2019年3月26日，瓦房店市人民法院执行局出动24名干警，前后历时10个小时，顺利对1处住房完成腾退。
案情回放
上世纪90年代，解某、桂某夫妇在瓦房店某地建造了三间建筑面积为128平米的二层楼房，并领取了《房产执照》。2010年4月，本案申请人只某与解某、桂某夫妇签订《房屋抵债协议》，且该协议已被相关生效判决确认为有效。然而在签订以上协议后，解某、桂某夫妇却继续占有使用该房屋，只某于2017年3月将解某、桂某夫妇起诉至我院。
法院判决
瓦房店市人民法院认为，案涉房屋系二被告投资建设、实际控制和使用，且原告与二被告签订的《房屋抵债协议》已被之前其他相关生效判决确认为有效，二被告应履行该房屋抵债协议的义务，将案涉房屋交付给原告，故判决：被告解某、桂某夫妇在本判决生效十日内，将案涉房屋交付给原告只某。解某、桂某夫妇将案件上诉至大连市中级人民法院，被依法驳回上诉，维持原判。
强制执行
法院执行局收案后，多次找到被执行人做工作，争取其主动腾退，并向其告知了拒不腾退的法律后果，被执行人桂某称，承认将房屋抵顶给只某，但希望能居住至该房屋动迁时再行腾退。申请人多次宽限腾退期限后，仍不见被执行人解某、桂某夫妇有腾退的行动，鉴于双方无法在执行过程中达成和解，法院执行局制定方案，决定对房屋进行强制腾退。
2019年3月26日上午10时许，法院执行干警来到案涉房屋，再次要求被执行人腾退。桂某当场表示，不接受执行，坚决不腾退。带队副局长见状，当场向其下达《拘留决定书》，调配警力，对其实施司法拘留措施。被执行人桂某在被送往看守所的途中，经执行干警教育劝说，最终同意了搬离案涉房屋。3月26日下午4时许，执行干警带被执行人桂某返回执行现场，24名干警依照执行预案，分为警戒组、清点组、押送搬运组，迅速、有序投入到工作中，于晚8时许腾退完毕，将案涉房屋交付给申请人只某，顺利结案。
下一步
瓦房店市人民法院将继续依法加大执行力度，深入挖掘执行指挥中心实体功能，巩固执行战果，苦干、实干、巧干，通过强力治标实现有效治本，早日实现由“基本解决执行难”到“切实解决执行难”的跨越。
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