海南澄迈,在过去可能很少人知道这个地方,但随着海南国际旅游岛的发展,环岛高铁的开通,包括澄迈在内的不少陌生地名进入人们的视线;众所周知,内地候鸟人群是海南置业的主力军之一。不少外地购房者都是冲着养老房来的,而澄迈又是有名的长寿之乡,所以成为了候鸟人群中的香饽饽。
此次检测的地点是正位于海南澄迈房屋建筑,建于2012年,二层半,砖混结构,平屋顶,墙体采用普通烧结砖砌筑。因房屋安全鉴定需要,为了解该建筑物结构现状,确保主体结构安全,该屋主委托我院对其房屋主体结构现状进行房屋检测。
1 检测目的
检测房屋的地基、基础及上部结构的危险性等级,进行综合评定。
2 检测范围
二层楼建筑整体。
3 检测内容
根据该工程具体情况,确定了以下检测鉴定:
房屋安全检测。
4 检测技术
1)《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016);
2)《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004);
3)技术服务合同。
5 使用条件
结构上的作用:现场实际调查显示,建筑物用作住宅,建筑使用功能正常,未发现超载使用的情况。
使用环境:房屋所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境,无侵蚀因素。
使用历史:经现场检测,该建筑未发现加建、改建情况,主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
6 检测图片(部分)
7 检测结论
依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)的规定,根据被检测房屋的地基、基础及上部结构的危险性等级,进行综合评定,鉴定为A级。
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