07.23 忻州奇村、解原等9個村規劃出爐,未來將改造成夢幻家園!

近期,忻州政府網上公佈了一些忻州周邊村莊的未來規劃。一起來看看忻州鄉村將怎麼建設。

奇村未來規劃

奇村位於忻州市中心城區西北側。依據《忻州市奇村組團片區控制性詳細規劃》,奇村組團片區西起 S312 線, 東至忻原路,北臨規劃華清路,南抵益壽路。 規劃用地面積 556.20 公頃。控規以“ 一帶、 兩心、兩軸、三區”為規劃結構。以片區生態社區為基本單元進行公建配套,形成層次分明、體系完善的片區發展肌理。西部組團為奇村居住生活區、中部組團為旅遊度假村服務區、東部組團為養老養生區。

蘭村鄉北場村未來規劃

北場村位於忻州市區南部,西緊臨同蒲鐵路,東側為城晏線,北楊線從中穿過,屬於蘭村組團。

依據《忻州市蘭村組團控制性詳細規劃》,蘭村組團功能定位為以煤化工產業和鐵路物流產業為主,居住和生態環境特色鮮明,城市南端的重要的特色產業和人居環境協調發展區。北場村村鎮建設用地以北楊線為界,北楊線北側主要規劃用地性質為二類倉儲用地,北楊線南側主要規劃用地性質為防護綠地。

解原村未來改造規劃

解原村村鎮建設用地位於忻州市主城區西側,G55高速路以東,團結街西沿線上,北側臨近高鐵站。

隨著大西高鐵的修建分成東西兩部分。屬於《忻州市主城區和平街北五片區控制詳細規劃》範圍內。規劃定位為忻州市的重要節點區域,以對外交通、公鐵綜合換乘為職能的城市重要門戶空間。以雁門大道為軸帶,以居住生活為基本功能,集商業金融、商務辦公、科教科研和居住生活為一體的城市綜合區。由我局組織編制的《忻州市城中村改造專項規劃(2015-2030)》已將解原村納入遠期改造城中村。方案已通過專家論證,正在修改完善中,待市政府批准後,由忻府區人民政府按《忻州市城中村改造專項規劃》逐步實施。

匡村未來規劃

前進街以南、光明街以北,匡村這一區域屬於《忻州市主城區和平街南 4 片區控制性詳細規劃》範圍內。功能定位為以居住為主體,傳統行政、商業、文化服務為核心,老城歷史資源和九龍崗地理環境為特色的綜合性城市片區。

匡村所處位置屬於舊城核心區。前進街以南、光明街以北,七一路與新建路之間的區域規劃主要用地性質為居住用地,按相關規劃要求配以商業、綠地、中小學等公共服務設施及公用設施。根據《忻州市綠地系統專項規劃》,該區域附近規劃有健康公園,位於七一南路與前進街交叉口東南側,滿足300米服務半徑要求。臨近光明街南側、七一路東側,因有忻州古城牆遺址,規劃有城牆公園做為專類公園。

古城北側規劃

前進街以南、光明街以北,匡村這一區域屬於《忻州市主城區和平街南 4 片區控制性詳細規劃》範圍內。功能定位為以居住為主體,傳統行政、商業、文化服務為核心,老城歷史資源和九龍崗地理環境為特色的綜合性城市片區。

匡村所處位置屬於舊城核心區。前進街以南、光明街以北,七一路與新建路之間的區域規劃主要用地性質為居住用地,按相關規劃要求配以商業、綠地、中小學等公共服務設施及公用設施。

根據《忻州市綠地系統專項規劃》,該區域附近規劃有健康公園,位於七一南路與前進街交叉口東南側,滿足300米服務半徑要求。臨近光明街南側、七一路東側,因有忻州古城牆遺址,規劃有城牆公園做為專類公園。

南關村未來規劃

南關村位於忻州老城區及以南區域,主要分佈在南關大街以西,七一路以東,同蒲鐵路西北。

該區域老城區域及南城牆外南關大街兩側區域以“延續古城肌理、傳承文化記憶、再現情景街區和活化秀容建築”的規劃理念,打造以南北大街為州城文化景觀軸,中央商業環、休閒休憩環、城池景觀環為古城商業環,信義坊、白鶴坊、九原坊、棗澗坊、景賢坊的“一軸三環五坊”的空間格局。其中景賢坊位於南關,南關大街南端即緯二路(惠風街以北)規劃有停車場。其餘區域規劃為居住區,配套學校、商業、廣場等公共服務設施。

城市的建設和發展,需要根據經濟社會發展水平,依據城鄉規劃有計劃、分步驟地組織實施。緯二路(惠風街)附近拆遷工作由忻府區政府具體組織實施,實施時序和拆遷方案等情況請詢問忻府區政府。

雲中河東延計劃

按照《忻州市城市總體規劃(2011-2030)》,忻州市主城區規劃範圍為北至忻阜高速、西至大運高速、南至牧馬河、東至東外環,總面積約130平方公里的區域範圍。您所詢問的雲中河鐵路橋以東地區屬於忻州市主城區規劃範圍,除臨近雲中河水域為防護綠地,其它大部分用地為生態控制區和發展預留地,不屬於城市建設用地。

北關新居未來三年規劃

北關新居位於和平東街南二巷以東、花園街以北、和平街以南、新建路以西。在《忻州市城區總體規劃(2011-2030)》中,該片區位於“一帶、三軸、三片區”中的和平街生活發展軸和舊城區,功能佈局為以居住為主的北關社區。

根據《忻州市城市道路工程專項規劃(2013-2030)》,該片區規劃有南北向和東西向道路各一條:南北向道路為花園北巷,規劃北起和平街、南至花園巷,規劃紅線寬15m,長約190m;東西向道路為花園巷,規劃西起七一路、東至新建路,規劃紅線寬15m,長約600m。根據部門職責分工,道路建設計劃由忻州城區基礎設施建設總指揮部擬定。

小奇村未來規劃

經核實《和平街北五片區控制性詳細規劃》,站前街以東、牧馬路以西、九原街以南、公園街以北規劃了2塊二類居住用地(148.6畝和127畝)、1塊防護綠地(10.5畝)、1塊加油加氣站用地(7.9畝)。

解原鄉東社村未來規劃

東社村村鎮建設用地位於忻州市主城區西側,和平西街以南,九龍崗西北側。

按照《忻州市城市總體規劃(2011-2030)》,東社村主要村莊建設用地處於忻州市中心城區外圍生態環,即在中心城區外圍預留一定生態空間,建立生態景觀綠地,與外圍農田林網、風景林帶、防護林帶等綠地共同組成生態防護與景觀綠地。東社村位於牧馬路與二廣高速之間,屬於生態控制區,不在城市建設用地內。

六石村發展規劃

六石村村鎮建設用地位於忻州市城市主城區西部偏北,208國道以西,雲中河以南。

按照《忻州市城市總體規劃(2011-2030)》,規劃確定中心城區增長邊界包括兩部分:其中北至忻阜高速、西至大運高速、南至牧馬河、東至東外環,總面積約130平方公里的區域範圍構成主城區與蘭村工業物流組團的共同增長邊界;奇村組團邊界控制範圍東至金銀山環山路、西至忻保高速連接線、南北至規劃路,總面積約7平方公里。

主城區增長邊界最西側為大運高速,六石村村鎮建設用地位於大運高速以西約1.5公里處,在主城區增長邊界之外, 不在城市建設用地內。

十里後村規劃

十里後村村鎮建設用地位於忻州市團結東街南北兩側,新建北路和雲中路之間的區域,屬於《忻州市主城區和平街北5片區控制性詳細規劃》範圍。

按照《忻州市主城區和平街北5片區控制性詳細規劃》,規劃定位為以雁門大道為軸帶,以居住生活為基本功能,集商業金融、商務辦公、科教科研和居住生活為一體的城市綜合區。形成“一帶、三軸、三區”的規劃結構。一帶:雁門城市生活帶;三軸:七一路/新建路城市拓展軸、九原街聯繫軸、牧馬路聯繫軸;三區:商業商務核心片區、九原街新區居住片區、盧野/師院居住片區。

十里後村主要村莊建設用地位於各平街北5片區的東部偏南,北側距雁門大道不足500米,規劃主要用地性質有居住、商業,綠地及行政辦公用地等,形成基礎設施、公共設施配套完善的城市生活片區。


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