疊拼是一種介乎於洋房與純別墅之間的住宅類型，它有著極大類似於純別墅的居住體驗，享受低密和相對隱私的生活空間，又有著相對較低的價格，從產生以來就十分受到中等收入家庭和改善性購房者的喜愛。
鑫江水青花園疊拼實拍
疊拼別墅一般都為雙疊（上疊和下疊），也有少量為三疊，三疊一般更容易被稱作洋房。在部分人看來，疊拼相對於普通獨棟和聯排等別墅有很多的缺點，很多地方都不符合別墅的居住特性。比如下疊的花園天天要在上疊住戶人的視線下，想要露天燒烤也得考慮樓上住戶的感受，晚上樓上孩子吵鬧也容易有噪音；而上疊回家要爬樓梯，很多沒有私家花園和獨立車庫等。另外上下疊住戶的管道等一般都是固定連通的，不容易做個性化改裝。
雖然有不少缺點，但是相對於洋房，疊拼又有著更加符合別墅的居住體驗。而且價格相對比別墅要低的多，很多疊拼價格甚至與洋房價格相當。在追求更高居住品質的今天，價格適中的疊拼已經深受購房者喜愛，開發商也越來越多的將疊拼作為樓盤建設中的一個重要部分。
目前青島建設有疊拼的樓盤很多，遍佈各個區市和板塊，尤其是城陽區和西海岸新區，山下與海邊近幾年建起很多疊拼樓盤。但是隨著市區用地緊張，市區目前已經在逐漸限制低密度住宅的開發，在不久之後也許在市區再也不會出現疊拼的身影了。
但是現在，青島還是有不少疊拼樓盤在售的，小編整理了一下市區目前在售的十個主要疊拼樓盤，它們主要分佈在城陽、即墨和西海岸靠近山水，環境比較優越的位置，戶型一般都為150平左右適中戶型，價格一般在20000-25000元/平米左右，與市北和李滄的高層價格相當。
城陽疊拼樓盤主要位於生態環境優越的丹山板塊，目前在售的主要有鑫江合院、金秋泰和郡和鑫江華府三個疊拼樓盤。
鑫江合院建面約165-196㎡下疊別墅均價2.5-2.8萬元/㎡，送院子地下室；建面約173-183㎡中疊均價2.2萬元/㎡左右，送20-30㎡儲藏室；建面約155-179㎡上疊別墅均價2.3-2.4萬元/㎡，送空中花園。
金秋泰和郡在售疊拼別墅戶型建面為150-160㎡，均價22000元/㎡左右。
鑫江華府現房疊拼別墅面積為155㎡，上疊贈送頂層露臺，下疊贈送花園，均價25000元/㎡。
即墨區疊拼位於藍色硅谷片區，價格相對於城陽區疊拼樓盤更低一些。
恆大悅瓏臺建面約122-172平疊拼別墅，均價14500-15500元/㎡。
天泰桃花源在售建面約131-148㎡疊拼別墅，均價16000-18000元/㎡。
西海岸新區疊拼項目較多，分佈也較為廣泛，依山與傍海均可選擇。
海信花街小鎮建面約185-240㎡花院疊拼，在售4#、6#、8#、10#、12#樓，均價19500元/㎡。
K2海棠灣疊拼別墅戶型建面約138-160㎡，均價為18000-19000元/㎡。
龍湖九里晴川疊拼別墅建面約129-155㎡，總價230-260萬/套左右。
崑崙首府疊拼別墅140平送院子地下室，150平送露臺地下室，價格待定。
海信積米灣預計3月下旬加推170-200㎡疊拼，價格待定。
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