據統計，截至11月最後一場土拍結束，2019年1—11月杭州住宅和商業地塊（含人才租賃地塊）共出讓229宗，土地出讓金2270.9億元，創下杭州歷年土地出讓金的新紀錄。
那麼，今年最後一個月杭州還有哪些地塊將出讓？據統計，杭州12月共有31宗土地掛牌出讓（含臨安、富陽）。主城區無涉宅地出讓，八區內餘杭區3宗商住地，蕭山區4宗涉宅地。
另外，由於悔拍，贊成房產損失了5853萬元保證金。這宗地塊將在12月重新上線。
蕭山科技城核心區宅地 限新房均價28500元/㎡
出讓時間：12月30日
蕭山科技城核心單元QJ0502-R2-20地塊，東至支二路，南至規劃支三路，西至知行路綠化帶，北至蕭清大道。出讓面積51006㎡，容積率2.5，建築面積127515㎡。其中，需配建面積為6376平方米的公租房，建成後無償移交蕭山科技城管理局。
地塊起價184897萬元，起始樓面價14500元/㎡，上限價格239897萬元，上限樓面價18813元/㎡。
地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於25500元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於28050元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/平方米。
地塊位置圖
目前蕭山科技城主要在售項目有前灣國際社區和融創江南壹號院。兩者與待售的傳化科技城核心單元地塊三項目均是2016年底成交地塊。
前灣國際社區首開於2018年9月，高層（含裝修）開盤價格2.85萬元/㎡，小高層、洋房（含裝修）開盤均價3.45萬元/㎡；
融創江南壹號院高層（含裝修）開盤價格2.83萬元/㎡，排屋（毛坯）開盤均價4.5萬元/㎡。此次掛牌地塊新房限價（2.85萬元/㎡含裝修）與最近開盤高層均價持平。
蕭山區錢江世紀城商住地 精裝限價47000元/㎡
出讓時間：12月22日
錢江世紀城奧體板塊Q-09地塊，東至利豐路，南至揚帆路，西北至海晏路，出讓面積41113㎡，建築面積127450㎡，容積率不大於3.1。其中，需配建面積為6373平方米的公租房。
地塊起價321174萬元，起始樓面價25200元/㎡，上限價格417174萬元，上限樓面價32732元/㎡。
錢江世紀城奧體板塊Q-09地塊
地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於42500元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於46750元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4500元/平方米。
周邊樓盤：信達中心·杭州壹號院本月新領預售證高層精裝價格4.81萬元/㎡，保利·澄品高層精裝均價4.75萬元/㎡，洋房精裝銷售均價5.61萬元/㎡。
二次掛牌的蕭山瓜瀝鎮商住地
限售均價17000元/㎡
出讓時間：12月19日
該地塊即為贊成今年9月23日以上限價格37761萬元競得的瓜瀝鎮商住地，成交樓面價5162元/㎡，溢價率29.05%，自持面積比例41%。
此次重新掛牌，出讓面積24384㎡，建築面積73152㎡，容積率3。其中，商業建築面積佔比不少於67.7%（49530㎡）。
地塊起價29261萬元，起始樓面價4000元/㎡；上限價格37761萬元，上限樓面價5162元/㎡。
瓜瀝鎮新區05-16/05-20
地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於14500元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於15950元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於2500元/平方米。
特別約定如下：
1.需代建面積為6565平方米的綠地，以上內容建成後按審計認可的成本價有償移交杭州市蕭山區瓜瀝鎮人民政府；
2.允許（預）銷售；
3.該地塊商業部分不得建公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小產權分割單元不小於300㎡。
崇賢向陽B-5商住地 限精裝均價2.3萬
出讓時間：12月17日
崇賢向陽B-5地塊東至崇昌路、南至崇杭街、西至石前港、北至前村街，出讓面積66440㎡，建築面積146168㎡，容積率2.2。
其中，商業建築面積不大於地上建築面積的10%，須配建不少於地上住宅建築面積5%比例的公租房。
地塊起價146168萬元，起始樓面價10000元/㎡，上限總價189168萬元，上限樓面價12942元/㎡。
崇賢姊妹地塊位置圖
崇賢向陽B-11商住地 精裝均價2.3萬
出讓時間：12月17日
崇賢新城向陽B-11地塊東至加油站、南至前村街、西至石前港、北至繞城綠化，出讓面積36517㎡，建築面積80337.4㎡，容積率2.2。其中，配建不少於地上住宅建築面積5%比例的公租房。
地塊起價80338萬元，起始樓面價10000元/㎡，上限總價104338萬元，上限樓面價12987元/㎡。
崇賢以上2宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於20000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於22000元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/平方米。
杭州九喬數字商貿城宅地 精裝均價30000元/㎡
出讓時間：12月17日
地塊東至杭喬路、南至三衛路、西至勝啟路和通盛路、北至科衛路，出讓面積61491㎡，建築面積135280.2㎡，容積率2.2。其中，須配建不少於地上住宅建築面積5%比例的公租房。
地塊起價216449萬元，起始樓面價16000元/㎡，上限總價280449萬元，上限樓面價20731元/㎡。
九喬宅地位置圖
地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於27000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於29700元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/平方米。
地塊東側一路之隔，今年3月29日，新希望以總價34.6億元競得科衛路以南、杭喬路以東地塊，樓面價21008元/㎡，溢價率31.3%。
蕭山浦陽鎮宅地 限售均價14600元/㎡
出讓時間：12月30日
蕭政儲出(2019)37號地塊東至凰桐江，南至規劃南四路，西至興浦路，北至規劃南二路。出讓面積77346㎡，建築面積139222㎡，容積率1.8。
其中，需配建面積為6962平方米的公租房，建成後無償移交蕭山區浦陽鎮人民政府。
浦陽鎮地塊位置圖
地塊起價48728萬元，起始樓面價3500元/㎡，上限樓面價4542元/㎡。
地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於12100元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於13310元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於2500元/平方米。
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