今日，寧波新掛牌出讓一宗“雙限地”地塊，這宗地塊為江北區JB16-02-5b、JB16-02-5c（姚江新區7#-1、7#-2）地塊，是繼海曙、鄞州相繼掛牌“雙限”地塊後的2019年寧波第三宗限價地塊，地塊還要求自持商業不低於50000平方米。
另外本地塊實施“限房價、競地價”方式出讓，該地塊若實施毛坯銷售的，商品住宅毛坯銷售均價不高於26000元/平方米，商品住宅最高毛坯銷售單價不高於28600元/平方米；該地塊若實施全裝修銷售的，商品住宅銷售均價（含裝修價）不高於28500元/平方米，商品住宅最高銷售單價（含裝修價）不高於31350元/平方米。同時車位也納入限價範圍，車位銷售價格不高於25萬元/個。
江北區JB16-02-5b、JB16-02-5c（姚江新區7#-1、7#-2）地塊位於江北姚江新區，北至北環西路，南至雲飛路，西至洪塘中路，東至規劃道路，土地用途為城鎮住宅、零售商業、餐飲、旅館、商務金融、其他商服用地，土地出讓面積58471平方米，計容建築面積185278.8平方米，起始樓面價8000元/平。
出讓條件（部分）：
1、JB16-02-5b地塊住宅計容建築面積不超過計容總建築面積25%，商業建築面積不少於5萬平方米。
2、本地塊實施“限房價、競地價”方式出讓，該地塊若實施毛坯銷售的，商品住宅毛坯銷售均價不高於26000元/平方米，商品住宅最高毛坯銷售單價不高於28600元/平方米；該地塊若實施全裝修銷售的，商品住宅銷售均價（含裝修價）不高於28500元/平方米，商品住宅最高銷售單價（含裝修價）不高於31350元/平方米。車位銷售價格不高於25萬元/個。
3、競得人須自持JB16-02-5b地塊內商業部分計容建築面積不低於50000平方米，自項目竣工驗收後首次登記之日起10年內不得轉讓。如有違約，競得人應按商服部分土地成交價格的20%支付違約金。
該地塊處於姚江北岸生態宜居中心，東側機場高架、北環高架交織，一橫一縱打通東西，承接南北，接駁城區繁華節點，使區域資源快速流動；西側寧波市區首座雙層特大橋——西洪大橋（在建）橫架姚江之上，將直接連接甬金高速，促進寧波城區內外聯動發展；周邊雲飛路、廣元大道等交通幹道將區域內部緊密銜接，路網通達性強。此外，出門即達軌道交通4號線（在建）洪塘中路站，無論是去千年古縣慈城，還是前往寧波“會客廳”東錢湖都十分便捷。
配套方面，地塊亦是亮點滿滿。東側與上海世界外國語學校僅一路之隔，且九年一貫制公辦學校也在咫尺之間，享受品質學區房待遇；2公里範圍內坐落奧體中心、寧波市第一醫院江北分院、恆一廣場、江北萬達廣場等休閒、購物、醫療設施，極大地豐富了片區人們的生活。環境方面，地塊緊鄰餘姚江，手握一線江景資源，濱水人居值得想象。
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