小編我專注房產領域，各種實用乾貨、內幕政策等，話不多說開始！
房子雖然對於大部分人來說是用來住的，但是自從人們賦予房產極大的商品屬性和保值增值性後，房產的買賣已經成了每個人關心的事情，就算不買茶餘飯後街頭碰面，總是會問問現在房價多少，心裡落個踏實，漲的話那就樂呵呵了！但是你是否知道從房產中介誕生後，房管局賦予了部分房產中介一些權利後，我們老百姓作為業主也被多少規範限制了，甚至有房產也不能自己做主，為什麼？
這就需要提到一件事情--網籤！
網籤的意思說的直白點就是在電腦上給這個房子做個編號，方便登記統計買賣！
由於二手房交易的火爆，房管局一方面為了減輕工作量，賦予了部分房產中介網籤的權利，就是說只要你跟房東或者客戶簽過買賣合同了，那麼中介可以第一時間去網上標示你的房子已經賣了，這樣的話房管局和所有有網籤資格的中介都會看見，可以保證不再一房二賣，當然更可以避免競爭！
這裡重點出現了，網籤一旦顯示，需要3個月時間才可以恢復！就是說一旦顯示已經賣了，假如不賣了違約了或者各種情況吧，都需要3個月後，目前我們這兒是3個月，各地區有稍微差異！
所以大家上心點，就算房產證在手裡，一旦簽約過合同就別隨意違約了， 尤其是中介的獨家合同，有的為了壟斷房源，一旦簽署獨家售房合同，馬上給你網簽出售，這樣同行看見就不再競爭，而你3個月內只能在這裡賣了！
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