合隆，這個至今遊離在農安和寬城之間的一個鎮，被長春房價給逼到突然火了。這讓一個比合隆距離長春更近、純粹的寬城區的新板塊，也進入到購房者眼中。
2018年4月，該板塊的學府世家（非金都小鎮）以“3”字頭入市，堪稱2018長春最低價樓盤；
8月份，萬星地產突然宣佈，拿下該板塊12.9萬平棚改地塊；
而據房報君從相關負責人瞭解到，該區域還面向萬龍、中海、吳中、力旺等房企推介，其中已經有幾家有實質進展。
可以預見，2019年這裡有可能將成為長春又一個多家品牌房企上市，供應量至少幾十萬平的新板塊。
這裡就是，長春裝備製造產業開發區，位於長春西北方向。
但直到現在，長春購房者對這片區域的瞭解幾乎一片空白。
長春裝備製造產業開發區，具體位置在哪裡？
位於寬城區，長春市西北方向。如果從北青年路走，在蘭家鎮對面有一條路就叫“裝備大路”，路口有一個拱形大門，上面有幾個大字“長春裝備製造產業開發區”。
裝備區南至繞城高速公路，西與綠園區交界，是一個以智能製造、軌道交通裝備為主的產業基地。
房報君從裝備區管委會相關負責人瞭解到部分規劃是：裝備大路南側規劃的是二類居住用地、教育用地、醫療用地等，北側則以農業項目為主，而建業大街東北側為地產項目。
目前裝備區引進了如泰盟智能化工廠等優質項目，重點還有長春人熟知的“客車廠”。
如今，中車長客動車組三四級修項目，主要包括檢修廠房、生活輔助用房、動車組調試試驗線等正在落位，後續凱旋路的客車廠老廠區也將搬到裝備區。
大型優質企業不斷進駐，這部分企業員工對居住自然會有需求。
想必，這也是品牌房企有興趣今年紛紛在此拿地的原因之一。
現在有什麼樓盤？房價是多少？
裝備區，除了之前說的學府世家，還有兆豐青年路玖號、華方狀元府兩個樓盤。
華方狀元府第一次開盤是在2018年2月，均價4880元/平，兆豐青年路玖號是2017年上半年開的盤，當時的價格是4000元/平左右。
房報君實地踏查並從兆豐青年路玖號1期已入住業主瞭解到小區周邊底商可滿足業主基本生活需求，但如果想要更多的娛樂休閒或者其他配套，暫時還滿足不了，出行基本靠駕車，公交線路目前有105路和185路公交車。
目前，華方狀元府均價7500元/平，兆豐青年路玖號均價6800元/平，學府世家6900元/平，而新進入的萬星地產項目已經定名“萬星傾城院”，價格待定。
華方狀元府目前有120套房源在售，兆豐青年路玖號在售房源僅剩10多套，學府世家目前屬於停銷狀態，證件辦理中，後期加推等具體信息待定。
裝備區管委會相關負責人介紹，未來將可以供應300萬-400萬平的商住用地，
近期有近100萬平方米的土地供應。目前，把萬龍、中海、吳中、萬星、力旺等開發商作為重點招商方向，萬星已經落實，還有幾家已經基本達成意向協議，快的話，年底之前就會有開發商拿地，預計2019年開發建設。
該負責人還表示：嚴格把握“房住不炒”的方向，也為了避免開發資金停滯的可能性，會盡量引進大品牌房企，保證區域房地產市場健康持續發展。
房報君預測，2019年裝備區會成為長春剛需必然會關注的新板塊。
因為這裡距離長春市區比合隆更近，最關鍵的是，這裡沒有農安還是寬城的糾結，這裡就是隸屬於寬城區轄區。
而隨著品牌房企進駐，產品品質提升，價格可能不會低於目前在售樓盤或蘭家附近樓盤的價格。
對於購房者，如果在這裡買房，一定還會關心周邊配套建設。
如今，裝備大路北側已經進駐了兩所高校：吉林建築大學城建學院和長春理工大學光電信息學院，高校讓區域多了難得的人文氛圍。
一個最有利的配套就是，長春市十一高中北湖學校已正式落位在裝備區，該學校為12年（小學、初中、高中）一貫制學校，預計至2020年建成使用。
最後，房報君要提醒大家：
1）裝備區未來可期，但目前配套有限，如果家裡沒有車，交通可能是一大問題；
2）若是看重低價格，不要對周邊配套抱有過高期望，目前配套設施還有待完善；
3）如果單位在附近，準備買房自住，建議提前關注新盤，房報君也會隨時跟進動態。
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