中國古代是個重家輕商的社會，從民間到上層，都對那些一夜暴富的人懷有一種非常複雜的心理，用現代話來說，就是羨慕忌妒恨，還帶著一點點不屑。出身於“書香門第”的子弟，相較於“富家子弟”在精神上是享有一份榮耀與自豪的。所以，人們對於“書香世家”是心懷敬重，比如山東孔氏家族；而對於富商巨賈，是心有忌恨的，更有幸災樂禍者稱“富不過三代”。
康百萬莊園
其實，這“富不過三代”之說，並不是出自普通百姓之口，而是由孟子的“君子之澤，五世而斬”演變而來。且雲：“道德傳家，十代以上，耕讀傳家次之，詩書傳家又次之，富貴傳家，不過三代。”
康百萬莊園
其實，“富不過三代”並不是一個放之四海而皆準的規則。看看美國肯尼迪、福特、洛克菲勒、福布斯等家族，哪裡有三代而衰的？即使是在中國，富不過三代儘管是普遍現象，但現實生活中也有富過三代的例子。在河南鞏義，就有一個歷經明清兩朝，富貴延續13代而不衰的家族，那就是現在成為著名景點的“康百萬莊園”的康家。
康百萬莊園
康氏家族最初起家，是靠著一家路邊店起家的。據傳在明朝初期洪武年間，康家先祖在鞏縣（今鞏義）康店鎮洛河邊安家。為解決溫飽，他們先在洛河岸邊開了一個小飯館。由於地處交通要衝，後來又兼營住宿生意，小店逐漸成為河洛一帶知名的客棧，客棧所在地從此改稱“康家店”。
康百萬莊園
到了康氏家族先祖第六代傳人康紹敬時期，康紹敬讀書致仕，初任洧川（今河南尉氏縣境內）驛丞，後晉升為山東東昌府（今山東聊城）大使。康紹敬在地方水陸交通、鹽業和稅務等方面擔任要職。因工作之便，康家的生意是越做越寬，財富積累與滾雪球般越來越大。
留餘匾
明末李自成攻佔洛陽，誅殺福王，李妃落難，被康家收留。其後，十一代傳人康惠與李妃之女結婚，康家第十二代子孫皆出其門下。康朱聯姻無異為康家的興盛發達起到了重要的推動作用。
康百萬莊園
清朝初年，康家已經是富甲一方的巨戶，方圓幾十裡都是康家的田地。古人發財了除了買田置地外，就是大建莊宅。康氏家族先祖第六代傳人康紹敬開始大興土木，建造府邸，至康家的十二代莊園主康大勇乾隆初年大建，是為康百萬莊園。
康百萬莊園
經過康家幾代人的不斷努力，小小的“康家店”變成了一座佔地240餘畝、包含19部分的龐大莊園。整個建築計有33個庭院、53座樓房、73孔窯洞及房舍1300多間，繁盛時期，莊園內的磚廠、木材廠、造船廠人來人往，康家主人足不出戶便可滿足一切生活所需。
慈禧西逃
1900年，八國聯軍入侵北京，慈禧太后攜帶光緒於逃離北京前往西安。慈禧一行返京路過鞏義康店鎮時，被稱為“豫商第一人”的康家掌櫃“康鴻猷”雪中送炭，向清政府捐資一百萬銀兩，慈禧太后一句“沒成想，這山溝裡還有百萬之家”，並賜其為“康百萬”的封號，“康百萬”成了這個莊園的主人“康氏家族”的統稱，因此康家的莊園便成了康百萬莊園。
康百萬莊園
康家之所以能幾百興盛不衰，是因為他們一直遵從祖上制定的處世家訓，就是遊人們看到的“留餘匾”上訓誡：“留有餘，不盡之巧以還造化；留有餘，不盡之祿以還朝廷；留有餘，不盡之財以還百姓；留有餘，不盡之福以還子孫。”
留餘匾
“留餘”思想要求不可窮盡一切利益歸己所有，該舍的要舍，要保持人與社會、自然關係的和諧，相伴相生，謀正當利，適可而止。康家祖上把古人的留餘思想，作為自己的家教世代傳承。這也是康氏家族輝煌興盛十三代四百多年的一大奧秘。
河洛康家
20世紀50年代，康百萬莊園被充公。1963年6月，康百萬莊園被河南省人民政府公佈為重點文物保護單位；2009年3月份，當地政府對康百萬主宅區東寨牆進行了修復，所有的維修都是遵從“修舊如舊”的原則，力圖展現康百萬莊園當年的原貌。 2001年6月，康百萬莊園被國務院公佈為全國重點文物保護單位；2005年，康百萬莊園被授予國家AAAA（4A級）景區。
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