三四線城市的房價受到棚戶改造，又處於未調控或弱調控狀態吸引了大批國內外投機者的青睞，導致價格飆升，已經越來越受到大家的關注。特別是在政策調控作用下一二線城市的房價已經穩定下來的情況下。面對這種情況：本來只在一二線城市實現的限售等等政策也加速下沉到了三四線城市。
其實細想則明白，三四線的城市不論是經濟發展還是人口常駐數量都並不具備房價大幅上漲的條件。那麼為何三四線城市房價突然之間會上漲如此之快呢?除了因為地理環境好，政策支持等因素以外，還有一部分原因就是因為一二線買不起房的人，選擇退而求其次的買三四線的房子。而炒房的人也看準了這些未來升值空間很大的三四線房產，於是大量購入，於是本身房價不高的三四線城市，在這樣的需求上升的情況下，房價自然上漲。
現在不具備長期上漲基礎的三四線城市迎來了強監管，棚改方面，棚改審批被國開行宣佈收緊，這意味著以後想要順利的進行棚改資金方面不會有這麼方便了，至少在此次房價調控沒有達到國家預期前是不會放鬆，同時很多地方甚至會以實物安置為主，也就是說棚改對三四線城市房價的支撐作用即將消失。同時很多三四線城市也出臺了限購政策和限售政策，以後熱錢流出樓市的比例將大大減少，同時部分三四線城市已經受到本輪樓市調控的輻射，在這樣多種調控的作用下，三四線城市將成為最後一批被淘汰的投機者，到時候我們的樓市將完全健康且穩定!
總的來說就是三四線城市房價上漲的短期動力在慢慢消失，同時一二線城市降低落戶門檻，大批量吸引人員進入，三四線人口流失加劇，那麼未來三四線城市的房價很難逃離下跌的可能性，畢竟現在三四線城市的房價已經偏高，按照現在三四線城市的居民收入和人口流失的情況來看，三四線城市的房價肯定要經歷一次回調才能回到正常的水平。
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