10.11 千股跌停，这家房企股价却一度涨停，万绿丛中一点“红”

万绿丛中一点“红”！前一天遭遇股东减持，后一天股价竟迎来盘中涨停。

10月11日，在整体大盘全线“飘绿”之时，中交地产股份有限公司(000736.SZ ，以下简称“中交地产”）却“特立独行”，股价一路高开高走，迎来盘中涨停。截至当日收盘 ，中交地产股价为9.09元/股，涨幅4.48%，成交量为491.80万，成交额为4398.4万，换手率为1.10%。当日14点11分，中交地产盘中涨停，报9.57元。

就在此次中交地产股价强势回调前一天，中交地产发布股东湖南华夏投资集团有限公司（以下简称“华夏集团”）减持不超过5.97%股 份的公告。

公告显示，持本公司股份5%以上的股东华夏集团及其一致行动人计划自减持预披露公告之日起15个交易日之后的6个月内以集中竞价交 易方式减持不超过 8860000 股（占我司总股本比例约 1.99%）；自减持预披露公告之日后的6个月内以大宗交易方式减持不超过 17720000股（占我司总股本比例约 3.98%）。

本次减持后，华夏集团持有中交地产股票24746853 股，占中交地产总股本的5.55 %；华夏集团一致行动人彭程持有中交地产股票 7322850 股，占总股本的1.64%。

为何遭遇股东减持，却迎来股价上涨？

凤凰网房产发现，在10月11日股票主力净流入中万科A、泰禾集团、中交地产分别位居前三位。由于万科及泰禾集团的总市值分别为 2401.02亿、174.22亿，远大于中交地产40.52亿的总市值，纵然净流入资金高于中交地产，但也难以改变与大盘一同走跌的态势，跌幅分别为5.23%、0.65%。而就跌幅来看，两者较低于其他品牌房企跌幅。

对此，大中华购物中心联盟主席助理柏文喜分析称，虽遭股东减持，但资金流向还是净流入，中交地产昨日和今天有两笔大宗交易，净流入资金822万元，占总成交量4318万元的18.69%，自然会推高股价逆市上扬。而中交地产的总市值又不 太大，所以出现了盘中逆市涨停。而同样有大笔资金流入的万科，虽然净流入资金为2418万元，比中交地产大得多，但却只占总成交量 149860万元的1.6%，自然难以撼动大盘走跌趋势。

就此次减持股东来看，华夏集团占总股本比较小，这也让此次股东减持对中交地产股价利空影响作用偏小。

此外，今年的地产股犹如中了某种魔咒，萎靡不振之中频现蹉跎。房企更是通过增持及质押方式维稳股价，却难掩地产股“跌跌”不休之势。今日两市更是千股跌停，被称为“黑色星期四”。A股市场重挫，沪指收盘暴跌5.22%，报2583.46点，深成指跌6.07%，报7524.09点。

截至今日收盘，绿城中国重挫12.12%；此外，雅居乐集团、合生创展集团、富力地产、阳光城、世联行跌幅均超过10%，海航基础、北京城建 、中粮地产、北辰实业、世茂股份、保利置业集团等近50家品牌房企跌幅超过5%。