桃乡文苑
看了很多优质评论。横插一杠，说一下自己的看法。
房子是否涨价，这个我觉得是要具体到城市甚至这座城市里的某一个小区。
目前三四线城市的价格很多人都明白，那么一二线城市呢？城市群规划呢？
如果有一天我给你说北京，上海，深圳的房子直接腰斩，你觉得可能性多大？
长安米贵，自古以来。
成都楼市全搜索
信他们，你就亏死，他们是做生意，为了赚钱。黑中介不是随便叫的！房地产吸血鬼也不是白叫的！
我一个同学，干中介，昨天让我买房，说天天涨价，然后我在58上看到房子一天一个价的落价，十几年的同学尚且如此，别说你不认识的那些中介了。
企业落地咨询师肖武泽
今天接了房产中介的电话，
房产中介问我：买不买房子？再不买，2019年底放开调控，不摇号了，房价又要涨。
我说：已经有几套了，没有钱也没有购房资格，不想买了！
房产中介停顿了一下：那你的房子卖吗？房产税今年可能要出台了，现在房价这么高，恐怕到时候会跌很多。
我感觉不说实话就不行了，就对他说：我其实没有房，也没钱买房，现在待业。
房产中介沉默片刻：明天有个楼开盘，白天排队100，晚上自带凳子排队150，包盒饭矿泉水，另外拉一个朋友来看盘，单独奖励20，来吗？
我说：天太热，排队时间又长，不想来。
房产中介：周末还有一个楼盘开发商找群演，闹"退房"，年龄要求30-50岁，男女皆可，需要推搡保安，砸售楼部摔杯子，不用赔钱，需要有演技，有状态，情绪要亢奋，300一上午，要来吗？
来了没准备活着回去
涨不涨价，自己看看。难道各位网友会认为从此会反着走？
花非花随心
不要听他们瞎扯，现在房价处于稳定期，没有大涨可能
近一个月国家出台了很多政策刺激经济，比如LPR市场化降息，提前发放地方债，等等，这可能会给一些房产中介和售楼处当成房价还要上涨的利好材料炒作，不过你们可能要失望。
坚定房住不炒！国务院禁令来了，地方暂时叫停土地储备、棚改等专项债申报
各地已从8月开始陆续启动2020年地方政府债券申报准备工作，其中不少地方将专项债申报重点聚焦在土地储备、棚户区改造、保障房建设领域。但国务院常务会议的“一条禁令”使这一申报工作有所调整。
9月4日的国务院常务会议在明确提前下达专项债部分新增额度的同时，要求专项债资金不得用于土地储备和房地产相关领域、置换债务以及可完全商业化运作的产业项目。地方也将按照会议精神，调整专项债额度申报资金投向。 这让炒房客失望了，这意味着从源头资金控制房价。
招行深圳确认“试水”LPR房贷利率！首套房新利率上浮0.005%
招商银行深圳地区房贷业务利率已经挂钩LPR，首套房和二套房贷利率分别在最近一个月相应期限的LPR（按8月20日首次公布的五年期LPR报价为4.85%）加30个基点和60个基点，利率分别为5.15%和5.45%。
看到了吧？房贷利率还提升了！
数据显示，房价的确稳住了，一线二手房8月份还跌了。
中国指数研究院发布8月大陆百城房价指数显示，涨幅较上月略缩小，8月全国100个城市新建商品住宅平均价格每平方环比上涨0.37%，涨幅较上月缩小0.01个百分点。
诸葛找房数据研究中心近日发布的8月百城二手住宅市场均价报告显示，100个重点城市二手房均价较上月上涨0.11%。报告指出，一线城市中深圳市场均价较上月下跌0.96%，北京、上海、广州全面下跌。
所以，现在根本就不用慌啊，稳住了，你的心就稳住了，抓紧时间，工作赚钱买房吧。
赵冰峰财经
房价跌肯定跌、那只是时间问题。摸着良心说话不管房价涨跌、不要相信任何人言论忽悠、要看清现目前形式、急什么呀！3月24日和6月份、全球经济数据报告不佳全球经济承下行压力、欧美亚洲股市爆跌，虽然现在欧美指数起稳但也改变不了欧美经济下行的事实。 巴菲特说过美国随时面临金融危机爆发的可能。中国经济数据上次报告也是承下行压力、而且中国数据报告中国偏老龄化偏高、如今各行各业生意难做钱难赚、买房这么大的资金、首付房货钱从向而来？从这一系列真实的数据来看、你们鼓吹房价要上涨的托、你们给个上涨的动机和理由先！你们忽悠谁呢？我说的这些百度或财经新闻可以查询得到。要买房的不要听任何人说、炒房的可以恶写文章吹抬忽悠的说房价在上涨，要多看新闻看看全球和中国金融情况、多看多分析、你们自己看到的国家或政府新闻发布的数据才可以参照、只相信自己看到真实数据和各行各业生意回暖或者下行层度来决定买与不买。切不可听信它言、相信你们自己。👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
wJ文三少
首先需要明确一点，一定要跟着党和国家政策走。前几年国家号召去库存，那个时候为国接盘的都大赚一笔。现在国家要求房住不炒，那就老实的听即可，保证自住需求。
第二，中介利益在于卖的房子越多挣钱越多，所以他一定两边忽悠，一边告诉潜在买家房价要涨，房子很快卖掉，让他们赶紧买；同时中介还会和卖家说，环境不好，你再降点。总之他们目的就是加速成交，成交了他们就赚钱了。他们越是叫要涨价，说明成交越低；越是很无所谓，说明成交越好。
第三，经济正在经历一个周期性转变，信贷政策对房地产很不友好。
第四，地方政府正在加速推地，背后的故事各位可以自己去理解。
同时需要说明的是，在这个经济周期国家的目的是消化上一个周期积累的房地产信贷风险，完成经济转型，因此并不是要降房价，主要是控制增长，简称横盘。
所以我认为在未来2-3年内，房产可以作为资产实现保值能力，但是指望它增长很大，不可能了。
取名太难0008
房价下跌，很多人也不会买，其实买房，如果是刚需，涨价，或者房价下跌，关系不大，你是自己住，不是炒房！价格下跌，很多人还是不会出手，希望崩盘，这就是人性吧！
昆明房产吕小布
限购严厉的地方 上涨的潜力越大；不限购甚至限制降价的城市，千万不要碰
和谐是我家
房产中介和售楼处每天都在说房子要涨价是他们的职责所在；房价下跌是内需所致，不是我认为它怎么样就怎么样，下面我通过数据与大家一起来分享一下，2019年底房价走势。
2019年房地产开发情况
从今年1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积834201万平方米，同比增长8.7%，增速比1—8月份回落0.1个百分点。其中，住宅施工面积583683万平方米，增长10.1%。房屋新开工面积165707万平方米，增长8.6%，增速回落0.3个百分点。其中，住宅新开工面积122308万平方米，增长8.8%。房屋竣工面积46748万平方米，下降8.6%，降幅收窄1.4个百分点。其中，住宅竣工面积33084万平方米，下降8.5%。
2019年房地产销售情况
从今年1—9月份，商品房销售面积119179万平方米，同比下降0.1%，降幅比1—8月份收窄0.5个百分点。其中，住宅销售面积增长1.1%，办公楼销售面积下降11.0%，商业营业用房销售面积下降13.7%。商品房销售额111491亿元，增长7.1%，增速加快0.4个百分点。其中，住宅销售额增长10.3%，办公楼销售额下降11.1%，商业营业用房销售额下降13.0%。
2019年10月份房地产情况
今年10月，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨3.23%，涨幅较上月收窄0.33个百分点。按中位数计算，全国百城住宅价格中位数为9427元/平方米，环比上涨0.88%，同比上涨5.32%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为27194元/平方米，环比下跌0.09%；同比上涨2.16%，涨幅较上月收窄0.42个百分点。
