俺是陀螺1
婚姻存续期间买的房子，归夫妇二人共有。至于房产证上书写了妻一亇人的名字，不改变房子共有的性质。除了夫方在生前留有真实遗嘱，即死于妻前，将自己的部分全部归妻继承。〈但如有尚未成年的子女或没有生活能力的成年子女和父母，该遗嘱无效 〉。正常情况下，夫死后，妻首先分割得二分之一，这部分是妻分得的共有财产中属自己的部分。剩余二分之一属夫的遗产，由丈夫的法定继承人即配偶、子女、父母均分。但需照顾即多分给无生活能力的法定继承人。
依山傍水758
一、对于这个问题，我们首先要搞清楚，这房屋是属于夫妻名下的共同财产，还是属于妻子名下的个人财产。
根据《婚姻法》的规定，夫妻婚姻存续期间买的房屋，通常情况下是夫妻共同财产。但是，也有例外。如果双方约定房屋归一方所有的，那房屋就可以是一方的个人财产。这个大家一看就懂了。
这里，让大家困惑的地方是，既然房产证写了妻子的名字，是不是就意味着房屋一定就是妻子的个人财产呢？
这需要分具体情况而定。因为历史的原因，房产证改版了多次。不同的版本有不同的填写规范。房屋登记部门的登记规则也调整了多次。
1、如果那本房产证上只写妻子的名字，并且在相关栏目内注明“单独所有”四个字的，则可以明确该房屋属于妻子名下的个人财产。
2、如果房产证上只写妻子的名字，但没有“单独所有”四个字的。就需要到登记部门去查询登记档案后再来作判断。
若登记档案中，留存有夫妻双方约定房屋归妻子的约定书的，则房屋属于妻子的个人财产。
若登记档案中没有留存约定书，虽然房产证上没有显现丈夫的名字，但他受婚姻法保护，俗称隐性共有人。所以这房屋属于夫妻共有财产。若此时妻子坚持认为，房屋是她个人所有的。可以向法院提起确权诉讼，并提供相关证据。
二、明确了夫妻之间房屋的归属后，再来看丈夫去世后，房屋的归属。
1、如果这房屋是妻子的个人财产，丈夫去世，房屋仍为妻子的个人财产。
2、如果这房屋是夫妻共有财产，属于丈夫的那部分份额，要按继承法办理。
有遗嘱的，归遗嘱指定的继承人所有。没有遗嘱的，按法定继承办理。第一顺位的继承人为丈夫的父母、配偶、子女。
但整个房屋是属于上文中的妻子和继承人共同所有。房产证上会把他们的名字一起写上去。
ONE睡不醒的猫
你就不要做美梦了，这个房子并不是你个人财产，想都不要想。
这是你们夫妻共同财产，你只有这个房子份额的一半，剩下另一半，属于你老公的遗产，所以，这个房子就只能走继承的程序。
如果没有遗嘱，那么就要法定继承，继承人包括你，父母，儿女，私生子女也是继承人。现在就看你们家有几个继承人，几个孩子，父母是否健在，有没有私生子，然后平均分配。你只能继承你自己的份额，别人的财产，你就只能心理想想了。
要想这些房产都是你的，也不是没有办法，第一从遗嘱角度，如果你老公在临死前说，他的遗产全都给你继承，那么你可能会全部继承你老公的遗产，再加上你自己那部分，整个房子都是你的了，但是，如果你公公婆婆身体不好，你还要拿出一部分钱给他们养老。
第二，从继承角度，如果他父母放弃继承，你的儿女，包括他的私生儿女都放弃继承，这时候，这个房子都是你的。
第三，如果这些人在你老公去世之前都去世了，那么房子就都是你的。
韩东言
一、对于这个问题，我们首先要搞清楚，这房屋是属于夫妻名下的共同财产，还是属于妻子名下的个人财产。
根据《婚姻法》的规定，夫妻婚姻存续期间买的房屋，通常情况下是夫妻共同财产。但是，也有例外。如果双方约定房屋归一方所有的，那房屋就可以是一方的个人财产。这个大家一看就懂了。
这里，让大家困惑的地方是，既然房产证写了妻子的名字，是不是就意味着房屋一定就是妻子的个人财产呢？
这需要分具体情况而定。因为历史的原因，房产证改版了多次。不同的版本有不同的填写规范。房屋登记部门的登记规则也调整了多次。
1、如果那本房产证上只写妻子的名字，并且在相关栏目内注明“单独所有”四个字的，则可以明确该房屋属于妻子名下的个人财产。
2、如果房产证上只写妻子的名字，但没有“单独所有”四个字的。就需要到登记部门去查询登记档案后再来作判断。
若登记档案中，留存有夫妻双方约定房屋归妻子的约定书的，则房屋属于妻子的个人财产。
若登记档案中没有留存约定书，虽然房产证上没有显现丈夫的名字，但他受婚姻法保护，俗称隐性共有人。所以这房屋属于夫妻共有财产。若此时妻子坚持认为，房屋是她个人所有的。可以向法院提起确权诉讼，并提供相关证据。
二、明确了夫妻之间房屋的归属后，再来看丈夫去世后，房屋的归属。
1、如果这房屋是妻子的个人财产，丈夫去世，房屋仍为妻子的个人财产。
2、如果这房屋是夫妻共有财产，属于丈夫的那部分份额，要按继承法办理。
有遗嘱的，归遗嘱指定的继承人所有。没有遗嘱的，按法定继承办理。第一顺位的继承人为丈夫的父母、配偶、子女。
但整个房屋是属于上文中的妻子和继承人共同所有。房产证上会把他们的名字一起写上去。
苏州楼市资讯
您好！
除非能证明房产完全是属于妻子个人的，否则，房产属于夫妻共同财产，无论写谁的名字。
分两部分解答一下：一个是房产产权归属，一个是妻子的份额。
房产的产权归属
在以下两种情况下，婚内购买的房子、登记妻子一个人的名字，房产完全属于妻子个人：
1.购买房子的时候，用的是妻子个人财产。关于“个人财产”的界定比较广。这里举几个例子：
买房的钱是妻子婚前个人财产，并且是全款买房。
妻子在结婚前有自己的房子，婚后把房子卖了、买的现在的房子。
购买的房子是妻子的父母出资、登记在妻子个人名下。
……
2.夫妻之间有婚内财产分割协议。
另外一种可能，是不管购房款是谁出的，如果夫妻之间有婚内财产分割协议，双方约定好房子完全属于妻子个人，这也视同为属于妻子个人。
妻子在房产中的份额
上面提到，除去一些明确证明个人财产的情况，房产属于夫妻共同财产。那么，丈夫去世之后、且没有遗嘱的情况下，丈夫份额要按照法定继承进行分割：
1.继承人。按照我国继承法规定的继承顺序，丈夫的遗产不涉及到第二顺序继承人。
第一顺序法定继承人包括了：妻子、孩子、丈夫的父母。有在世人员，均计算在内。
2.法定分割方式。妻子和丈夫在房产中各自的份额大概率情况下是1/2（除非双方有份额约定）。
其中，丈夫的1/2作为遗产，会在所有法定继承人之间，按照平均分配的原则进行分割。
有个点说一下：
分配原则是平均分配，但是可以通过协商调整分配份额。如果有人愿意放弃，放弃的份额是可以由其他继承人继承的。所以，当某人去世之后、办理继承手续之前，首先需要的是继承人之间必须要达成一致。
所以，本来属于夫妻的房子，当有一方去世之后，最终房子的产权人很可能会增加！不会由在世一方“自然”占有全部份额！
给题主的提示与建议
题主问的这种情况，对于绝大多数家庭来讲，基本会100%发生：很简单，夫妻二人同年同月同日同时去世的可能性很小，所以，基本都是一方先走。
一旦一方先去世，必须要抓紧办理房产的继承过户手续，否则，房产中的一部分处于“无主”状态，房产没法处置。更麻烦的是，弄不好今后房产的继承人越来越多！
总结一下，给出题主两个建议：
第一，尽快与继承人协商好各自的继承份额。
第二，协商好之后，抓紧办理房产继承、过户手续。
一纸家书
您好，以下回复供参考：虽然房产证上仅有女方一人的名字，但并不代表房屋属于女方个人财产。因为房屋是在婚姻存续期间购买，在夫妻双方对此没有特殊约定的情况下，该房产为夫妻共同财产。
会被视为女方个人财产的情况有：若双方就房屋的产权归属有明确的划分，签署有书面协议，或者是男方赠与女方，并有证据说明房屋归妻子一人所有的，房屋产权仅在女方名下的，可认为是女方个人财产。
通常情况下，房屋为夫妻共同财产，房屋产权为夫妻双方一人一半，在男方去世后，属于男方的那一部分作为遗产进行分割，因为没有立遗嘱，按照法定继承分割属于男方的那一部分房产，首先由第一顺位继承人继承，第一顺位继承人为父母、子女、配偶。没有第一顺位继承人的由第二顺位继承人继承。从问题中可知，具有第一顺位继承人为配偶，若男方父母健在，有子女，则由父母、子女、配偶对属于男方的一半房产平均分配。
综上，一般情况下，婚姻存续期间购买的房屋，不管登记在任何一方的名下，都属于夫妻共同财产，而不是由谁独占。
如果您对该问题还有疑问，可致电0731-85328965免费电话咨询
长沙律师刘大状
“房产是在婚姻存续期间买的”那买房的钱是属于女方婚前的个人财产还是用双方的财产购买的？在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外等都属于共同财产如果是由这部分财产购买的房产，就算房产只登记了女方个人的名字，该处房产应该属于夫妻共同财产，丈夫去世后，属于丈夫的那一半房产应该作为丈夫的遗产由继承人继承。如果是女方的婚前个人财产，房产还只登记了女方自己的名字，那么房产属于女方个人财产，男方去世并不影响财产的归属。
东友律师团
您所说的问题，涉及婚姻法和继承法的有关规定。
首先，我们分析一下这个房屋的性质。房屋虽然登记在女方名下，但因房屋取得的时间是在婚姻关系存续期间，所以夫妻双方对此没有特殊约定的情况下，该房产为夫妻共同财产。
其次，既然该房屋定性为夫妻共同财产，那么在一方去世后，就产生财产析产和继承的问题。所谓析产就是要先将房屋中男方的份额从夫妻共同财产中分割出来，分割后，再由男方的继承人，即配偶、父母、子女继承。
希望上述回答对您有所帮助。
北京房产律师王颖
夫妻共有无疑！首先，这是两个人在婚姻关系存续期间买的房子，所以这房子属于夫妻共有财产，无论房产证上写谁的名，都是属于夫妻共有。其次，丈夫去世，房子有一半是丈夫的遗产，你可以继承丈夫一半遗产的一半。比如，房子价值100万，由于是夫妻共有财产，所以这房子你和丈夫各自有一半的产权，就是一人50万。现在丈夫去世了，属于丈夫的50万房产应作为丈夫的遗产，你有权继承25万。那么，这个房子你就有75万。剩余25万由丈夫遗产的第一顺序继承人你，孩子，丈夫的父母平均继承。
水娟3573
婚姻关系存续期间购买的房屋，属于夫妻共同财产。
