根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部39號令）等法律、法規的規定，經安慶經濟技術開發區管委會批准，決定採取拍賣（掛牌）方式出讓
慶自然出字[2019]76號地塊的國有建設用地使用權。一、出讓地塊的基本情況：
二、競買人資格
中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可申請參加。
1、競買人或其所在母公司須具有中華人民共和國境內房地產開發三級及以上資質。可聯合競買（不超過3家），聯合競買公司中須有一家公司滿足以上要求。
2、禁止目前尚拖欠土地出讓金的企業競買。
三、出讓方式
本次國有建設用地使用權出讓採取公開拍賣方式出讓，若報名不足兩家，轉為掛牌方式出讓。拍賣公告時間相應折抵掛牌公告時間。
四、競買約定
1、該地塊建設的商品住宅不少於30%的房源用於持有房票的用戶購買。房票用戶購買的商品房限定銷售均價為5750元/平方米，最高銷售單價為 6200元/平方米。競得人不得高於限定銷售均價和最高銷售單價銷售商品住宅。
競得人開發建設的不少於30%商品住宅（不少於2.73萬平方米的商品住宅）自辦理預售之日起3年內仍未銷售完畢的，剩餘商品房可對外銷售，銷售價格重新備案。
競得人要公開房源信息，採取公平、公正方式銷售，出現房票用戶的需求大於供給的，要採取公開搖號方式確定購買人。
2、該地塊建設的商品住宅對外銷售時，房票用戶有優先購買權。
3、提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，全面瞭解出讓文件和宗地現狀；對出讓文件和宗地現狀有疑問的，應在競買申請前向經開區國土規劃建設局書面提出。
4、競買申請人在辦理競買登記手續時，須書面承諾：已認真閱讀該宗地相關出讓文件並自願接受其約束，對宗地現狀充分了解無異議，願意在約定時間內現狀接受土地，簽訂交地確認書，不以對該宗地的出讓文件和現狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。
五、競買登記
1. 本次出讓的詳細資料和具體要求，見出讓文件。競買人可於2019年10月28日至2019年11月6日到安慶經開區國土規劃建設局（老峰鎮孵化園C1樓4012室）領取出讓文件。
2.競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納到指定賬戶，申請人憑銀行進賬單到安慶經開區國土規劃建設局（老峰鎮孵化園C1樓4012室）換取競買保證金收據並申請競買，辦理競買登記手續，逾期不再受理(競買保證金繳納時間以實際到賬為準)。
採取拍賣方式出讓的競買保證金繳納的截止時間為2019年11月6日11時前。經審查，申請人具備申請條件的，在有關監督部門的監督下，我局將在2019年11月6日17時前確認其競買資格。
採取掛牌方式出讓的競買保證金繳納的截止時間為2019年11月15日11時前。經審查，申請人具備申請條件的，在有關監督部門的監督下，我局將在2019年11月15日17時前確認其參加掛牌競買資格。
六、時間和地點
拍賣日期:2019年11月7日上午9:00
掛牌日期:2019年11月7日至 2019年11月18日，掛牌時間：上午8：30-11：30，下午3：00-5：00。掛牌截止時間為2019年11月18日上午9:00。
拍賣（掛牌）地點：安慶市公共資源交易中心（龍山路215號）。
七、特別提示
本次國有建設用地使用權出讓採用增價方式，並設有保留底價，沒有達到保留底價的，不予成交，達到或超過保留底價的按照價高者得的原則確定競得人。
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