11月26日，成都土拍市场迎来了青白江、彭州的8宗住宅兼容商业用地。
20余分钟，8宗地拍卖结束，全部低价成交。
拍卖结果
青白江地块
一号宗地，净用地面积约123.3亩，起始楼面价3300元/㎡，底价成交，竞得者为成都市智汇新城投资发展有限公司。
二号宗地，净用地面积约32.84亩，起始楼面价4000元/㎡，底价成交，竞得者为成都蓉欧北城置业有限公司。
三号宗地，净用地面积约54.16亩，起始楼面价3200元/㎡，底价成交，竞得者为成都青白江蓉欧园区运营管理有限公司。
彭州地块
四号宗地，净用地面积约102.78亩，起始楼面价2400元/㎡。
五号宗地，净用地面积约69.57亩，起始楼面价2400元/㎡。
六号宗地，净用地面积约59.37亩，起始楼面价2400元/㎡。
七号宗地，净用地面积约64.22亩，起始楼面价2400元/㎡。
八号宗地，净用地面积约96.46亩，起始楼面价2700元/㎡。
彭州这5宗地全部底价成交，竞得者均为彭州市龙兴置业有限公司。
一号宗地
宗地位置： 青白江区凤凰大道二段以北、凤凰西三路北延线以西
净用地面积： 123.3 (亩)
土地用途分类： 住宅兼容商业
商业占比上限： 20 %
可开发体量： 20.55 (万㎡)
计算容积率： 2.5
起始楼面地价： 3300 (元/㎡)
建设要求：成品住宅面积比例达到80%
公建配套：须在同华大道以北、凤华路以南8.8757亩的地块上修建一所幼儿园，其办学规模为12个班，提供公办幼儿学位360个，幼儿园的容积率结合方案合理性确定，建筑密度小于等于35%；须在建设用地内临规划道路配建建面不小于800平方米的社区用房，建成后社区用房无偿移交青白江区红阳街道，幼儿园无偿移交给青白江区教育局。
二号宗地
宗地位置： 青白江区团结中路以北、青江南路以东
净用地面积： 32.84 (亩)
土地用途分类： 住宅兼容商业
商业占比上限： 30 %计算容积率： 2.5
可开发体量： 5.47 (万㎡)
起始楼面地价： 4000 (元/㎡)建设要求：成品住宅面积比例达到80%
三号宗地
宗地位置： 青白江区经二路以东、新云石路以北
净用地面积： 54.16 (亩)
土地用途分类： 住宅兼容商业
商业占比上限： 20 %
可开发体量： 9.03 (万㎡)
计算容积率： 2.5
起始楼面地价： 3200 (元/㎡)建设要求：成品住宅面积比例达到80%
彭州地块
四号宗地
宗地位置： 彭州市濛阳镇
净用地面积： 102.78 (亩)
土地用途分类： 住宅兼容商业
商业占比上限： 15 %
可开发体量： 17.13 (万㎡)
计算容积率： 2.5起始楼面地价： 2400 (元/㎡)
五号宗地
宗地位置： 彭州市濛阳镇三湾村
净用地面积： 69.57(亩)
土地用途分类： 住宅兼容商业
商业占比上限： 15 %
计算容积率： 2.5
可开发体量： 11.6 (万㎡)
起始楼面地价： 2400 (元/㎡)
六号宗地
宗地位置： 彭州市濛阳镇东星村
净用地面积： 59.37 (亩)
土地用途分类： 住宅兼容商业
商业占比上限： 10 %
计算容积率： 2
可开发体量： 7.92 (万㎡)
起始楼面地价： 2400 (元/㎡)
七号宗地
宗地位置： 彭州市濛阳镇东星村
净用地面积： 64.22 (亩)
土地用途分类： 住宅兼容商业
商业占比上限： 15 %
计算容积率： 2.5
可开发体量： 10.7(万㎡)
起始楼面地价： 2400 (元/㎡)
今日出让的四至七号宗地为相邻地块，位于彭州市濛阳镇，蒙阳大道以东，成德大道以西，物流大道东段以北；两公里左右范围有七一小学、蒙阳中学、濛阳镇中心幼儿园、成都嘉祥外国语学校（北城分校）等。出让文件显示，宗地部分未打围，须由竞得人按照用地红线自行负责打围。
八号地块
宗地位置： 彭州市致和镇清洋村
净用地面积： 96.46 (亩)
土地用途分类： 住宅兼容商业
商业占比上限： 10 %
计算容积率： 2
可开发体量： 12.86 (万㎡)起始楼面地价： 2700 (元/㎡)
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