吴越
其实没有关系，是大家生活中见不到那种“穷酸”的亿万富翁，从拆迁，早年炒楼，或者早年制造业原始积累，手中攒了50套门头房，公建，宁可空着，也不降租金，因为他靠着租金活着，房子放在那里，不用水不用电，实在不行就卖出去一部分，导致现在食利阶层越来越集中，有的食利阶层把门头房卖出去，集中资金买一线城市的门头房，学区房，新一线城市的也可以，这就导致二线城市的这种食利阶层更加集中，以前是一个隐形富豪手里有50个门头房，这样的隐形富豪有100万人，现在是一个隐形富豪手里有300套以上的门头房，这样的隐形富豪不足10万…………但是他们抗风险能力强，用自己名下的学区房租出去维持生活，而且确实相比其他富豪活的穷酸，比如这个隐形富豪有300套门头房和20套学区房，他用20套学区房来维持生活，过着平凡人的生活，除了老婆，儿子和亲爹都不知道他是隐形富豪，那手里的300套门头房因为租金高只能租出去100套，他就心甘情愿的让这剩的200套门头房空着，我说的这个比如说是真有其人呦，我问他为什么不降低租金，他说凭什么呢？万一有人租房子呢？我不就赚到了？再说房子多了也不收税呀？我认识的“圈子里的兄弟”(隐形富豪)都这么做呀？不是商量好的，没法商量，就是有房子的隐形富豪都想宰个大的，所以都往高了报价，直到门头房长期租不出去，才降价，这样形成的门头房租赁市场你不能说不健康呀？空着门头房不降低租金，也没有在一个地方形成租金的垄断集团，就是隐形富豪在门头房很长时间租不出去才一点点，一点点的降租金，房子放在那里又不会变质，逐渐形成的门头房租赁市场，这些垄断市场绝对没有很多隐形富豪集中起来见见面，开开会什么的，没有，绝对没有，因为隐形富豪除了自己的老婆，连儿子女儿，父母都不想让他们知道，他们的租金垄断价格，是一点点“试出来”的，就是一点点降，降价到突然有人租门头房，在想办法一点点涨价，如果租门头房的生意人走了，他就在上一个人走的基础上降100，不行就200，一点一点慢慢来，知道“试出一个租门头房的生意人“勉强的”价格，而且要断断续续的租10年，如果一直能租出去，那证明自己赔了，他们这些隐形富豪，在一点一点的试出来这种房租的价格的时候，大家所有隐形富豪试出来的价格差不多，有规律可寻，就形成了稳定的价格，就是一个垄断的价格，这个价格是在一个城市的隐形富豪各自一点点试出来以后共同渐渐形成的，凝结了隐形富豪很多个日日夜夜的纠结和琢磨，所以一定是一个让租房生意人抱怨又不得不接受的价格，而且为了达到这个价格，隐形富豪都是手里有300个门头房，如果能顺利的租出去200套，那说明你价格低了，你陪了，租房顺利反而不是好事，反正有很多房子，宁肯过普通人的日子少花几个钱，也不能很顺利的把所有的门头房都租出去，因为那证明价格定的低了………………………………我曾经问过这位富豪，为什么不降低租金，这样房子都能租出去，也能增加收入，只是薄利多销，又对实体经济有好处，利国利民，他反问了我一句，空房子又不收税，凭什么呢？………………我也想问广大网友一句，他说的对呀，凭什么呢？有人回答我吗？
竹笋念熊猫
我最近打算租店干餐饮，一个80平店铺，40万租金，60平的要到22万，干我这是品牌店，至少要去除30平的厨房，上档次装修充其量也就20多个座位，这个成本太高了。算算还真是网上开店合适，但我的餐饮是米线和大包子，除了团购还真不怎么适合网络销售，当然房租也有七八万的，这种地段又不行，租了等于白扔钱。现在两难境地啊。为了能让产品网络营销，一直搞速冻技术，花了不少钱，如果幸运的话攻克速冻技术后估计也就没钱开店了。呜呜呜😭，有一起创业的吗。
大程哥交易人生
有一定的关系，也可以说没有关系，我觉得根源不在电商，在于房地产，小时候一个家庭以这样来衡量的，要是有一台彩色电视该多好啊，人们有了彩色电视后又觉得要是自己也有部手机该多好啊，于是大家眼光都是手机，有了手机后，时代也进步了，于是人们觉得要是家里有台电脑该多好啊？于是家家基本都买一台电脑，在这些得到后，时代又在发展，于是乎就有了电商，电商暂且不说，人们的焦点又聚集在房子和车子上，于是乎时代的观念就是，一定要有一套房子或者车子，可是房子和车子不是买彩电，买手机这么简单，一套房子或许可以用半辈子的积蓄，没了现金，人们就减少了消费，但是又不得不买必须品，从而电商这个出现了，一方便，二便宜，所以人们购物都选择了电商平台，但是随着电商的发展，本质也变了，就算没有电商，估计现在在实体店更消费不起，老百姓兜里没钱，不论什么都不见的好。而且电商至少给了大部分人能消费起的平台。所以不是电商冲击了实体，而是房子把人们的腰包掏空了
龙门村里的梁小二
倒逼实体店提升服务质量，我去过一个这样的店，我陪夫人去逛街，带着三个孩子，大概是中午12点半进的这家店，刚进去我随口说了句快点看，买好了下去吃米线，孩子们也说好的，然后店员把我们带到一个单独的房间，然后说姐喜欢什么款式的，我媳妇说了几个大概的款式，和颜色，服务的小姐姐进来五个人，当着我们的面领班就说，姐，我们帮你领着孩子吧，一个店员负责一个孩子，同时用对讲机通知门口的店员说看好了，不能让孩子出去，然后这些店员就带着孩子在旁边的游乐场玩，另外一个店员用推车推进来几十件衣服，就刚才说的款式和颜色，另外一个店员就已经把米线抬到店里了，说哥你尝尝吧，我们经常去这家吃，感觉味道不错，然后把孩子们叫过来开始吃，我夫人在单独的一间试衣服，等我们吃好了，各种水果，咖啡，饮料，糖果，拿给孩子们吃着，玩着，我再次回到包间的时候店员说哥，麻烦您帮嫂子看看，她刚才试了这几件，比较喜欢的是这几件，每一件试穿的衣服都用我媳妇的手机拍下来了，然后告诉我那几件是新款不打折，那几件可以拼单打个小折，就在我滑动手机照片的时候人家都注意到我每张照片停留的时间，看完人家就把停留时间长的这几件衣服单独拿出来挂着了。虽然贵了点，但也是不错的购物体验，
随想一二
记得2013年我去北京学习，就看到了商场基本上很多柜台空了，没有人变成了儿童游乐场，这样的问题早就应该想到，为什么直到今年网络上才到处都是实体不好干的视频呢？当时的智能手机已经遍地开花，智能手机能带给人什么？生活方式的极大的改变，从2013年起，只要我认识的人他们说要开实体店我就劝他们不要开。
有人把实体店衰落归根于淘宝，没有淘宝也有京东，也有拼多多......这就是趋势，谁也挡不住。三年前万达还很火，全世界收购线下影院，在本市的万达广场也刚开业，我说有了智能手机出门的人会越来越少，即使是万达也没有办法把大家从家里拉出去，有人说你错了，电影院针对的是年轻人，你不出去年轻人会出去。三年过去了，本市的万达基本没有什么人气，前几天看到西安的一个网友去市中心最繁华地方的电影院看电影，说偌大的电影院就他自己一个人，我也和朋友去过两次，社区影院，每次都不超过五个人。
其实做任何事都必须有前瞻性的眼光，否则你就会步步落后，互联网还会继续改变我们的生活，我们要做的就是去适应。一年前十月我去物流市场，物流市场车来车往热闹非凡，我说我做的是互联网物流，物流市场的人都耻笑我们，我们生意好好的要什么互联网？这象当初的实体店看不起互联网吗？今年十月我们又去当地物流市场，物流市场冷冷清清，老板们一听说我们是做互联网物流的，就告诉我们，你们有货找我们吧！我们来运。这个世界永远属于那种有超前眼光的人。
找顺风车返空车51快配
其它服装五金电器类有影响还说得过去，如果说餐饮类店铺都被互联网影响到哪就过分了在网上点个餐总不能人在广东去点广西啊边的餐吧，点餐的距离有十公里已经算远了毕竟送餐的骑个小电车超时又罚钱远的肯定不会接，现在网店确实方便以前难找的东西现在很容易找到而且价钱比实体店便宜，很多人说网店多假货难道实体店不多吗？实体店一样都卖假货而且更贵所以很多人都会选择网购同样的假货当然大家都会选便宜的毕竟人傻钱多的只是极少一部分人，我经过几年对比同样的货同一牌子实体店百分之九十比网店贵而且网店有更多选择，作为一个广东人除生鲜和衣服不在网店购买其实的都在网店购，因为便宜找起来容易而且质量一样所以没理由花更多的钱和更多的时间去实体店买以上为个人感受不代表其他人。
小飞鱼59
餐饮店是互联网下最后，又是最大的一块不被互联网冲击的行业，因为是体验式，场景式的，互联网无法取代，正因为如此，过去的百货中心没有餐饮，现在超过50%是餐饮，你看，一条街好象除了餐饮，就剩药店，其它实体店纷纷倒闭。
餐饮的门槛极低，每一人都可以开店，因此，大量的人涌入餐饮行业，造成竞争空前激烈，我店旁边的餐饮店三年换了4家，还有一家2千平的酒家老板跑路。
餐饮行业是其它行业倒闭太多人进入，竞争剧裂造成的！
美皮工坊
和房东涨房租有很大一部分关系，很多人都是变相的跟房东打工，房东当然也不愿意背这个黑锅啊:人家都涨房租为啥我不能涨啊，不涨租我这价值几百万上千万的房子啥时候能收回成本啊？所以很多位置好的店铺一年之内换好几茬老板，位置差的空置好久没人租！
他们叫我海阳哥
我认为关系不大，我也是网购的积极分子，但网购的东西大部分是商店没卖的，如花木我既在网上买又在店里买，如家具也是如此，如网上有中意的店里没有自然网上买，店里有的我买了马上能用何必等几天网上送的货才到，就那食品说吧我大部分是超市买的，我也知道能在当地店买我何必去网上买，除非价格差距太大我才选择网上买，有些店家的服务态度也不好，就如上次我买肉吧，他那肉的最低价是19元一斤，我选了一块让她给我切成红烧肉块，她称称包好扔给我，我大叫切切，她对我白白眼，这样的态度我能买吗？从今以后我再不买这摊位的东西了。
实体店的生意不好电商只吸去了一小部分，关键是商店太多，一个不到一千米的街就有十家卖面的店，还有就是房贷吸取了老百姓口袋的钱，养一个孩子既要付学费，又要吃饭，还要课外辅导费，甚至于放学还要坐车，再加上还房贷还有多少钱去吃馆子了，况且还要去养活十家早餐店，如再加上酒楼和饭店老百姓的囊中早就空空如也。
秦三凤璧
电商只是一个因素，房地产过度繁荣套牢了太多国民，造成消费能力下降
