苏房网讯（编辑 孙文慧） 据苏房网统计，“红五月”苏州有13个楼盘进行了推新，市场整体比较活跃。值得注意的是，推新项目中只有南山楠1个纯新盘，多个项目加推的基本上都是最后的房源，如梅香雅舍等。苏州魅力花园、枫丹壹號、正荣华府等一大波老盘也进入了清盘时代。“新品”什么时候面市成了苏州楼市最关注的话题。据苏房网不完全统计，2018年6月苏州楼市预计有21盘集中入市，其中有5大纯新盘首次亮相。
从区域开盘分布情况来看，吴中区和吴江区为开盘大户，均有6盘入市，主推改善产品；相城区、姑苏区也将推出3盘，表现良好；园区1盘入市、新区2盘入市。
从推盘物业类型来看，6月苏州开盘的21个楼盘中，7个为别墅项目，1个为40年产权的酒店式公寓项目，其余13个均为普通住宅项目。
从推盘产品的面积段来看，95-140㎡，140-260㎡两个档位的刚改户型及改善大户型占比较大，仅有5个项目推出的产品面积在80-90㎡之间。随着楼市刚需小户型房源的逐渐减少，6月苏州楼市整体趋向改善化。
值得一提的是，6月预计首次亮相的5大纯新盘，均以改善型为主，分别为吴中区的星港湾壹号预计6月底首次开盘，推出小高层和洋房，建筑面积为114㎡、127㎡、138㎡；姑苏区的北园府预计6月中旬首次开盘，预计推出30套联排别墅，建筑面积250-330㎡；姑苏区的华发公园首府预计6月底首次开盘，推出叠墅和复式小高层房源，建筑面积面积130-260㎡；新区科技城的云栖麓预计6月份首次开盘，推出洋房，建筑面积95㎡、96㎡、120㎡、121㎡、137㎡；吴江区的银城万科苏河湾预计6月份首次开盘，推出装修高层，建筑面积115-160㎡。新、老楼盘齐发力，想必6月苏州楼市将会异常热闹，值得期待。
下面一起来详细了解下这些楼盘的最新销售动态吧。
白塘壹号
最新动态：白塘壹号预计6月加推星园系精装高层，建筑面积约88-155㎡，均价36000元/㎡。目前在售房源在66#、67#、70#、73#楼。在售房源面积有89、96、128、136、142、145、149㎡。目前价格在35000-36000元/㎡之间，具体一房一价。
白塘壹号位于园区湖东苏州新CBD内，总建筑面积达50多万方，位于工业园区现代大道北，南施街以东，紧邻60多万方的白塘生态植物园，临近轻轨南街站和星塘街站，交通便捷。项目建筑群的分布排列南低北高，住宅与住宅之间又采取局部横向错开的设计手法，达到空间上的贯通，着力创造住宅遮挡少、视线佳、视域广的观景窗口，达到了社区内部和一线白塘园景在垂直方向上的呼应交融。
楼盘地址：园区白塘路1号（南施街、沈浒路交汇处）
咨询电话：4001151003转10220
嘉境天成
最新动态： 嘉境天成预计6月底开盘加推高层，建筑面积89-118㎡。目前在售高层6#楼，建筑面积89㎡、105㎡、107㎡、118㎡、123㎡，均价19800元/㎡，详细咨询售楼处。
嘉境天成由厦门地产开发商万泰房地产投资开发，该公司立根厦门，放眼全国，以打造“小而美”的精品住宅为导向。随着活力岛板块老盘逐渐清盘，项目1字头起的价格优势凸显。
楼盘地址： 相城区御窑路和兴盛路交汇口（万科北辰之光北340米）
咨询电话：4001151003 转 40516
中旅水泊堂前
最新动态：中旅水泊堂前主力在售8层洋房115㎡，均价15000元/㎡。在售联排别墅，主力面积在145、180、196㎡，参考总价260-600万/套。另外有85㎡的洋房预约中，预计价格14500元/㎡，预计6月底加推，还有50㎡装修洋房在售，数量不多，详询售楼处。
中旅水泊堂前位于苏州太湖度假区香山南路与承祖路交汇处。小区总占地面积约为8.1万方，总建筑面积约14万平米。由40栋别墅及洋房组成，分二期开发。小区共982户人家，楼层是7-8层，容积率只有1.19，是一个低密度社区，整体的房子也是限高的，为的就是打造一种非常悠闲的小镇生活方式。
楼盘地址：吴中区太湖度假区香山南路与承祖路交汇处
咨询电话：4001151003转50818
水岸清华·瀚宫
最新动态：水岸清华瀚宫在售2期，仅剩少量底层房源。在售面积为90㎡、126㎡、134㎡，均价约24000元/㎡。项目预计6月份加推3期11#、12#，加推面积有90㎡、126㎡、134㎡、160㎡、190㎡、265㎡，价格待定。具体加推信息待定，详询售楼处。
瀚宫，坐落于苏州公认的山水兼得的越溪城市副中心，正观石湖一线湖景，足下便是国家级森林公园和苏州最大的市民公园等高端生态资源，多维立体交通，占尽天时地利。伴随着苏州高尚人居向西南发展这一必然性趋势，这片生态之地的价值愈加稀缺珍贵。瀚宫是锦和置业继生态别墅水岸清华之后，为高端人群量身定制的奢装平层宫邸。
楼盘地址：吴中区吴中大道199号（友新高架西侧）
咨询电话：4001151003转20316
银城万科苏河湾
最新动态：银城万科苏河湾5月26号公开售楼处，预计6月开盘，产品为装修高层，建筑面积约115、135、160平，价格待定。
银城万科苏河湾，苏南万科领衔打造的苏州湾高端改善作品，项目位于吴江太湖新城核心板块，户型规划为建筑面积约116-162㎡的高层，装修房，匠心品质，精工打造，让舒适生活一步到位。
楼盘地址：吴江江厍路与苏州河路交汇处
咨询电话： 4001151003转50924
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