我认为同意取消物业，实行聘用制度，或者街道办和业委会统一管理或者招标管理。现在的物业很多都是只想着捞钱
加强民生问题
我认为「同意」社区有专人，专项，模式化方案。后，完全可以不要物管，也可以达到干净、安全、和谐。大多数物管都是割韭菜，服务与收费不匹配。
好好学认真看仔细听
取消物业实行居民自治我不太同意，按照目前的发展情况来看也不太可能会发生。
如果取消物业费，那物业公司没有就没有收入，无法付出成本来对小区进行管理，必然导致物业公司的大撤离。
后期就算业主大会成立，选择业主自治，也同样需要物业服务。保安的巡查、保洁的清扫、垃圾清运、治安联防、小区公共设施设备的维修、维护、特种设备的检测、绿化的种植养护等等，都离不开物业服务，这些都是有成本的，肯定还是要交钱。谁也无法保证新成立的业主大会，管理水平和质量会比物业公司好多少。
无论如何，一个好的小区是离不开物业管理服务的，所以目前解决物业和业主矛盾的根本还是在于，尽快提高全国物业公司的管理水平，更好的为业主服务，找到物业和业主之间的平衡点是关键！
大眼看房圈儿
完全不可行 人们的自律性很差 没有物业给小区服务哪将是脏乱臭的了 举个最简单的例子 小区有封闭的垃圾桶 放在每个楼门对面 而且有侧盖 方便人们不用手开 直接可以用手中的垃圾顶开就把垃圾放入垃圾桶里面了 可是就有很多人把垃圾依然扔在垃圾桶外面 有一个放后面就跟着有放的 等物业收垃圾的时候给收走 再有一个就是开车的车主 把在车里抽烟存放的烟头 就怎么随意的打开车门倒在路上 然后车走了以后那个地方一堆烟头 别再说小区其他的恶习了 没有物业收拾 就靠业主自己管 这个小区房价早就会不值钱了 我说的不知道有没有同感的
那一片蓝天的美
这个想法早就萦绕在脑海里：小区居民为何不采取自治的方式管理小区呢？比如小区物业委员会是小区唯一合法的权力机关，在物业委员会的指导下成立小区自治委员会。自治委员会通过征招志愿者组成小区物业管理。志愿者必须来自本小区居民（成员主要是退休人员）。然后就在物业委员会的指导下，在小区自治委员会的领导下开展小区物业管理。这样物业费可以减半或更少，还可以开展温情管控，避免外来物业与小区居民之间的天然利益博弈。
印象突兀
我觉得不管谁管理社区，关键是得有为民服务的心，把自己当做服务者，而不是高高在上的管理者。
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平民老王
我们小区现在就是业主委员会自治的，只收取卫生，环境管理费一个平方四五角钱就够了，取消公共区域停车费。多好啊！再也不担心车没有地方放了，以前虽然是自己的房子，妈的像是租房子住一样，而且门卫像他妈的大爷。
又包尔明
别的小区取消物业我给1万个赞，我居住的小区没有物业，我1万个不同意。
