很難想象，經過三年多的出貨，成都的低地價（8000元/㎡以下）樓盤還有46個。
看起來，數量並不少。比起買房菌今年6月第一次統計低地價樓盤，總數基本保持不變，但總套數少了整整3萬套！以2018年一二圈層總成交約15萬套住宅計算，佔比約20%。
其中，包括仁恆濱河灣、華潤置地悅璽等14個網紅盤清盤，接近總數的三分之一；另外，不乏青羊區華府金沙名城這類從市場消失已久的樓盤突然復活，為購房者提供了更多選擇。
另外，經過多次拿證之後，一些知名網紅盤也進入尾盤，連招商依雲上城、青秀未遮山這樣的供貨大戶，所剩的貨量也不到500套。按照目前各項目的存貨估計，購房者至少在2020年上半年還能買到網紅盤，包括SM錦悅、ICC天峻這類備受期待的項目有望繼續掀起熱潮。
言而總之，2020年買網紅盤，選擇真的不多了。
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錦江區（5個）
1.成都ICC天峻
樓面地價：2761元/㎡
仁恆濱河灣和伊泰天驕拿證之後，攀成鋼的焦點來到ICC天峻。項目共計1344套房子，主推51-126㎡的套一、套二戶型。如果項目最終預售價與仁恆濱河灣持平，考慮到其較小的戶型和優質的地段，2020年第一神盤非他莫屬。
2.華熙528藝術村
樓面地價：1319元/㎡
位於錦江區三聖鄉，是目前主城區最值得入手的項目之一，目前均價約16000元/㎡。
3.東韻雅苑
樓面地價：未知
位於錦江區靜居寺板塊，今年9月拿過一次證，均價約20000，大約還剩了126套房子。
4.茂業豪園
樓面地價：未知
成都神盤界少有的“90後”，位於九眼橋陽光新業對面，4棟住宅，已經修成現房。參考人居東湖長島的定價模式，房價不會太有驚喜。
5.藍潤瀧門雲邸
樓面地價：7900元/㎡
攀成鋼少有的純新住宅項目，地塊由藍潤2015年取得，佔地22畝，目前無具體入市時間表。
成華區（6個）
1.SM錦悅
樓面地價：未知
建設路長期捂盤代表，據說是因為不接受指導價，所以短期不給發證了，且等著吧。新批次預計將加推2#、3#、6#樓70-123㎡高層房源，約380戶。
2.青秀未遮山
樓面地價：未知
八里莊熱盤，今年四季度拿證頻繁，近800套房源入市，戶型126-161㎡，價格約15000-18600元/㎡。
3.中國鐵建西派泊玥
樓面地價：3040元/㎡、6000元/㎡
臨近北湖公園，共計613戶，已拿證463套，上批次價格12329-15364元/㎡，還有150套待售。
4.魯能城二期
樓面地價：9350元/㎡、5077元/㎡
魯能城位於成華區槐樹店，上批次拿證是2017年底，現在還有二期剩餘6、7、8等3棟樓未拿預售許可。
5.永立龍邸
樓面地價：未知
處於成華二環路與府青路交匯處，去年8月開了二期的6#、7#、8#樓。到現在一年了，基本已經修成現房了，二期的其他棟還沒有聲響。
6.太陽公元
樓面地價：4362元/㎡
整個項目大概還有780套房子，預計下批次將推出二期房源，約248戶，戶型為120-150㎡。
備註：大陸潮裡最後批次近期即將拿證，故不列入2020年預售房源；華僑城濱江壹號的樓面地價約10692元/㎡，故被排除在外。
金牛區（3個）
1.電建地產洺悅府
樓面地價：未知
項目位於九里堤，2018年最難買入的網紅盤之一。現在高層住宅已經售罄，剩下的主要是別墅。
2.炎華置信花千集
樓面地價：未知
項目位於一環路，最小戶型52㎡，周邊配套十分齊全，靠近金牛萬達和龍湖天街，預計近日加推。
3.鄉林涵碧天下
樓面地價：1494元/㎡
項目位於金牛鳳林四路（鳳凰小學對面），是臺灣鄉林集團開發打造的城市綜合體項目。該項目因為限高問題長期停工，2015年亮相後至今未開。整個項目規劃有7棟住宅共975戶，樓面價約76-140平米。
武侯區（2個）
1.中國鐵建西派宸樾
樓面地價：6350元/㎡
武侯新城西派城E地塊，規劃有11棟住宅共484戶，目前仍有近400套房源未拿證。項目戶型較大，總價400萬+。
2.天府匯中心
樓面地價：未知
位於人民南路，華西醫院對面，周邊地鐵、學區、商業資源十分豐富。一共677套住宅，是買入內城的少有機會。
青羊區（3個）
1.綠地新裡城
樓面地價：6500元/㎡
還有最後一棟54套洋房，面積154㎡，此前價格17000-18000元/㎡，新批次拿證時間一拖再拖，沒個準兒。
2.光華壹號花園
樓面地價：未知
項目位於樹德中學對面，光華壹號今年初拿過一次預售，單價在1.1-1.4萬/㎡，小區規劃戶數1213戶，上次推出481套，還有約700套房子。最新踩盤消息是“一切未知”。
3.華府金沙名城
樓面地價：未知
位於金沙片區，地價低至忽略不計，預計2020年推出，面積段105-135㎡，西門的購房者值得關注。
高新區（11個）
1.中國鐵建西派瀾岸
樓面地價：7840元/㎡
西派瀾岸高層的剪刀差在6000+，但200+的戶型、600萬的起價也不是普通人能夠買得起的，預計還有500餘套房源待推。
2.萬科公園5號
樓面地價：6500元/㎡
天府一街的又一個大佬，小區總戶數839戶，190+的大戶型，價格可參考隔壁的中國鐵建西派瀾岸。
3. 凱德世紀名邸
樓面地價：未知
位於天府一街，上批次價格約18000-21000元/㎡，還剩4、5、10、15號樓共計569套房源。
4.中洲錦城湖岸二期
樓面地價：3150元/㎡
地塊是中洲2014年收購得來，樓面價3150元/平方米。一期售罄，二期住宅總共834戶，均為大戶型，有望近期入市。
5.南城都匯
樓面地價：206萬元/畝
目前戶型、價格等信息均未流出，從外觀判斷，戶型不大，適合高新南的普通購房者。
6.長冶南陽御龍府
樓面地價：未知
高新區超級網紅盤，還剩下1棟約130套房子。項目上次拿證還是去年11月，均價10170元/㎡，新批次如果還是清水，價格應該不會差太多。
7.中建天府公館
樓面地價：5000元/㎡
上半年的渣男盤，下半年拿證頻繁，目前帶裝修價格約18000元/平米。從周邊的房價來看，仍值得入手。
8.中德英倫世邦F區
樓面地價：未知
2016年因銷售炒作項目被抓了典型，被關閉了網籤和暫停銷售，之後就被冰封。今年2月，世邦D區取得預售，價格14484-17041元/㎡。世邦F區規劃戶數1791戶，預售證一共發了1650戶，所剩房源應該不多了。
9.嘉悅匯
樓面地價：未知
天府二街最有名的爛尾樓，後來高新區的一家國企子公司接盤，才迎來新生。整個小區6棟樓，現在就賣了1棟，共531套房子。後期至少還有2000套房子。
10.紅樹灣三期
樓面地價：未知
會展中心對門，共有住宅5棟，賣了2棟，因為各種維權等問題，目前處於停售狀態。2017年的售價約18000元/㎡。三期準現房90-126㎡。
11.北大資源紫境府
樓面地價：8650元/㎡
新川高富帥，多次拿證之後，北大資源紫境府目前預計貨量只有260套了，目前價格約20000元/㎡左右。
天府新區（11個）
1.新鴻基悅城
樓面地價：未知
靠近海昌極地公園，已有三年沒有推售過。新批次預計推出90-189㎡戶型，目前拿證時間、裝修標準、價格均未知。周邊二手房單價約16000-20000/元㎡。
2.川發天府上城
樓面地價：1230.77元/㎡
川發展項目在錦江生態帶，緊挨著中海錦江城，是一個佔地279畝的大盤。今年一批次拿證之後，還剩下4379戶，清水均價約13500元/㎡。
3.海倫天麓
樓面地價：未知
海倫天麓位於海昌南路東延線，還有一棟高層住宅和別墅待售，總共大概270套，高層約150套。
4.中德麓雲
樓面地價：未知
今年兩次拿證之後，麓雲貨量不多了，目前還有兩棟大戶型待售，最小面積141㎡，預計貨源250套左右。
5.遠大中央公園四期
樓面地價：3000元/㎡
遠大中央公園位於南湖公園旁邊，佔地面積300畝。最近一次拿證是10月11日，帶裝修價格13000-15500元/㎡。四期預計推出116-205㎡改善戶型。
6.建發中央灣區
樓面地價：未知
相比於上批次，中央灣區新批次加裝修之後漲價約5000元/㎡。目前已經拿證的有1200套房子，所剩貨量約有500套。
7.合能鉑悅華庭
樓面地價：未知
位於天府新區，目前在售洋房戶型，上批次預售價14500-19000元/㎡，所剩洋房456套。
8.恆大天府半島
樓面地價：943元/㎡
開發體量約有一半，剩餘貨量可能在5000-10000套，未來將是天府新區的供貨大軍，後期預計將推售沿江的三葉草大平層。
9.成都萬達一號
樓面地價：1355.65元/㎡
天府一號已經有兩年沒有推售過住宅了，整個項目佔地500畝，未來還有大量貨源。
10.麓湖生態城
樓面地價：未知
目前，麓湖開發了約1/4的土地，所剩貨量巨大，高端購房者可繼續期待。
11.蔚藍卡地亞花園城
樓面地價：1152元/㎡（2016年地塊）
花園城300畝住宅用地中，官方宣傳已售罄180畝，也就是說還剩120住宅土地，預計房源在千套以上。
備註：濱江領樾本批次1267套房源已清盤
另外，二圈層仍有一些地段優質、交通方便的低地價項目，值得重點關注。
龍泉新區（2個）
凱德卓錦萬黛，位於龍泉大面板塊，上批次清水均價約9000元/㎡，小區還剩735套房子。
招商依雲上城，位於龍泉西河板塊，目前帶裝修價格為7600-9600元/平米，今年共推了近2400套房子，目前四期尚有430套房源待售。
雙流區（2個）
中鐵騎士府邸，上批次清水價約13500元/平米，門口就是地鐵5號線，大怡心湖片區門檻最低的樓盤，還有一棟樓沒拿證。
川網國際花園，位於雙流萬達附近，此前售樓部口徑清水價約11000元/平米，周邊配套豐富，但拿證時間不定。
溫江區（1個）
恆大未來城4期，靠近地鐵4號線湧泉站，主推114-137㎡，上批次均價10893-12543元/㎡，還有498套。
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上面46個樓盤都是人工統計，難免錯誤和疏漏，如果還有沒提到的低地價項目，請大家留言指正！
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