01.02 中山商業地產週報(201751期)|港澳客來襲2018年中山樓市量價齊飛

中山商業地產週報(201751期)|港澳客來襲2018年中山樓市量價齊飛

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周鎮區商業存量(套數)

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根據中山商房網監測,本週全市商業物業庫存量為30203套,較上週庫存總量增加了58套。上週新增商業313套,根據數據顯示,南區增加最多,增加了313套,其餘鎮區沒有新增商業

周鎮區商業存量套數環比

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上週庫存去化255套,火炬開發區去化最多,去化79套,其中東昇鎮、西區、三鄉鎮、小欖鎮,分別錄得45、30、15、14套的去化,屬上週去化量較大鎮區。

周樓盤商業存量TOP10(套數)

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上週商業庫存量10大項目排序發生改變;

大錦中心因減少了51套庫存,庫存量為441套,現排名第十三,東方駿園2期減少了2套庫存,庫存量為473套,現排名第十

利和燈博中心庫存量去化1套,華科商業中心1期庫存量去化6套,皇爵廣場庫存量去化7套,東方駿園2期存量去化2套,其餘鎮區庫存量保持不變。

新增商業

中山國土局資料未更新

市場分析

1、上週商業去化明顯,商業存量下降255套,新增商業313套;

2、本週各鎮區去化有所上升,其中以火炬開發區、東昇鎮、西區、三鄉鎮化明顯;

3、據監測重點項目顯示,全市商業存量前十的項目去化整體有所上升,皇爵廣場去化量最多,去化數量7套,華科商業中心1期去化6套,屬於去化較多的項目

4、由於國土資源網維護,本週新增商業具體情況未能公佈。

5、根據二手物業價格監測,本週中山市區商鋪及寫字樓銷售價格、租金分別為17287元/m²、46.2元/月m²,14069元/m²、45.6元/月/m²,商鋪售價和租金相比上週沒有太大變化,寫字樓售價和租金沒有變化。

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新政出臺港澳客來襲

2018年中山樓市將量價齊飛!

未來或將放鬆港澳同胞來內地購買住宅的政策。因為這項政策是為了實現大灣區經濟互聯互通。住宅除了作為居住的屬性以外,也是一種投資產品,也是一個金融產品。從這一塊來說,放開港澳客購買住宅的政策,也是有利住宅需求的互聯互通,還有投資的互聯互通。

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據瞭解,早前召開的19大曾提出香港、澳門發展同內地發展要緊密相連。要支持香港、澳門融入國家發展大局,以粵港澳大灣區建設、粵港澳合作、泛珠三角區域合作等為重點,全面推進內地與香港、澳門互利合作,制定完善便利香港、澳門居民在內地發展的政策措施。

中山南區良都全民公益園

獲評全國示範性"青年之家"

南區良都全民公益園被團中央命名為第二批全國示範性“青年之家”綜合服務平臺,該平臺目前全省僅有5個。

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據瞭解,良都全民公益園“青年之家”選址中山市南區西環一路3號,佔地面積達10000平方米,建築面積6000平方米。設有南區青年社區學院等多個服務平臺,面對青年不同服務需求,南區良都全民公益園“青年之家”充分整合政府、社會組織和社會公益組織等資源,年度購買6家社工機構的專業服務,投入資金超過310萬元,引入24名專業社工,為轄區提供青少年社區教育服務、文化服務及禁毒等領域社工服務,有效引入社會力量,以專業服務滿足各類青年成長和發展需求。

中山人這樣買房

將被取消購房資格!名字還將登報!

近日,一則來自海南的消息,讓整個樓市都震驚不已。12月15日,海南省三亞市住房和城鄉建設局在《三亞日報》上發佈《關於取消偽造社會保險繳納證明人員購房資格的通知》公告,取消14名偽造社會保險繳納證明人員的購房資格,並公佈具體名單,在全國尚屬首例。廣東也有人在列。

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中山-西藏工布江達遠程診療系統

昨正式開通

“中山-西藏工布江達遠程診療系統”開通儀式在中山市和工布江達縣兩地同時舉行,兩地的衛計部門及醫院相關負責人參加了此次項目揭牌。

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在當天的遠程診療開通儀式上,西藏工布江達縣31歲的藏民女性通過視頻,享受了一次我市三甲醫院的診療服務。該女性獲肺結核數年,目前咳嗽伴胸痛氣喘6天,有胸腔積液。在視頻中,藏區醫生李娟給中山市人民醫院呼吸內科醫生夏秀瓊博士傳送了該患者的病理檢查報告。


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