中信建投指出，看好目前在非住宅領域積極佈局的物業服務公司，卡位優勢將逐步轉化為新的業績增長點。目前物管公司借力資本在該領域跑馬圈地仍處於起步階段。未來非住宅領域的收併購勢必會變得越來越頻繁，而綜合類物管巨頭和細分賽道龍頭將在這輪競爭中佔據主動。其中綜合類物管巨頭廣泛的觸角及資本優勢，細分賽道龍頭對本賽道的強化及擴賽道，是他們佔據主動的主要法寶。A股重點推薦招商積餘、新大正，港股重點推薦保利物業、永升生活服務、寶龍商業。同時建議關注非住宅業務佔比較高的綠城服務、時代鄰里。
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