千島小強
杭州的房價，上漲幅度很大，現在還適合在杭州買房嗎？
一，杭州的潛力。
近年，在杭州召開G20峰會之後，在全球的知名度迅速提升，這點對杭州房價形成利好的消息。同時，也有媒體提出國內的新一線城市，過去是四大城市：北京、上海、廣州、深圳，將會變為北上深杭州，也就是杭州將超過廣州成為新的一線城市。
杭州的潛力，還在於一個企業，阿里巴巴。阿里巴巴改變了一座城，阿里巴巴總部在杭州，阿里巴巴的員工收入比較高，帶動當地的房子銷售。阿里巴巴的技術，也在讓杭州變得更加美麗。
二，現在，可以買房嗎？
雖然，杭州是一個很好的城市，也將成為新的一線城市。但是，是否可以買房，還是需要慎重考慮。就如投資股票，無論是什麼股票，只要股市進入熊市和下降趨勢，所有股票都是要下跌。
目前房價經過過去的長期上漲，現在處於歷史高位，存在著較大的風險。未來幾年推出房產稅的概率還是很大，將增加持有房子的成本，使得房子的炒作價值降低。因此，建議如果從炒房和投資房子的角度，還是不要再買房子了，如果自己住，有經濟實力也是需要買房。
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雄風投資
2018年第一季度，杭州的房價是繼續較快增長，特別是二手房價格。主要原因在於：
首先，調控政策的穩定性。儘管出臺了搖號、貸款利率上漲等政策，但對樓市的影響，整體上還不大，房價還是照樣蹭蹭蹭往上走。而政策是否會有較大的變動，和海南、雄安、丹東那樣，可能性很小。因為調控政策的出臺，不是杭州自己能完全決定的，還要考慮到對其他地方的影響。
其次，拆遷貨幣安置政策的繼續。大量城中村改造後，拿著鉅額資金的農民進入樓市。所以我們看到了很多全款買房的，他們是真的不差錢。而這個政策還在繼續，還將繼續刺激樓市增長。
再次，對樓市未來的良好預期。很多人看好杭州的未來。有的人拿杭州跟一線城市北上廣深相比，認為現在杭州房價還不高；有的人看好杭州城市有機更新，到亞運會時，杭州地鐵四通吧噠，基礎設施齊全，宜居宜業。還有人認為，只要貨幣繼續貶值，房價肯定漲。
房價還在繼續漲，而你又想現在買房子，問題時，你買來做什麼？
如果是婚房，急著住，那時最好買了，除非對方家庭沒要求。反正就這麼一套房，以後漲也好跌也好，跟你影響不大。漲了，你也不能賣，賣了住哪？跌了，吐口血就是了。至少，有個窩會過的比較安心。
如果是投資，就看你的還款能力了。你要是全款的，那另當別論。現在買到是運氣，將來賣好是能力。虧了，你還是能還款的，影響不大，投資失敗也難免；漲了，要能住住機會及時賣出，落袋為安。很多人在說，要亞運會前賣房，但，到時肯不肯賣，還很難說。房市和股市一樣，很多人虧錢，就在於一個“貪”！
買不買最終看自己。誰也不是神仙，那些樓市名嘴、股市大師，要真有那麼厲害，早就自己發財去了，還用的著到處走穴說破喉嚨？！
單問者
觀察了半年杭州房價變動，個人感覺還是要看政府政策，如果杭州也出現共有產權房和租賃住房，滿足剛需人口，整個市場減少，房價會趨於理性，會和北京一樣穩中有降，如果在加上房產稅，多房者拋售，房價會下行。還有一點是外來人口的增加會平衡這個。不過現在各地出搶人政策，尤其是天津都出了這麼誘人的政策，即使有些行業沒杭州好，但是人家起碼是個直轄市，會搶一部分的人才，後續一線城市可能再出人才政策留人，這樣一折騰，一線增量降了，二線庫存也完事了，也改變了人們的概念了，不是所有的大學生都往一線跑了。
RichardWang231455462
明陽198
明確告訴你，誰買誰死，你錢多可以直接送錢我
