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海南作為中國唯一一個地處熱帶的省份，獨特的自然風貌和熱帶氣候使得海南成為旅遊勝地，每年吸引大量的人前往度假，也有越來越多的老人選擇在冬天前往海南過冬，這個群體被稱為“候鳥老人”，據統計，2016年冬天到海南過冬的候鳥老人達110萬人，2017年預計人數還會增加。那麼到底是在海南買個房子好，還是租房子好呢，我們就來比較一下：
先說說買房的好處，首先，買了房子之後，每年都去過冬，對於周邊的環境、購物、買菜等設施也會比較熟悉，尤其是老年人大都習慣待在自己熟悉的環境裡，這樣兒女也能更加放心，並且因為是自己的房子，想什麼時候動身都行，不用趕時間。而租房就比較操心了，每年在10月中旬就得趕緊動身前往海南，到了之後就要到處抓緊時間找房看房，往往忙碌一個星期才能把房子定下來，很是辛苦，兒女也是乾著急幫不上忙。
第二、買房是一次性投入，後面就不用再操心，每年到時間只管過去住就行，而租房就沒那麼輕鬆了，看似不用花費鉅額資金，但是由於這幾年去海南過冬的人每年都在增加，再加上2016年開始，海口、三亞等城市實施了城中村和棚戶區改造，原本處於城市郊區的大量自建房被拆除，導致租房市場緊張，房租上漲幅度很大，2017年冬天三亞市靠海邊近一點的房子很多都漲到了8000-10000元/月，很多前幾年在三亞市區租房過冬的老人都不得不轉到離市區更遠的地方或者別的縣去租房了。
第三、買了房子可以按照自己喜歡的風格裝修，購置合適的傢俱家電，住起來會很舒服，而出租房往往裝修簡單、設施簡陋，很多方便生活的小家電比如微波爐、榨汁機等都沒有，給生活帶來許多不便，自己掏錢購置吧，回的時候又帶不走，只好湊合著住，導致生活舒適性較差。
當然，租房也有租房的好處，首先，有許多身體較好的老人喜歡到處遊玩，如果是買房就被限制在一個地方，而租房可以每年換一個城市，每年住下來之後順帶著就把周邊的景區好好遊玩一下，這樣幾年下來能夠把海南各縣市都住一遍，也都玩一遍了。
第二、買房不是人人都有那個經濟實力，而租房則相對容易得多，一幫好朋友可以約上租住在一個城市甚至一個小區，這樣平時也可以一起玩，不會感到寂寞。
第三、買了房子每年長達半年不住，很多人會擔心房子會發黴、漏水漏氣或者被盜，而租房則完全沒有這些擔心，租期一到直接走人，揮一揮衣袖，不帶走一片雲彩，不留下一點牽掛，少了很多煩惱。
總之，老人到海南過冬買房還是租房，既要考慮經濟實力，也要考慮老人的性格喜好，根據自己的實際情況來選擇吧。
帶劍的說客
買房與租房一直是現在年輕人最糾結的問題，二者各有優缺點，凡事無絕對，只有結合自身實際情況作出決定。
海南這個地方毋庸置疑，空氣質量優越，是個適合養老、養生的城市，很多人退休都去了海南養老，如果資金允許，買房子是個不錯的選擇，後面自己養老也可以選擇海南
海南不僅空氣好，還有適合老年人的運動--游泳，人一旦上了年紀，關節或多或少都有點毛病，已經無法爬山，走路雖然也不錯，但是走上一會兒也會疼，所以游泳是最適合老年人的運動，海南島海泳，水質保證，還能日光浴，防止骨質疏鬆
海南要建成國際旅遊島，足見海南風景之美，忙碌了一輩子，就要遠離汙染擁堵環境。
資金允許就買房，不允許，旅居也是不錯的選擇。
Wuli江上月
海南瓊海市是最適合大陸老人過冬養老的地方。原因有如下幾條：
1*瓊海市是海南全國文明城市（目前海南只有兩個全國文明城市，另一個是海口），
2*與三亞海口相比，由於瓊海地處亞熱帶季風氣候區域南端，因此，氣侯非常適宜居住，而三亞（屬熱帶）氣溫燥熱，海口溼冷。
3*瓊海市人文環境優美.社會綜合治理水平高，
4*瓊海社會安寧，治安狀況良好，5*瓊海市人心態平和，重禮儀，懂規矩，（還有幾條理，請登錄《今日頭條》點擊【老年人海南過冬哪兒最好？……】視頻，本人用美麗的鏡頭畫面，介紹了瓊海市府駐地嘉積鎮，一定會您得到最滿意的答覆）
狐仙望海
家裡老人退休了，想以後每年去海南過冬，不知道是買房好還是租房好？如果是租房，又嫌麻煩。
我認為，還是租房好。
在是買房，還是租房這個問題上糾結，歸根到底，還是如何來計算經濟帳的問題。
如果買房，總價要多少錢這裡就不用多說了吧，即使使用貸款買房，首付和房貸也不是小數。以80個平方為例，我們只計算每個月的物業費、公攤水電費、電梯費等，假如每月200元，一年就是2400元，再加上人們議論中的《房產稅》即將開徵，一個月又將多支出幾十元錢吧。一年12個月，每年過冬在此居住3個月，閒置9個月。如果不小心買到“問題房”，那才是真的麻煩事來了。
如果租房，那就簡單了，每年只住3個月，每個月房租約1500元，物業約200元，三個月共計支出5100元。 租房比買房，一年只多支出2000元左右(未考慮買房的房價和房貸因素)。
如果選擇租房，就可以將省下來的幾十萬元錢，存入《支付寶》中的餘利寶，或者選擇定期存款，一年的利息也將是一筆不小的收入。
究竟孰優孰劣，應該怎樣選擇，你的心裡有譜了吧。
東方巴人
你既然能在現在提出這樣的問題，我的答案就是租房好。這幾年冬天，我寒假都是在三亞度過的，也真正去調查瞭解了當地的房地產情況。基於我的判斷，買三亞房子的無怪乎兩種情況：早年去的，當時房價低；而在2017年之後，三亞房價已經達到了一個新的頂峰，泡沫明顯，租售比極不合理，這時候買房子的人非富即貴，也就是不差錢的那種，可以隨時買。
對於普通家庭，這時候去三亞買房不現實，也買不到位置極好的區域，不如去大東海、三亞灣一帶租房，漁村、回民村一代的民宅還是很便宜的，而且每年都可以換一個新的地方，常換常新，新才更有生活的樂趣。況且，三亞租房並不是很貴，完全能承擔得起。
小流觀天下
如果不缺錢，建議還是買吧。海南房價，三到五年房價至少翻一倍，2020年全國人口脫貧，都脫貧了，文化旅遊消費會大增，海南租金會比今天更高。長遠看，買，絕對不會吃虧。投資和自住兩相宜。想暖和點，買東方，便宜，一萬三到一萬六，氣候還不錯。也可以選擇澄邁，長壽之鄉，現在價格在12500到13500。如果還想價格便宜，選擇詹州，7500到11000，這邊開發力度不大，淘到七千多的房子還是很容易。這三個地方，住和投資都適合。房價都是最近買過的最真實的價格，每個月都在漲，要買就早點。怕政策有變。
團隊666
我，是瀋陽人，在海口居住，如果你們家裡，家庭成員較多，建議在海南買房子，如果家庭成員少，建議租房子，因為利用率太低，因為是老人居住，所以要在城市配套設施好的地方買，個人比較建議在海口，雖然沒有三亞的氣候好，但是對於我們北方人來說，也算是不錯的選擇，醫療環境服務配套設施齊全，物價也不貴
長春天光
為候鳥老人支一招。
去海南過冬不失為一種可行的選擇。事實上許多退休老人己選擇了在海南買房。我的看法如下：
一、邊過冬，邊考慮房子增值的不在回答之列。
二、有錢不買半年閒。老人們一般每年10月去，4月返回。海南房子閒半年。
三、考慮到衛生和安全，老人們一般不捨得將自己房子租出去。
四、一些買房者己在探討和完善包括租房在內的系列服務。
綜上，退休老人去海南不考慮投資，租房比買房更合算、合適。有沒講清的，請你私信我，好嗎？
心理諮詢師薄小榮
我覺得在經濟允許的情況下還是買房好，我就在海口買了一套，專門供家裡的老人每年在海南過冬，每年家裡的老人或親朋好友都一撥一撥輪留去住，能節省一大筆租房費用，房子本身也在增值，我買的時候三千多一平，現在已漲到一萬多了。如果不想每年固定在海南過冬，也可租出去，用其租金可在其他任何喜歡的地方旅居過冬。所以我覺得買房是不錯的選擇。
凡玉慢生活
- [ ] 我從長沙過來，也祘是候鳥吧，這次住了三個月給我感觸比較深，我覺得海南人民在建設國際旅遊島方面下了不少功夫。有句話說細節決定成敗，我想說一下我看到的幾個細節，這幾個細節讓我覺得海南是一個和諧宜居的城市，並且會越來越好。 首先是支付太方便了，不管你到仼何地方只要帶上手機決不會有身上沒帶現金的尷尬; 第二無論是城市還是鄉鎮衛生搞得很好，連我看到的江河湖泊上一點樹葉垃圾都沒有; 第三在我所到的城市或鄉鎮找個衛生間很方便，並且非常乾淨宜人; 第四所有的人行道，都給非機動車留下了坡道，騎著著自行車在城鎮閒逛，幾乎不要擔心上下臺階的尷尬;第五海南人誠肯樸實，你不必擔心在商家手上買到假貨，他們一是一 二是二，賣淺的海產品，絕不會說是深海的。 還有很多很多細節，一時半會說不完，總之讓你來了就不想走，海南給了我太多的親近感，希望所有大陸過來的人小心的呵付它，這是我們的海南，我們的寶島。
