5月17日，海爾·城陽生物細胞谷落戶城陽街道白雲山片區。未來，這個總投資超過100億元、總佔地約1000畝的項目，將著力細胞產業，圍繞細胞採集、製備、存儲、應用全產業鏈的生物產業共享生態圈建設，推進創造5U（U－血液、U－生物銀行、U－疫苗、U－試劑、U－幹細胞）智能物聯網觸點網絡，通過對生命銀行五大共享平臺的建設，鏈接醫療機構、疾控中心、生物製藥、資源方，打造千億級生物科技產業集群；在同一片區的國科健康科技小鎮項目，總投資150億元、總建築面積約180萬平方米，聚焦健康、教育、雙創基地三大板塊，全力推進國科大附屬中學、國科大直屬附屬醫院、頤養護理示範中心等項目建設，努力打造健康中國新示範、創新驅動新樣板、基礎教育新高地。
引導產業高端化，是城陽街道推動新舊動能轉換的一個方面。時下，圍繞城陽區委“一三五一”工作舉措，城陽街道以“陽光城陽”建設為總抓手，以項目建設為切入點，搶抓新舊動能轉換重大機遇，進一步提升動能轉換新增量、培育動能轉換新能極、增強動能轉換新動力，實現區域高質量發展，為在青島市率先走在前列再創輝煌體現“城陽擔當”貢獻力量。
新興產業大項目集聚
一個大項目，就是一個新的增長點；一批大項目，就是一個新的增長極。
如何詮釋項目的發展潛力？從區域內項目之一、海爾·城陽生物細胞谷項目的定位就可以看出——在白雲山片區這片沃土上，項目將打造全球首個生命銀行五大共享平臺，最終形成具有國際標準的細胞採集、製備、存儲中心和國家級的細胞樣本與數據中心；與哈佛大學醫學院、北大未名生物等戰略資源合作，共同建設聯合實驗室，開展幹細胞應用、抗衰老、免疫細胞應用、分子診斷及腫瘤治療等方面的臨床轉化應用；打造國際知名創新生物產業研發中心和世界級生物科技學術交流中心。
通過平臺生態模式，為行業發展開闢了一條創新變革之路，實現“瞪羚”式跳躍，到2023年實現細胞產業市值估值大於1000億元，引進投資60億元；到2025年形成圍繞細胞存儲與應用的核心產業群，實現5家上市企業，1家千億級“獨角獸”企業，引進10家科研機構、500家相關企業。
在推動新舊動能轉換的進程中，城陽街道以健康養老、生物醫藥、新一代信息技術、高端製造等四個領域為重點，引進培育的大項目不斷，一批個頭大、品質優、市場前景好的新興產業項目，彰顯著區域實力和發展潛力，實現著從無到有、從有到優跨越式發展。
總投資150億元，總建築面積約180萬平方米的國科健康科技小鎮，旨在發展健康、教育、雙創基地三個板塊，重在依託中國科學院大學的高水平科研優勢、高層次人才資源及信息優勢，打造集教育培訓、科技研發、醫療健康、創新創業於一體的健康科技新城和區域性創新創業活力中心；
去年落地城陽街道的總佔地面積約300畝，總投資30億元的華訊方舟天谷基地，將主要從事衛星高速移動下寬帶通信技術研發、生產和應用；
加快推進青特國家級特種車橋研發中心、青島大學未來科技產業園和青島大學科技成果轉化示範基地、青島農業大學生命智慧谷等項目建設……
城陽街道把大項目建設作為推動新舊動能轉換的“發動機”和“加速器”，引領方向、淘汰落後、激發先進，彰顯了區域高質量發展的鏗鏘步伐。
為保障重大項目順利推進，該街道以“陽光城陽”建設為總抓手，全面優化營商環境，按照全程服務的理念打造良好營商環境，掃除企業後顧之憂。強化服務意識，當好服務企業的‘店小二’，做到服務企業“零距離”、生產經營“零干擾”，做到有求必應、無事不擾。堅持“圍牆內的事政府幫辦，圍牆外的事政府代辦”的服務理念，從項目開始辦理手續到後續運營，實現全程跟蹤服務，幫辦、代辦各種手續，及時解決項目推進過程中遇到的各種問題，做到企業碰到問題時反應迅速，解決問題時快速高效，為招商引資創造良好的發展環境。
“騰籠換鳥”換來發展新動能
一直以來，城陽街道始終在經濟發展中牢牢把握先行先試的主動性。九十年代，城陽街道敢闖敢試，成立城區工業園，大力發展鄉鎮企業，城陽蔬菜批發市場名列全國前五；二十一世紀初，城陽街道以新型工業化、科技創新、對外貿易為抓手，以龍頭企業為引領，創造著新世紀輝煌。
堅持高質量發展，縱深推進新舊動能轉換。站在新的起點上，城陽街道加速“騰籠換鳥”，實現產業迭代更新。街道重新規劃現有資源，通過盤活改造現有資源，導入新產業集聚發展，配套市場化手段經營管理，實現強化雙創活力、加速企業發展、增加社區收入的共贏格局。曾經在九十年代興盛的城區工業園，因園區內多為加工企業，隨著經濟轉型發展，如今大多數企業停產。城陽區導入國信雙創基地項目，通過已有廠房改造、新廠房建設等方式，“騰籠換鳥”，推進搭建全國雙創成果交易庫和交易平臺，今年，將在此基礎上辦好國際創新創業大賽，推動全國創新成果優先在城陽街道落戶。
如今，通過“騰籠換鳥”方式，城陽街道多個產業園實現了升級。通過對區域內原有20萬平方米老舊閒置廠房升級改造，建立青島大學科技成果轉化示範基地，導入科研院所和產業化項目等，打造高新技術產業園區；在城區工業園引入一瑞加速器項目，打造全市首個科技企業加速器，不到一年時間已引入諾安百特、中物雲傳科技等15家科技型企業，推動了新產業、新項目在此聚集、發展。
對於街道的傳統產業，實施傳統產業提效工程，培育動能轉換新能極。聚焦存量革新，全面推進“互聯網＋”“品牌＋”“標準化＋”“國際化＋”，提高傳統產業質效。結合城陽街道實際，重點實現文化創意、現代物流、商貿服務、總部經濟等四個領域產業升級，煥發傳統產業新活力。近日，世界印刷業巨頭當納利簽約落戶，進一步提升產業含金量；街道今年將推進海峽兩岸創新創業產業園建設，打造兩岸文化交流高地；引進及建設山東省文化產業投資平臺、山東大眾創業投資平臺、山東非物質文化遺產傳承平臺、印刷工藝展覽館、創意中心等；推進博士後創新產業園建設，加快構築充滿活力的區域性人才高地；推進西南核工業勘察設計研究院華東區總部、中建集團山東總部、麗達商業總部等項目落戶建設，發展貿易總部樓宇、科技企業總部樓宇、服務業總部樓宇等特色獨棟總部經濟；加速城陽批發市場和城子建材市場轉型升級，轉換傳統經營思維，大力發展電子商務，打造信息化平臺和智能型市場，融合電商經營模式，實現線上線下雙向發展。
產城融合提升區域能級
“只有產業沒有城市，那麼人才留不下來；只有城市沒有產業，那麼區域發展就不可持續。由此，產城融合是我們區域發展的方向。”城陽街道黨工委書記呂恆良告訴記者。如是，街道充分認識到，區域未來發展必須著眼城陽未來，堅持城市發展單元理念，依託產業塑造核心競爭力，依託新型城鎮化形成城市綜合承載力，實現產城融合發展，統籌聯動，在全區、全市的生產體系和城市體系中體現區域的價值和地位。
由此，產城融合作為一個理念、一項戰略，納入區域發展大計。
白雲山片區將在推進項目的基礎上，實現片區升級。海爾·城陽生物細胞谷項目劍指世界級，將通過與國際一流高校和團隊合作，促進細胞產業發展，這無疑將為所在的城陽街道帶來高端項目和人才集聚；國科健康科技小鎮將集合國科大、日本國際醫療福祉大學等國內國際頂尖院校優勢，打造國科大直屬附屬醫院、頤養護理示範中心，引進國科大附屬中學，加快城陽教育高水平發展，建設人才公寓、國際交流中心、生態長廊、酒店會展中心，提升吸才引智硬件環境，至2020年，將該區域打造成為健康中國新示範、創新驅動新樣板、基礎教育新高地、精品旅遊新生地。由此可以看到，通過產業發展，將引領區域城市功能、景觀形象、社區層次整體躍升，並提供更多就業崗位。
城陽街道旨在發展高端現代服務業，水悅城、魯邦國際風情街等項目為產城融合打下了良好基礎。截至目前，正陽路商圈已落戶大型商業綜合體項目16個，總營業面積超過120萬平方米，年營業收入過百億元，涵蓋休閒購物、影視文化、金融辦公、特色商街等多種業態。下一步，街道將依託中心區區位優勢，聚焦核心商圈產業業態和城市形象提檔升級，加快萬達廣場、萬象匯等高端現代服務業項目建設，實現現代服務業集聚化發展。
城陽街道中心城區完善的公共服務配套優勢，也為產城融合打下了良好基礎。近年來，城陽街道緊緊圍繞打造“一公里便民服務圈”，加大基礎設施配套投入，先後規劃建設了旺疃片區九年一貫制學校和桃林、前田等6處幼兒園，前旺疃、後田、中城路等5處便民農貿市場等，並紮實推進白雲山片區“共享社區”試點建設。改善城市環境面貌，集中力量開展水汙染和揚塵汙染專項治理活動，對鐵路沿線、汙水處理廠周邊等重點區域進行綠化、環境整治。
同時，完善“四級網格、網格有人、人有職責、全員盡責”綜合治理網格化建設，實現了安保維穩、安全生產、公共服務及城市社區管理一體化治理。
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