03.03 现在买嘉兴的房子合适吗?


买房子合适与否,要根据你的个人情况来看。

如果有必须在嘉兴买房的理由,比如说马上要结婚了,要定居嘉兴;再比如,小孩马上要读书了,需要在嘉兴买套学区房……诸如此类等等。那么,你就根据自己的具体需求,购买能力,挑吧挑吧直接入手吧。

若是你想问的是,现在在嘉兴投资买房合不合适?那就要好好的考虑+考虑了!

第一,嘉兴,包含五县两区。现在已经谈不上随处都是房价洼地了,只要买进,就躺着看涨。

第二,好好研究嘉兴各个区域的发展规划,各种利好,哪块区域还有升值潜力,区域内又有些什么项目,什么房源容易抗跌,转手。

第三,个人认为从目前嘉兴的房价状况看,短期已没有暴涨可能性,且有政策限制,已经不是投资最佳选择了。

第四,若是确定想在嘉兴区域投资房产的,建议着眼于一些城乡交界区域,且没有经历过太夸张的暴涨的地方。尽量投资住宅,商业慎重考虑。

希望,对你能有些帮助!!!



房必惠


您好,很高兴回答您的问题,

本人在上海从事房地产行业10年之久!

针对于上海和周边城市非常熟悉,接下来我会从几个纬度告诉你在嘉兴购房是最佳时机!

1.如果你还没有买在嘉兴买房无论是投资还是自己住都是非常不错的,按照投资来说,嘉兴市是整个浙江省全年对接上海的示范区,无论医疗,社保,以及交通都是全年对接,目前上海的公共交通卡已经可以在嘉兴投入使用,浙江做了这么大的动静未来的发展一定是很棒的!目前嘉兴五县两区中本人认为嘉善是最具有投资潜力的地方,如果你还没买房,建议你可以考虑一下!

2.人气,如果你自己住的话还是要考虑配套是否齐全,上海目前已经变相的养外赶人,好多做生意的都去外地了,在1000万人流向到周边城市的情况下未来升值潜力还是很多的,

而且在你考虑卖房的话也会有人接手,

3.交通的情况下目前嘉兴规划5条地铁沿线,全年对接上海,交通方便了房价自然升值了,只要在地铁建好之前去买房都不晚!

总结:如果你没房的情况下,早买晚买都要买,还不如咬咬牙买了算了!






祖国滴未来


这个问题问的很泛,如果楼主是土身土长或工作家人都在嘉兴打拼多年的人,任何时候都适合在嘉兴买房子,笔者想楼主更关心的应该是目前嘉兴房产的环境适不适合购房。我们先看看目前嘉兴这座城市的平均房价水平吧!

嘉兴目前新房均价为11131元/㎡的价格,而嘉兴2017年上半年人均收入为22470,那么估算下来嘉兴人的年人均收入应该是在45000元左右的样子,算下来月薪大概就是4000元左右还是比较合理的。以上是目前嘉兴房价和收入的一些网络数据仅供参考!

再说说嘉兴房产的趋势吧!嘉兴建制始于秦,有两千多年人文历史。嘉兴自古为繁华富庶之地,素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”美誉,是国家历史文化名城、中国文明城市、全中国双拥模范城市、中国绿化模范城市、中国优秀旅游城市和国家园林城市、国家首批海绵城市建设试点城市、首批国家新型城镇化综合试点地区。嘉庆位于上海和杭州之前,而上海和杭州拥有着金融和电商行业的多数人才,上海全国特大城市,杭州中国电商之都,背靠着两座大城市,嘉兴的未来房价未来是很被看好的。与上海、杭州、苏州高铁路程不过百里而已,嘉兴作为悠久的园林城市,是非常宜居的城市。

目前嘉兴的房价在11000左右的水平,对比上海和杭州而言,还有一定的上升趋势,可以说嘉兴的地位是居住区的定位,嘉兴买房居住,上海杭州上班,每天都能上下班。

以上内容仅代表个人观点!


楼盘网


房有房投资分析师为您解析

嘉兴,浙江省地级市,坐落浙江省东北部、长江三角洲杭嘉湖平原腹地,是长三角城市群、上海大都市圈重要城市,环杭州湾大湾区中心城市,杭州都市圈副中心城市 。嘉兴处江河湖海交会之位,扼太湖南走廊之咽喉,与上海、杭州、苏州、宁波等城市相距均不到百公里,作为沪杭、苏杭交通干线中枢,交通方便。

嘉兴政策:2017年3月嘉兴和上海签订了全面《接轨上海服务示范区》嘉兴的经济一下子就火了,从17年到现在上海很多的企业搬迁到嘉兴这边。嘉兴的平湖和嘉善在于上海交界的地方都划了一块地方,和上海共同开发。到今年上海的021区号、公交卡、医保卡都可以在嘉兴使用,沪嘉同城一体化的日子越来越近了。

目前国家战略把大上海都市圈上升为长三角都市圈,利用大上海的优势带动整个长三角,打造超级城市群。

嘉兴的地理位置,区域政策,交通等等都值得在此置业安家。

嘉兴首选购置房产排名:

1:嘉善县(近松江)

2:海宁市(近杭州)

3:嘉兴市区

4:平湖市(近金山)

5:桐乡市

6:海盐县

本文最重要的就是以上购房安全性及未来发展潜力排名,都经过人口调查和未来发展分析,不是胡乱排名,语录:现在购置房产首先是保证资产的尽量的安全,才会升值,最重要的还的有人接盘,有置业需求请关注我或者私聊!




桂羽


适合不适合要看题主您的实际情况而定,首先我不清楚题主来嘉兴买房的目的是什么?是自己居住呢?还是用作投资?但从嘉兴今后的发展来看,嘉兴的房子是值得购买的。嘉兴有风景秀丽的红色旅游经典景区——南湖。而且嘉兴的地理位置优越,离上海一百公里左右,杭州九十公里左右,苏州八十公里左右。我们经常说住在嘉兴即可以享受江南水乡悠闲的慢生活,又可以很方便地去体验大都市的繁华生活。而且去年也就是2017年嘉兴已经成为浙江省全面接轨上海示范区,要求着力打造成为浙江与上海创新政策率先接轨地、高端产业协同发展地、科创资源重点辐射地、一体化交通体系枢纽地、公共服务融合共享地,为浙江全面接轨上海提供示范。所以未来嘉兴的发展应该说是前景看好。

但这些都是外在因素,买房这件事情还要考虑自己的实际情况。如果是购买自主的,那么您是否会在嘉兴或者嘉兴的周边城市工作,或者在这个范围内有没有自己的亲戚朋友等交际圈。如果是用作投资,那您是考虑长期投资还是短期收益,如果是长期投资可以考虑,但是想短期收益得话那么您得自己了解一下行情再作判断。


南湖晚报


可以的,上海周边属嘉兴地区价格低,落户简单39平方一平方。每天上海至嘉兴高铁154趟。嘉兴地处上海和杭州中间,去往两边都在三十分钟内。经济繁华适合投资和自住。年后价格会上涨。因为最近新拍的土地都已达到一万一平方的楼板价。新拍土地后期开盘价格应在三万四五左右。


嘉禾房聊


都说不能买的时候,恰好是买房的最佳时机。嘉兴房价经过一年多的阴跌,均价在15,000左右。 我认为今年明年都是买房的最佳时机,2021年是建党100周年,嘉兴又会成为全国的焦点,关注的人多,自然有部分人会抬高房价。2020年后房价肯定是向上走的。这个时候是买房的最佳时机。


花宝体育


嘉兴不少二手房巳降到1万元一平方,可以下单了,我指的是鋼需,炒房客去年都跑路了,今年外地人走了不少。行情不好,投资房地产的人少了,造成现在二手房市场,有价无市。


凌永白


和上海的轻轨也没造,两区人口100多万,还是算上农村的。那么多房卖给谁?


返瞳


现在不买,难道涨上去了买吗,有听房价下跌吗,


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