10.11 千股跌停，這家房企股價卻一度漲停，萬綠叢中一點“紅”

萬綠叢中一點“紅”！前一天遭遇股東減持，後一天股價竟迎來盤中漲停。

10月11日，在整體大盤全線“飄綠”之時，中交地產股份有限公司(000736.SZ ，以下簡稱“中交地產”）卻“特立獨行”，股價一路高開高走，迎來盤中漲停。截至當日收盤 ，中交地產股價為9.09元/股，漲幅4.48%，成交量為491.80萬，成交額為4398.4萬，換手率為1.10%。當日14點11分，中交地產盤中漲停，報9.57元。

就在此次中交地產股價強勢回調前一天，中交地產發佈股東湖南華夏投資集團有限公司（以下簡稱“華夏集團”）減持不超過5.97%股 份的公告。

公告顯示，持本公司股份5%以上的股東華夏集團及其一致行動人計劃自減持預披露公告之日起15個交易日之後的6個月內以集中競價交 易方式減持不超過 8860000 股（佔我司總股本比例約 1.99%）；自減持預披露公告之日後的6個月內以大宗交易方式減持不超過 17720000股（佔我司總股本比例約 3.98%）。

本次減持後，華夏集團持有中交地產股票24746853 股，佔中交地產總股本的5.55 %；華夏集團一致行動人彭程持有中交地產股票 7322850 股，佔總股本的1.64%。

為何遭遇股東減持，卻迎來股價上漲？

鳳凰網房產發現，在10月11日股票主力淨流入中萬科A、泰禾集團、中交地產分別位居前三位。由於萬科及泰禾集團的總市值分別為 2401.02億、174.22億，遠大於中交地產40.52億的總市值，縱然淨流入資金高於中交地產，但也難以改變與大盤一同走跌的態勢，跌幅分別為5.23%、0.65%。而就跌幅來看，兩者較低於其他品牌房企跌幅。

對此，大中華購物中心聯盟主席助理柏文喜分析稱，雖遭股東減持，但資金流向還是淨流入，中交地產昨日和今天有兩筆大宗交易，淨流入資金822萬元，佔總成交量4318萬元的18.69%，自然會推高股價逆市上揚。而中交地產的總市值又不 太大，所以出現了盤中逆市漲停。而同樣有大筆資金流入的萬科，雖然淨流入資金為2418萬元，比中交地產大得多，但卻只佔總成交量 149860萬元的1.6%，自然難以撼動大盤走跌趨勢。

就此次減持股東來看，華夏集團佔總股本比較小，這也讓此次股東減持對中交地產股價利空影響作用偏小。

此外，今年的地產股猶如中了某種魔咒，萎靡不振之中頻現蹉跎。房企更是通過增持及質押方式維穩股價，卻難掩地產股“跌跌”不休之勢。今日兩市更是千股跌停，被稱為“黑色星期四”。A股市場重挫，滬指收盤暴跌5.22%，報2583.46點，深成指跌6.07%，報7524.09點。

截至今日收盤，綠城中國重挫12.12%；此外，雅居樂集團、合生創展集團、富力地產、陽光城、世聯行跌幅均超過10%，海航基礎、北京城建 、中糧地產、北辰實業、世茂股份、保利置業集團等近50家品牌房企跌幅超過5%。