2020年悄然而至，经历过2019年楼市多重楼市调控的洗礼后的购房者们，想必对于买房这件事看的更加通透了，更淡定了。那么，2020年又有哪些新盘值得期待？
以下是我选出的2020年十大期待新盘。
入选的标准，首先是确定2018年能开盘；第二，地块的单价或总价耀眼；第三，兼顾不同城区；第四，产品未正式亮相过。
欢迎大家投票和留言，选出自己心中的“年度最期待新盘”。
PS:以下排名不分先后。
01
天阅湖滨雅苑
园区青剑湖高配社区，繁华+繁华兼具
期待指数：⭐⭐⭐⭐⭐
基本信息
位置：工业园区青剑湖亭盛街西、唯青路南
规划：占地面积约7.1841万㎡，总体量约16万方，一共757户，共由21幢8-11层的小高层组成。
户型：主力约135、176、149㎡大四房，1梯2户，全精装交付。
销售：项目售楼处预计年前公开，届时户型湖图同步公开。预计3月或4月首次开盘，首开224套房源。
期待理由
园区稀缺新盘，关注度高：项目位于苏州高关注度的园区青剑湖板块，在19年下半年，随着板块内新盘的开盘入市，目前青剑湖板块新房供应量已不多，供应非常的稀缺，绝版地段。
配套丰富完善，宜居性强：与其他青剑湖新配套不完善的情况不同，这个项目周边医院、商超等配套已相当成熟，另外多个城市公园及青剑湖左右环顾，宜居属性较强。
低密度全龄社区：项目容积率1.5，小区内部配套有两处14✖15米的运动场地、150米景观步行道、500平米儿童活动场地、2F的物业/社区/养老用房...可以说标准的全龄社区。
全四房精装，改善置业首选！项目主力户型有 139、176、149㎡，都是1梯2户，精装修四房，据悉，首推户型为149、176平米，真改善购房者可以关注起来了！
总的来说，这是一个天赋资质非常高的项目，产品能达到什么上限，才是悬念。
02
金融街融悦湾
吴中太湖新城改善盘，高配精装
期待指数：⭐⭐⭐⭐⭐
基本信息
位置：吴中太湖新城塔韵路东侧、天颜路北侧
规划：项目总占地面积14.9万方，打造总建面约47万方的城市综合体，由东向西共有4个块地组成，分别为13、14#住宅，15、16#商办。
户型：主力户型为148、168、169、208、212㎡。
销售：项目首开时间和价格待定，全部住宅房源一次全开。
期待理由
项目位于吴中太湖新城核心板块，虽然目前板块配套还不成熟，但规划已是相当成熟。
该项目是金融街在苏州的第一个项目，项目售楼处早已于19年4月底公开，至今还未开盘。或许也是想来一番“一出场便惊艳”的效果。
一线湖景豪宅，顶配精装，户型140㎡起步，绝对的改善!中央空调、地暖、燃气壁挂炉、新风系统四大件都有，且皆为大品牌，档次相当高！
03
绿城招商·柳岸晓风
全国第五座“柳岸晓风”
期待指数：⭐⭐⭐⭐⭐
基本信息
位置：吴中区太湖新城天鹅荡路以南、龙翔路以西
规划：项目总建约22万方,项目规划15幢高层和10幢洋房.
户型：主力户型为112、127、143、160、165㎡
销售：预计2、3月份开盘，预计首开5、6、7、8#（均为3f）楼洋房及11（9f)、19（15f）、22(17f)#楼小高层和高层，共计204套房源。
期待理由
绿城品牌优势：绿城25年品质坚守，冲着这一点，也圈粉了很多人。
项目地块楼面价20909元/㎡，为吴中太湖新城板块内高价地王。
项目由洋房、高层组成，户型建面有约112-165㎡，全装修改善户型，备注菁英群体青睐！
绿城的精湛的择址眼光+加上地王的属性，注定这是苏州一次高端改善人居的再升级。
04
滨河四季云庭
狮山“双地铁口”楼盘
期待指数：⭐⭐⭐⭐
基本信息
位置：高新区狮山街道滨河路东、横山路北
规划：共规划了23栋精装高层和小高层产品，层高在16—26F，总户数约1534户
户型：96m²、112㎡、128㎡、140㎡
销售：1月中下旬开盘，正在验资，验资200万
期待理由
小面积改善房源成为亮点:目前的狮山楼市已进入改善阶段，120m²+大户型成为主流，96m²户型是狮山新盘中最小面积，限价下，将成为入主狮山的入场券。
“双地铁口”楼盘，交通便利：项目坐拥双地铁口，紧邻地铁3号线横山站、5号线索山桥西站。
05
仁恒运河时代花园
仁恒品质+狮山地王！
期待指数：⭐⭐⭐⭐
基本信息
位置：高新区横塘街道环山河绿化地北、运河路西
规划：2栋17层、4栋30层高层组成，共计301户，建筑面积约142-205㎡。
户型：平层：142㎡、165㎡、195㎡、203㎡；复式：168㎡、195㎡
销售：预计首开1/3/5/6#，4栋，共计约180套房源，面积段142-203㎡，其中142㎡仅16套。
期待理由
项目由仁恒于2016年以31050元/㎡的楼面价拿下，溢价率高达92%，仁恒运河时代，也成为了狮山板块的最新地王。至今，狮山板块的最高地价也还是仁恒运河时代。
在苏州，仁恒就代表着品质，只要有仁恒2个字的楼盘，就代表着热度极高！仁恒每个项目的一举一动，都备受买房人关注。
06
南山观枫四季花园
16年高端产品，全屋精装交付
期待指数：⭐⭐⭐⭐⭐
基本信息
位置：高新区景山路南、长江路东，与旭辉御府一路之隔，属于枫桥街道
规划：项目规划为11幢17-25F高层住宅，总户数约695户。
户型：户型为120m²和140m²
销售：最快将于明年3月开盘，首开1-4#、6#共计5栋楼！首开套数约268套。
期待理由
观枫四季花园项目位于苏州高新区核心板块，城市醇熟配套在侧。
作为中国南山地产深耕苏州16年高端产品力作，特邀请国内四家超一线设计单位，日清设计、山水比德、G&K桂睿诗、于强工作室联袂打造。全屋精装交付，配置中央空调、新风系统、地暖等。
07
九龙仓·翠樾庭
地铁口+洋房+现房！
期待指数：⭐⭐⭐⭐
基本信息
位置：相城区元和街道文灵路东、安元路南
规划：项目由15栋住宅组成，8栋洋房+7栋高层，车位约1248个，其中地下约1228个。户型：143m²4房2卫、168m²5房2卫
销售：九龙仓翠樾庭预计2020年开盘，装修交付，主力户型面积143、168平米，推出8-26F洋房及高层。
期待理由
地铁口洋房:项目地处中央公园板块核心位置，近4号线姚祥站。地块正在如火如荼建设，建设较快的楼栋接近封顶，准现房优势明显。
08
中梁新力宽泰铂园
品牌认可度+产品力
期待指数：⭐⭐⭐⭐
基本信息
位置：相城区相城大道东、康元路南，属于元和板块
规划：规划为14栋住宅楼，由16-25F的小高层、高层产品组成，建面约106-143m²，装修交付。
户型：106m²、118m²，127m²，137m²、143m²
销售：项目预计1月中下旬首次开盘，将推出精装小高层房源位于9#、10#、12#、15#、16#楼，具体开盘时间待定。
期待理由
项目所处板块仍是刚需、刚改阵营，从产品定位上看，106和118m²就是常规户型，也是主力户型。亮点是做到了3房2卫，对于首次置业的刚需首改来说还不错。
另外，品牌认可度、产品力、价格都将成为竞争最重要的砝码。
09
中旅名门府
吴江太湖新城改善盘地铁口
期待指数：⭐⭐⭐⭐
基本信息
位置：苏州太湖新城体育路和秋枫街交汇处
规划：容积率1.5。绿化率35%。中旅名门府项目为小高层,高层。中旅名门府项目规划建设787户。
户型：主力户型122平、143平、136平、178平
销售：项目首开待定，暂未领预售证。
期待理由
项目位于吴江太湖新城板块，在4号线顾家荡地铁口，项目西侧就是苏州湾实验初级中学，苏州湾实验小学。地理位置很不错。周边二手房均价3W+
项目品质比较好，属于品牌房企开发的次地王项目！
10
太湖朗峯
吴江太湖新城改善盘地铁口
期待指数：⭐⭐⭐⭐
基本信息
位置：苏州市吴江区北太湖湾景点东侧，花港地铁站西侧
规划：世界500强绿地集团在苏州湾打造的一个地标级综合体。
户型：待定
销售：2020年公开售楼处
期待理由
太湖新城的纯新盘项目；
太湖新城新的商业综合体，涵括住宅、公寓、湖畔定制官邸等多种业态！
2020年，你最期待苏州超级新盘是哪个？
微信关注——苏房乐居公众号，投稿！苏州房产小密圈，百人看房团，查询苏州在售楼盘，查询公积金，查询学区，特价房，苏州房价走势，社保查询，个人征信查询，房贷计算器，房产曝光台等
閱讀更多 蘇州房產信息資訊 的文章
