蠟B小新
像這樣的集資房還是不要買的好，有關規定表明，單位的集資建房屬於經濟適用房政策性房的一種，本來就享受了國家的很多的優惠政策，一般情況下是不允許交易的。但其中又分為兩種情況：
1.職工全額集資的房
像這類房，以後是可以辦理100%的產權的，在取得產權證是，是可以自己由交易的。如果是沒有產權證明的情況下，是不允許個人交易的。
2.職工的部分集資房
像這種部分集資的，以後也是會辦理部分的產權證明的，別一部分的產權屬於單位。這種情況下交易也是要在取得產權證明的情況下經過全部的產權共有人同意的情況下，可以進行交易，單位有優先購買的權力。
鐵路局單位集資房，沒有房產證，只有單位的認購協議書和交款發票，這樣的房產還是不要買。在沒有取得房屋產權證明的情況下，是不受國家有關法律法規的保護的，只有取得了產權並且過戶了，才依法擁有房屋的產權，成為產權所有人，才能受到法律的有關保護。
我家有個小仔仔
現在國企要將三供一業推向社會了，鐵路也是一樣，你說的單位集資房，應該是各鐵路局建的鐵路經濟適用房，有鐵路房本和鐵路產權證，如果是這種房子，應在近期由鐵路局組織集體轉成大產權房，到時能上市交易。如果是鐵路局下屬基層站段自建房，就不清楚了。
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