府西，一个江门人并不陌生的名词！
3年时间，从荒芜之地到楼盘林立，从城市边缘到中央商务区，从教育“荒岛”到现在资源重点聚集，府西确实让市民惊喜！
广场开业！万达进驻在即！名校进驻！下沙公园、釜山人行天桥二期、云道工程等城建日渐提速！江海发展可谓炙手可热，楼市潜力无限！
3年前，房事君参加了明泰城首开，印象最深刻就是人头涌涌，6字头的单价让不少购房者为之疯抢，300多套货销售超9成。
▲2016年9月开盘现场
▲2016年9月开盘现场
去年，明泰城西区三次开盘三次卖爆，在业界引来极大关注。
今年9月份，明泰城新组团“状元居”正式诚意登记，经过两个月的“等待”，明泰东区新组团终于要开了！想知道本次销售如何，跟着房事君一起了解下！
▲明泰城新品发布会现场
冷市中热卖！
昨日明泰城刚刚拿到预售证，今日就正式开卖！房事君到场时候发现已经有超过300多人在等待开盘。
本次拿到预售证的是状元居1/2幢，1栋备案均价11354元/㎡，2栋备案销售均价11260元/㎡。其中，最高单价12038元/㎡，最低单价10414元/㎡，毛坯交付，共推252套货。
“我今日特意休息陪同儿子买房的，看了几个楼盘，都是觉得明泰城比较适合。”家住滘头的林叔告诉房事君。
“我们看中的是明泰的优势是双学位以及项目比较大，有升值的空间。”特意从新会上来投资的市民雪姐说到。
“我们买了个大四房，准备接上家人一起住，现在这个市场有点冷，价格也是比较低，如果明年嘉华推出来，相信价格也会升，所以还是提前下手！”购房者朱先生说到。
根据跟现场几个购房者了解信息得知，本次，明泰开盘给力，部分房源单价比备案价直减1000元/平㎡！
▲不到10分钟，销控表已经有不少贴红
“这个价格在府西真的很优惠，看来我们等对了，之前还想等时代倾城的小户型，看到明泰开盘价格就马上决定了！”市民彭先生说到，很多买明泰的主要原因：名校进驻，氛围浓郁。
小学方面，景贤小学已落户府西片区，教学实力才得以进一步的提升，这也成为了江海中心城区不少楼盘争相布局在周边的原因之一。
中学方面，景贤中学江海分校上月奠基，能有双学位的小区不多。
开盘在晚上9点左右结束，在房事君离开前暂时未拿到准确的销售情况，但根据业内人士迪铨透露，本次明泰开盘部分户型销售在8成以上。（有本次开盘消息的网友可以私聊房事君）
1栋建面约76.53/91.22/91.28/99.68㎡，33层高，备案均价11354元/㎡，最低价格为304单位，建面约91.28㎡，单价10469元/㎡，最高价格为2001单位，建面76.53㎡，单价12038元/㎡。
2栋建面约96.69/108.98/124.02/133.4㎡，33层高，备案均价11260元/㎡，最低价格为303单位，建面约96.69㎡，单价10414元/㎡，最高价格为1904/2004单位，建面108.98㎡，单价11775元/㎡。
跟着房事君一起看看他们的户型！
▲A户型133㎡四房两厅三卫
状元居2栋A户型，建面约133㎡，为四房两厅三卫设计，南北对流；是2栋洋房面积最大的一个户型，入户花园户型方正，可根据住户需求改造成四房设计；并且配备三个卫生间，生活便利，保证业主的私密性。
▲B户型123㎡四房两厅两卫
状元居2栋B户型，建面约123㎡，四房两厅两卫双阳台设计，南北对流，采光充足；三间卧室均带飘窗，景观优美、实用性高。
▲C户型93㎡三房两厅一卫
状元居2栋C户型，建面约93㎡，三房两厅一卫设计，为江门流行的一字厅设计，餐厅和厨房之间没有墙面阻隔，使用方便；其中卧室位于餐厅、客厅、厨房一侧，动静分区。
▲D户型106㎡三房两厅两卫
状元居2栋D户型，建面约106㎡，三房两厅两卫设计，与93㎡户型相近，为一字厅设计，南北朝向；主卧可配备独立卫生间，干湿分离，卫生洁净、私密性好。
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