隨著房價不斷上漲，不管是工薪族還是開發商都把房子視為最具價值的投資產品，大部分的家庭都將資金投入到房地產市場，而開發商則是不斷修建房子。不得不說，房地產確實是在我國風風火火十幾年，助推了多個行業的發展。我國房地產市場如火如荼的進行著，而曾經的華人首富李嘉誠卻選擇拋售自己的物業，將資金回籠投入到海外市場，為此，大家對這位首富的行為十分不解，房價明明在不斷高升，他卻將之拋售。那10年後我國房價還會繼續上漲嗎？
對於未來10年房價是否會暴漲，李嘉誠這樣回答，如果我們將繼續盲目大量修建房子，10年之後房價肯定是貶值的。房價上漲帶來的暴利，讓越來越多的商人投身到房地產市場，都想在房地產市場大撈一筆。於是就出現了開發商大量圈地，然而圈地的結果就是讓我國房屋空置率不斷飆升。據悉，目前我國住房空置率已經接近30%，大約6500萬套空置房。若是推算到10年之後，空置率還會翻幾番，房價再無暴漲趨勢。
除此之外，房價上漲的速度已經脫離了人均收入，普通家庭想要在城市購買一套商品房非常的吃力，再無閒錢繼續購買房子。若是有錢多買幾套房肯定是可以的，但畢竟這樣的人很少，我國6500萬套空置房他們也不可能全部購買完，最終還是需要大眾的購買力。事實上大眾的購買力確實是跟不上房價上漲的速度，供應已經大於需求，所以房價不會再暴漲。
另外，隨著“房住不炒”政策出臺，表明房子終究會迴歸到居住屬性，開發商現在盲目蓋房，只會讓我國空置房越來越多，隨著限購、限貸等政策的實施，這些空置房將無處安放。由此可見，房子去投資化勢在必行，隨著這些調控政策的完善，房價會越來越合理，不會出現暴漲。可見，李嘉誠此前舉動是先見之明，能提前看到房地產市場的趨勢。還想炒房的人，應該理性投資。
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