土地作為整個社會生活的基礎，目前很多農民朋友，已不在農村生活，農村的土地要麼望天收，要麼租給別人耕作，一年微薄的收入，貌似成為一個雞肋，食之無味，棄之可惜！如今農村的土地越來越越值錢，包括家裡的承包地、宅基地因為閒置而有了更多的選擇，政府又適時出臺了有償回收土地的政策，於是，農村土地“有償退出”這個問題成了人們非常關注的事情。
近年來在鄉村，要說哪個論題最火、最受農人注重的，土地改革肯定是第一。鄉村土地改革，是年代開展必定要求，也是鄉村經濟包圍的至關重要的一步。咱們知道這些年，很多鄉村勞動力向城市活動，越來越多的農人在城裡買房久居，鄉村承攬地和宅基地就面對疏棄和閒置，而此刻國家依據鄉村開展情況，進步土地利用率，又適時推出土地有償退出方針。尤其是關於不再依託土地、落戶城市的農人來說，土地有償退出讓農人多了一個選擇。農村土地永久退出，一畝地將補償農村10萬補貼，退還是不退？農民也不要輕易退出，不然以後將會吃大虧。
過去的時候，農民都依靠種地來維持生活，可以說，土地就是農民的財富。雖然說現在國家有了這樣的有償退出土地的政策，但如果農民不是說離開土地之後還有其他賺錢渠道的話，就不要輕易退出，要是你退出了土地，又沒有其他賺錢渠道，那最後只能喝西北風了。
那麼首先你得確定，以後絕對不會再在農村當中生活。對於在農村裡生活的人來說，沒有土地，就等於沒有收入來源，甚至連住的地方都沒有，所以說如果你有回農村的打算，就不要輕易把土地退出，以免給自己帶來麻煩。
鄉村土地有償退出，依據試點區域來看，一畝地補償在5萬元左右，不過想要退出土地，還要具有契合必定的條件，其間這3點要滿意。
1、依據農人志願，歸於自願退出：鄉村土地有償退出，是徹底根據農人自願的原則，國家不強制。
2、農人要有安穩的居處和收入：退出鄉村土地，關於到城市日子的農人，要具有安穩的居處和經濟收入，否則即便退出了，今後還會面對日子問題，這就與方針初衷相違背了。
3、退出的土地具有合法的使用權和承攬權：如果退出的土地不合法或許存在膠葛等，這是不契合有償退出條件的。
當前情況來說，永久退出補償較多，部分地區一畝地可達到5萬甚至更多，長期退出經營權每年租金只有800塊錢左右，如何選擇在於自己取捨。
土地流轉是未來的趨勢，能夠改變我國散戶農業效率底下的問題，最大程度提高土地的經濟效益。農民朋友根據自己當地實際情況，選擇對自己有利的一種方式，無論對國家、種植大戶、農戶來說，是三方共贏的一件事情！
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