09.02 年仅39岁且一身肌肉,堪称隐形富豪,每年靠收租就可入账160多亿

香港公布了一份资料,资料暴露了香港房产最多的10个业主。第一名的业主足足拥有15645套房产。15645万套房子是什么概念,如果这个业主一天住一套,要住几十年才能住完。

年仅39岁且一身肌肉,堪称隐形富豪,每年靠收租就可入账160多亿

当然这么多房子肯定用来投资跟收租。香港是寸土寸金的地方,每套房子的至少都价值数百万元。那么这个业主仅仅这些房子就价值接近1000亿元。如果按照每套房子每个月2万的租金计算,那么这个业主每个月就可以收到3亿多的租金,每年可以收到30多亿的租金。

可能许多人觉得这个数据很夸张,不过事实上香港就是拥有非常多的隐形富豪。比如说赌王何鸿燊的四太太梁安琪从10年前就疯狂在香港买房子。她曾经在一年内花了几十亿在香港的几个小区疯狂扫楼。梁安琪在香港的房产至少价值上百亿。这次香港公布的这份资料没有公开姓名,或许其中就有梁安琪的存在。

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不过即使是这个排名第一名的超级业主,在香港还不算是最厉害的包租公。因为香港的第一业主另有其人。这个人并不是我们熟悉的李嘉诚,或者李兆基、郑裕彤等人。不过这个人跟李嘉诚有着千丝万缕的关系,他就是39岁的吴宗权。

吴宗权在香港也很少人知道,更别说在内地了。不过他是实实在在的香港第一隐形富豪。许多人都会想吴宗权年纪轻轻,为何可以超越李嘉诚等老牌富豪,还可以超越这个坐拥1.5万套房子的超级业主。

我们都知道香港不仅房子贵,商铺跟写字楼的租金也非常高。最近李嘉诚的儿子李泽钜重建了和记大厦,重建之后的和记大厦每年的租金就将达到10亿元。这几乎已经等于这个超级业主的三分之一房子的租金了。

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不过和记大厦在香港还不算是超级物业。去年李嘉诚曾经卖掉的中环大厦,每年的租金就比和记大厦还高,物业75%的权益就卖出了402亿的天价。

不过中环大厦在香港的时代广场面前又不算得什么 了。去过香港的人应该去过时代广场。这个香港的超级商场,每年可以收到20多亿的租金,已经接近这个超级业主1.5万房子的租金。

时代广场的老板就是吴宗权。关键的是吴宗权在香港还不仅仅有这个物业,吴宗权在香港总共有6个商场物业,时代广场还不算是租金收入最高的物业。吴宗权拥有全球租金收入最高的商场海港城。海港城在香港的尖沙咀,拥有200万平方尺的面积。海港城每年收到的租金超过了100亿,而且每年还在递增。

年仅39岁且一身肌肉,堪称隐形富豪,每年靠收租就可入账160多亿

无数世界品牌都在海港城开设旗舰店铺,其中香奈儿等店铺每年的收入就超过了1亿元。海港城每年拥有无数的游客,这座商场是全球最顶级的商场。吴宗权在香港的6座物业每年就可以收到151亿的租金。

另外吴宗权在内地还拥有多个国金中心。其中成都国金中心,每年的租金超过了6亿元,另外他在广州、上海、苏州等地方还有国金中心。吴宗权是真正的超级包租公,每年靠着收租就可以入账160多亿。当然吴宗权的资产也都是祖宗留下来的。

吴宗权在2015年继承了父亲吴光正的总计达到了数千亿的资产。吴光正是香港的十大富豪之一。不过吴光正的身家也一直被大大低估了,吴光正是世界船王包玉刚的女婿。1979年包玉刚收购九龙仓,当时吴光正作为包玉刚的代表,加入了九龙仓的董事会跟钮壁坚家族对抗。最后在吴光正的帮助下,包玉刚以20多亿的代价收购了九龙仓。

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九龙仓本来在香港经营码头等生意,后来吴光正利用九龙仓的这些码头,拆掉重新开发成商场,成为了如今的海港城跟时代广场等等物业。包玉刚在1991年去世的时候,把九龙仓在内的8家上市公司留给了吴光正。

吴光正一跃成为了香港控股上市公司最多的富豪。包玉刚曾经还是李嘉诚的大恩人,当时他除了收购九龙仓,还帮助了李嘉诚收购了和记黄埔。所以说吴宗权跟李嘉诚有着千丝万缕的关系。

年仅39岁且一身肌肉,堪称隐形富豪,每年靠收租就可入账160多亿

包玉刚留给吴光正的财富仅仅是他其中的一部分财富而已。包玉刚家族还有一个巨大的家族基金,在90年代初基金的规模就超过了100亿元。

吴宗权是如今香港大财阀中年轻的当家人。不过吴宗权接手之后,已经主导了九龙仓的分拆等公司,证明了自己的实力。吴宗权非常低调,在网上几乎没有任何资料。不过从公开的照片上看,他非常喜欢游泳,而且拥有一身的肌肉。看得出来吴宗权是一个非常自律的人。

年仅39岁且一身肌肉,堪称隐形富豪,每年靠收租就可入账160多亿,吴宗权才是香港最大的隐形富豪。


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