03.03 买了精装房,不满意开发商的原始装修,要怎么改造?

荐盘侠


精装房是时下很流行的名词,也是开发商搞出来的惯用伎俩,不过是好是坏,这就很难确定了,每个人的想法都不一样的。以前朋友说了个玩笑话,哪天喝醉酒了回家走错楼层,一进门发现媳妇变了。哈哈,这个是玩笑话,只不过现在精装房有几种,一种是和开发商的样板间一摸一样,另一种就是只是装修了,地面贴了砖,墙面做了乳胶漆,没有装饰。这里题主不满意呢应该是属于后面一种。


精装房作为一种不同于清水房,可以直接买了家具家电就入住的形式存在,大大减少了现在朋友们前期花费的时间,不过业主朋友是否想过对于这么高的房价,结果后期精装房不满意是该多么痛心。

精装房在你前期你估计对自己房子不是很清楚,后期后悔来不及。

言归正传,题主说对精装房不满意,是装饰效果不满意还是质量不满意,如果是质量不满意,那不好意思,如果要改花费太多,除非重新装。

题主说的,我觉得应该是装饰方面,这个其实都是通过硬装和软装搭配的,硬装占据很小一部分,出效果还是软装搭配,通过色相,纯度等来调节整个屋子的感觉,通过相似,对比等烘托出整体效果,不要急,慢慢来。


今天饰言


精装修的房子如果不满意原始装修,又不愿意重新设计全部推倒重来,那么,最简单的改造,可以从墙面和地面、灯具上做文章。如果也可以考虑推倒重来,建议找专业装修公司进行重新设计布局。

先说墙面改造,墙面可以铲掉,重新刮腻子刷漆或贴壁纸。根据空间功能不同、采光程度,选择漆的颜色或壁纸的花色,南面卧室可以用稍深的颜色或冷色,北面卧室建议使用浅一些的暖色调。客厅可以使用石膏线做一下电视背景墙和沙发背景墙造型。墙面一改,基本就全变样了。


地面要看原来是什么材料,如果是地砖,要换的话工程量比较大,卧室可以在地砖上铺地板,但是,会和客餐厅有高度落差。客厅可以选一块大的易清洁的化纤地毯,铺设在茶几下,沙发前,这样大面积的地毯能弱化原来地砖的色彩。如果原来就是地板,就好办了,直接选新地板换,南面可以用深一点的地板颜色,北面用浅一些的地板颜色。


灯具可以根据自己心目中的软装风格,选择配套的吊灯、吸顶灯。

另外,工程量再稍微大一点的,橱柜可以换门,先去橱柜卖家问好,然后上门设计、量尺寸,一点不费事。还有卫生间的浴室柜、马桶都是可以换。


墙面、地面、灯具都换了之后,跟邻居就已经是两个档次的装修了。在软装上再用点心,保持风格一致,买一两样画龙点睛的装饰物,在茶几上摆上一束鲜花,满满的温馨幸福。


旅行摄影小达人


因为喜欢,所以专业,我是室内设计师李秀玲!欢迎大家跟我一起讨论家居设计、装修等问题。

如今开发商都倾向于做精装房,虽然方便了上班族,稍微买点家具布置下就能入住,但没有一点自己的特色,只有千篇一律的布局和色彩。于是有很多不满意开发商的原始装修,想要改造无非两种方法:1拆了重新装,2从软装上入手。

这就像一个人,爹妈给的脸就这样了,长大想变美怎么办呢?要么整容,要么通过化妆、穿搭来提高颜值。

但这种整容级的拆改不是所有人都敢于去做的,大家更希望通过化妆、穿搭变好看,也就是软装搭配,至少不用动刀子。

拯救猪肝色地板

精装房遇到的第一个难题就是不适合的地板颜色,特别是猪肝色,让人无处下手。

这红中还泛着油光的猪肝色地板,北欧、现代、地中海是别想了,美式也够呛,也就中式可以试试。

不!这和说好的不一样啊!难道我要在这样的房子里度过下半生吗?

➤ 先试试翻新,也就是打磨重新上色。

翻新要打磨掉地板表面1-2mm的厚度,纯实木或是三层实木地板是完全可以的,面层厚度低于2mm的多层复合地板不适合翻新。

打磨掉红木的表面层,就可以刷上自己喜欢的颜色了。

➤ 再试试全屋地毯,欺骗你是我的保护色。

这个方法是把原本的猪肝色全部遮住,我看不到就代表它不存在。全屋铺地毯好看是好看,就是难打扫,容易藏灰,还更贵。

➤ 实在不行,只能靠软装搭配了。

前面两个方法都不想用,那就从整体色彩上着手,我给你提供两个思路:

1、多用大地暖色系,弱化猪肝色地板。

2、多用白色浅色系,强化猪肝色地板。

第一个语文能及格的都能理解,另外大地暖色系比较适合美式风格,你可以通过软装搭配来装个美式家。

第二个就比较难理解了,语文起码得90分,这么丑的猪肝色,为什么要强化呢?丑的不是颜色,是你的搭配,如果弱化全屋色彩,只让一个猪肝色出挑,其实也挺好看的。

这么说好像没什么说服力……看看图片吧。

墙壁刷漆要铲除原有墙面吗?

地板解决后,轮到墙面了。

开发商做的一般都是大白墙,但大家现在都用各种颜色把家装得那么好看,我也想刷上彩色。那么问题来了,墙壁刷漆要铲除原有墙面吗?

原则上来说,原墙面没有开裂、起皮这样的问题是可以直接刷的,但是很多人不是很相信开发商的工程质量,他是不是用了很次的腻子和涂料你也分辨不出来。

建议还是铲除掉,重新刮耐水腻子,再刷上颜色,不然以后容易受潮粉化。

步骤是这样:铲掉原有腻子—刷界面剂—刮耐水腻子2-3遍—打磨—1遍底漆—2遍面漆。

门套和地板一样丑

精装房的门套一般也是装好的,而且都是深红色,这种情况要改颜色就不适合喷漆了,挂不住,还容易喷到其他地方。

建议用贴片,或使用丙烯颜料细细的刷一遍。

软装原则:求同存异

1、家居整体色彩要统一,选一两个颜色的不同深浅搭配地毯、沙发、窗帘、床品、墙壁等,注意留白。

2、米白,灰色,(灰)紫、粉、蓝、绿,(浅)蓝、绿,这几种颜色都可以作为主体色。

3、颜色太统一会略显单调,大胆使用明亮的颜色来点缀,让空间更活泼。

4、每个空间都可以放几株绿植。


李秀玲设计师


这个问题应该是大多数精装房业主都想问的~在这种人人都追求个性、潮流的时候,精装房千篇一律模板化的装修风格实在是不讨喜!功能的规划设计不用说了,布局反人类、收纳空间不足、缺少开关线路...问题一大堆!

所以大多数精装房的业主拿到房子后都会改造一番,除开土豪会全房砸掉重装外,一般都是做局部改造。先看看成功的改造长什么样。

改造前

改造后

这个精装房还不是拆掉原始结构大改的,仅仅只是做了全房的软装定制搭配。想要这样的效果,你需要做三件事。

第一步:找准全屋定制

目前针对这方面的服务和产品做的比较好的,基本只有全屋定制的商家。从前期的设计方案到产品生产、安装一条龙搞定。

第二步:选个靠谱的设计师

找好全屋定制后,就要选个靠谱的设计师了,他会根据你的需求提供基础的设计方案,包括柜子、家具做多大尺寸,怎么摆放,窗帘、墙纸的搭配这些都会提前设计好。

例如卧室的风格,你可以选择暖色调的简约风:

也可以改成冷色调的现代风,都是根据你的需求来定制的。

客厅电视柜的格局、材料的选择、用哪种颜色都是看你的喜好。

像这两个客厅的改造,下面这套和上面的相比,风格和布局的侧重点就很明显不一样。

第三步:功能布局,细化定制

确定好基本方案后,就要来细化功能和布局了,不过有设计师基本就不用操心了,他们会让你的房子规划更合理。

比如说下面这款量身定制的多功能电视柜,对小户型来说就很实用,可以放置书籍、维修工具、遥控等等,这么大一面墙,当然不能轻易浪费掉。

这款一字型的酒柜也是,采用了上格子下柜体的设计,放上酒瓶、摆件等装饰品,集藏酒、展示、收纳功能集于一体,把空间利用率最大化。

女人的衣物多,所以设计师把卧室设计成四开门的分区格局,东西再多也装的下!

这些都是设计师根据房屋的情况,和业主的需求做出的定制改造。做完这些基本上就能达到跟毛坯房装修差不多的效果了。

现在市面上大部分的全屋定制商家都可以做,但是要做好就还是要找大一点靠谱的品牌才行。像我上面用的那些案例图片,都是品尚若金全屋定制的案例。他们现在就是从设计到生产、安装一条龙,而且产品涵盖定制家具,墙纸窗帘,家用电器,家居饰品等等,面很广。有自己的工厂,所以从材料的生产到安装都是有保障的。给你做一个参考,要是真想做改造,确实还是得找像这样靠谱的才行。


分享到:


相關文章: