05.03 設計師用8萬元改造50平米老破小,這裝修的性價比高得讓人驚歎

房子的故事

設計師用8萬元改造50平米老破小,這裝修的性價比高得讓人驚歎

城市 上海

戶型 一居

面積 50平

花費 8.5萬

屋主 JC鶯

先來看看這次裝修的費用明細:

人工費 30,000元

硬裝材料費 20,000元

軟裝費 20,000元

家電費 15,000元

硬裝加上軟裝,總成本僅僅8萬5千元,即使是小戶型也省錢得過分。

再來看看屋主家裝修前的狀態:

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貨真價實老破小,上海老弄堂裡的風吹雨淋上百年的民國舊屋。

這樣有限的成本,這樣嚴苛的先天條件,最後裝修完的效果,

是這樣的——

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大變樣有木有!

屋主JC鶯從事軟裝設計,深諳一句話,變好不一定要花很多錢,花很多錢也不一定變好。如果裝修預算很低,就要善於廢物利用,師傅們的手都很巧,只要有巧思,他們也是樂意替你實現的。

入戶

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推開一道鐵門,就是JC鶯家的小院子,地面粗糲的大青石塊,臺階上的馬賽克,雕花的木門,都是保留下來的歷史老物。

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木門前面有一小塊能遮雨的地方,就是玄關,擺上老木頭櫃當鞋櫃,刷一層防水漆,底下怕受潮還墊了兩塊磚,放一些不貴的拖鞋球鞋。

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▲下雨天擺張椅子在門口對著院子發發呆也挺好的

JC鶯很會組合擺件營造小景觀,院子裡有兩隻兔子,樹脂的,不怕髒不怕曬。

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客廳

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進門來是客廳,沙發雖然是中式風格,但選了淺色,適合小空間。

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牛皮拼的地毯,耐髒好打理。

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沙發對面是壁爐,磚砌的,先定好爐芯,壁爐形狀根據爐芯的尺寸來。因為是電壁爐,所以一定別忘了,水電階段給爐芯後面的牆上留插座。

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壁爐上方留了白。雙11搶購的極米投影儀很給力,只需要一面牆,片源畫質音效都交給它,屬於「傻瓜式操作」,適合家庭用。

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投出來足有100寸

臥室

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客廳加臥室一共只有30多平米,加隔牆太浪費面積,所以沒有隔出單獨的臥室,而是用地臺來做區域劃分

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考慮到層高,反覆斟酌了地臺的高度,最後定了35公分,下面可以儲物,上面一邊放床墊,另一邊可以喝茶。地臺不是規整長方形的,在喝茶區會逐漸收窄。

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地臺施工中

床架子也是木工做的,其實很簡單,就是8根木條的拼接,成本600元左右。床頭固定到牆,床尾固定到地板,刷牆和鋪地板的時候都可以把五金件遮蓋住,不會露出來。

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床墊要厚的視覺效果才好,JC鶯選了20公分厚的乳膠床墊。

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床尾的茶桌配幾個墊子,可坐可躺,怎麼舒服怎麼來,茶桌頂上特地裝了一盞民國吊燈,是老房子原有的,從別處移了過來。

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廚房

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弄堂裡家家戶戶的廚房都是公用的,所以老屋並沒有廚房這種「高端」配置……院子裡有個單獨的小儲藏室,JC鶯想把儲藏室和主體房屋連接起來,把擴出去的空間改成廚房。

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裝修前,窗外的坡頂小房子就是儲藏室

改廚房第一步,砸掉兩面牆。

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都是100歲的老牆了,每一塊磚的砸落都像在和過去告別

然後,兩座房子之間封了兩米寬的玻璃頂,一是為了增加採光,二是為了調整屋頂的高度差。

於是,一個完整的室內廚房就形成了。

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改造設計

改造完成後,從客廳可以直接到達廚房。因為有玻璃頂,廚房還有一扇很大的玻璃窗,會有隱私問題,所以做了不透光的簾子,拉上以後,客廳和臥室這邊就很私密了。

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最後的廚房效果如下圖。拆舊不是無腦拆,老房的整體結構性不能破壞,看洗衣機背後的牆面凸起,就是保留了原來的木結構。

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確定了要買的電器以後,JC鶯按照電器尺寸給木工畫了櫥櫃草圖,讓木工打了框架,然後淘寶訂了門板。

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宜家買了仿大理石紋的板材檯面,板材運回來自己鋸,餘一截做了衛生間的浴室櫃檯面,目前使用感受良好,很耐髒。建材市場買了不鏽鋼板,讓賣家切好,拿回來用硅膠粘上牆。

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打造這個廚房,把地磚、櫥櫃、家電全都算在一起,成本1萬元,說是全屋性價比之王也不誇張了,家電都來自美的、海爾、惠而浦等不貴但質量可靠的品牌。

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廚房兼顧了餐廳的功能,在窗邊擺了高腳桌,因為窗外就是院子,每天對著花草吃飯也很悠哉。

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大鐵窗屬於廢物利用,從廢牆上切下來的,重新噴的漆。覺得裝鋁合金的成品窗不太好看,不想毀了好景色好視野。

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全屋照明靠射燈,包括客廳臥室、廚衛在內,一共裝了8盞10瓦的COB(一種LED光源),玻璃頂這裡特別加了裝飾吊燈。

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有時候在這兒看書,下雨天雨滴打在玻璃頂棚成了白噪音,很催眠,看書都要睡著了。

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下圖是廚房的外部,右邊能看出是建築外牆的紅磚。白門背後是落水管道,為了便於修理所以沒有封死,佈置了一處小景觀來遮擋不好看的門。

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衛生間

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衛生間有窗,但是磨砂玻璃,採光不算最佳,所以一半水泥牆一半白瓷磚,整體不會太陰暗。水泥牆刷了防水啞光漆

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浴室櫃也是木工打的,檯面是廚房多出來的餘料。衛生間櫃子怕受潮不能貼地,一般離地20公分以上。馬桶是恆潔的,算是國產衛浴裡價廉物美的代表之一。

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浴缸旁邊的地上最好鋪一塊松木防滑墊,否則溼漉漉地爬出來踩到瓷磚容易滑倒。

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— JC鶯的裝修故事—

- 以上 -


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