蜡B小新
像这样的集资房还是不要买的好，有关规定表明，单位的集资建房属于经济适用房政策性房的一种，本来就享受了国家的很多的优惠政策，一般情况下是不允许交易的。但其中又分为两种情况：
1.职工全额集资的房
像这类房，以后是可以办理100%的产权的，在取得产权证是，是可以自己由交易的。如果是没有产权证明的情况下，是不允许个人交易的。
2.职工的部分集资房
像这种部分集资的，以后也是会办理部分的产权证明的，别一部分的产权属于单位。这种情况下交易也是要在取得产权证明的情况下经过全部的产权共有人同意的情况下，可以进行交易，单位有优先购买的权力。
铁路局单位集资房，没有房产证，只有单位的认购协议书和交款发票，这样的房产还是不要买。在没有取得房屋产权证明的情况下，是不受国家有关法律法规的保护的，只有取得了产权并且过户了，才依法拥有房屋的产权，成为产权所有人，才能受到法律的有关保护。
我家有个小仔仔
现在国企要将三供一业推向社会了，铁路也是一样，你说的单位集资房，应该是各铁路局建的铁路经济适用房，有铁路房本和铁路产权证，如果是这种房子，应在近期由铁路局组织集体转成大产权房，到时能上市交易。如果是铁路局下属基层站段自建房，就不清楚了。
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