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小号秦国的逆袭之路
公元前221年，秦朝灭了关中六国的最后一国齐国，正式统一中原。
秦国不是富二代，出身条件不好，原来只是西陲的一个小号，知名度低，粉丝少，影响力远逊于春秋时期的诸侯大V，春秋各国称霸中原盟会争雄时，秦国还常常被“控斥于外”。
秦国后来屌丝逆袭，靠自己的一路打拼，灭了其他几个大V，颇为励志。
秦能灭六国，要感谢他的虎狼之师。但是，秦军为什么能成为虎狼之师呢？
后人总结，秦军之威，在于器与制。什么是器？什么是制？在我看来，秦军的器和制，说白了，就是标准和制度。
古代冷兵器时代，打仗是很依仗武器的。秦军武器制作适当精美，细节苛刻，主要得益于其监管力度要比其它国家严格的多。
按照《吕氏春秋》的说法，“物勒工名”，所有兵器的制造者要把自己的名字刻在兵器上，责任到人。
除此之外，秦军还建立了以吕不韦为首的四层监管体系，层层审核，在武器的研发上也投入颇多，制作的武器质量得到了根本的保证。
正是基于这样的高标准要求和体系，秦军才用上了质量上乘的武器，加上合理的军事制度，才让秦军成了虎狼之师。
这就是标准的可怕，标准是自己的要求和追求。就像房企，都在搞开发，都在卖房子，都在做营销，有标准和没标准，差别实在太大。
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房企的器与制
一般来说，开发商对于自己所拿到的土地，都会有点期许，都想名利双收。但理想终究是理想，老板的情怀与房企的美好愿景，能不能如愿输出，就要看这家房企的器与制了。
今天我们聊融创，就是因为这家专注高端项目开发的房企，在“器”与“制”上建树颇多。
融创进入郑州两年，用自己的标准和水准，也给不少房企上了生动的一课。
一、标准化正规军，郑州地产界的虎狼之师。即使是销售口，融创也要求最低是本科学历，配合强大的管控体系，堪称郑州地产界的虎狼之师。
二、标准化的推广动作和视觉表现。融创在郑州开“推广视觉”标准化的先河。所有项目的推广动作都呈标准化，调性一致，表现统一。
三、深度客户沟通和服务体系。融创社群营销的构建和内容置入都成了很多房企学习的对象，如针对老人的枫叶计划，针对儿童的海贝计划、业主俱乐部、喜辰会、业主家宴、书品会等。
四、搞个暖场活动也要建立反馈机制。融创在售楼部搞个普通的暖场活动，甚至都要花重金邀请第三方评测机构对客户的满意度进行调查。
五、严苛的工程评测体系。融创的项目，一般都会邀请第三方检测机构进行施工评测，而且第三方检测是飞行检测，随来随检，实事求是。
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最好的融创
从北龙湖到白沙象湖，从绿博组团到贾鲁河畔，遵循设计美学和高标准的管控体系，无论是售楼部案场的营造，还是敏锐的市场嗅觉和高超的营销手法，融创制造了一个又一个经典。
2018年4月15日，融创·中原宸院美好生活馆盛大开放，售楼部去售楼化，继珑府、大河宸院，于北区再开第三盘，当天到访者无不惊呼，这绝对又是一个融创的爆款楼盘……
—何为“宸院”—
“宸、院”二字是绝配。
宸泛指王位，引申为帝王之室，杜甫有诗云，“杖藜雪后临丹壑，鸣玉朝来散紫宸”。
而“院”，则是每个中国人的固有情结，有一种乡愁，叫院望，庭院深深深几许，云窗雾阁春迟。两者搭配，在宸之扉，有院如故。
宸院系是融创的高端产品系，择址布局都有严苛考究，既要有丰盈的生活配套，又要有不可多得的自然资源。游刃于城市与自然、繁华与悠闲、工作与生活之间。而中原宸院，宸院冠以中原二字，足以体现其地位。
—笑傲全城的惠济区—
郑州的城市主脉，是循政务而走的。
主城区省府所在的金水路，素有郑州的“长安街”之称；白沙当时因省府东迁之势而兴起；郑州市政府西移后，常西湖新区也顺势崛起。
政务资源就像一块磁铁，府址所迁，教育、医疗、商业、公共服务等各种资源都黏吸而去，配套的发展也具有优先量级。
（融创·中原宸院位于惠济区央心）
在郑州，惠济区算后起之秀了，但论天资天赋，背依黄河邙山的区位属性赋予了他独一无二的标签—宜居，全区600万株树木、6.4万亩森林面积，笑傲大郑州。
十几年前，惠济区政府北迁，移址至现在的天河路和开元路东北侧，为惠济区发展留足了纵深空间。
多年来，围绕区府，各种配套资源陆续导入，惠济区也不再是人们眼中那个“视野荒僻、配套不足”的城区，而由一个青涩的小姑娘成长为一个落落大方的美女。
就拿住宅、商业和教育人们最为关注的三个方面来说。
住宅方面，惠济区可以说是大盘云集，大盘体量大、配套全、气势足、开发形象统一、产品类型丰富，楼盘形象代表区域形象，若干年后，惠济区在郑州主城区将独树一帜。
商业方面，与中原宸院相聚不远的惠济万达是河南万达的旗舰店，体量全城第一，也是大北区的潮玩地。
距离中原宸院约2公里的万科美景购物中心开业在即，还有毗邻项目的北区重点规划的“惠济区特色商业区”，为惠济区的休闲娱乐配套再次锦上添花。
教育方面，惠济区有北大学城坐镇，中、小学资源丰盈，如惠济区实验幼儿园、惠济区实验小学、郑州市高级实验中学、四中、七十九中等，教育是无顾之优。
—惠济区的“长安街”—
融创·中原宸院东临天河路，南临开元路，后者，堪称是惠济区的“长安街”。
以中原宸院为始，开元路东西串联了北大学城教育资源、惠济万达的商业资源、古树苑的景观资源、惠济区政府的政务资源、黄河迎宾馆的形象资源、以及北大学城为主的文教资源，风华无敌。
此外，顺开元路而建的地铁2号线二期正在如火如荼的建设中，未来衔接一期工程，南北可通达全城。
而沿天河路布局的地铁3号线与2号线在此形成换乘站。嗯，从交通上说，融创·中原宸院可以说是名副其实的双主干道、双地铁了。
—千年古树苑—
与中原宸院一路之隔，就是600亩的古树苑和区政府3000多平的市民活动广场了。
古树苑坐拥百年古树近900棵，在城市迭代中得以完整保存，春可折柳相思，夏可听蝉抚荷，秋可落叶怀古，冬可咏诗听雪。
选择不同的楼盘，选择不同的生活，而且是大相径庭，想想确实如此。
—大盘，又见大盘—
当然，最值得一说的还是中原宸院项目本身。
融创·中原宸院，整个项目预计开发体量160万㎡，规划2.3容积率，大盘，不折不扣的低密大盘！
首期开发地块大约为80多亩，涵盖8栋多层洋房和8栋高层，洋房建面约128-141㎡，高层面积区间约89-143㎡。规划采用经典围合式建筑，洋房保证舒适性，高层保证观景视野。
在这一块具有人文积淀的土地上，融创拿出了这几年比较流行的新中式建筑。
中国传统的建筑主张“天人合一、浑然一体”，居住讲究“静”和“净”，环境的平和与建筑的含蓄，而当代建筑则讲究建筑与城市场景和生活场景的结合，建筑的轮廓肌理更具装饰感，犹如城市中跳跃的符号。
融创·中原宸院，将中式传统文化与当下流行的时尚元素进行糅合，经典坡屋顶，典型的三段式设计，屋檐、墙身、基座三段各有特色且完美融合，基座采用石材和真石漆交替，兼顾安全性和中式建筑美感。
每逢雨日，水帘循着坡屋顶缓缓珠落，给人一种雨雾江南、雨打梨花的感觉，触动掩藏的江南情窦。
高层建筑则线条硬朗，极具对称美学，仪式感十足。《考工记》中曾提到建筑美学的标准：天有时，地有气，材有美，工有巧，合此四者，然后可以为良。
如今看来，仍不为过，颜值即正义，地产进入精细化时代，颜值也是置业标准。
区府旁+双地铁（换乘站）+古树苑+惠济万达+丰盈的教育资源，已经注定了中原宸院又是一个爆款项目！
中原进入成品时代，而在成品房打造上已经积累了数年经验的融创，显然是值得信赖的。
未来的市场，是置换和改善的时代。
从89的小三房换到120平以上的大三房，从120多的大三房换到140甚至160平以上的大四房。从高层换到洋房，从洋房的标准层换到一楼前庭后院，改善时代已经到来。
融创·中原宸院，会不会成为你心仪的那一个？
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