中鋁·時光谷
項目位於千燈湖中軸線北延核心板塊，佔地1.66 萬㎡，建築面積13 萬㎡由3層數萬㎡高端消費商場，以及1棟樓高38層的舒奢物業和一棟23層甲級總部寫字樓組成，車位共計664個，項目推售戶型建面30-73 ㎡舒奢靈動空間，7梯29戶設計，廣州西不限購，單價9字頭起、首付8萬起，超值筍貨、時光谷的總價僅為片區項目首付的 1/2，性價比冠絕廣佛。
區位價值
雄踞城市中軸之上，佔據城市發展先機
——千燈湖中軸，千億金融高新區
項目位於南海城市中軸線“燈湖中軸”之上，該軸線南起桂城千燈湖魁星閣，北至裡水展旗峰，南北跨度約12.6公里，沿線重 點發展金融、商貿、文化、科技和產業總部，“燈湖中軸“的中心，位置得天獨厚，千燈湖中軸線北延規劃中目前發 展最成熟的區域就是廣佛國際商貿區。未來必將是南海最繁華的核心CBD區域，承載南海繼往開來的大未來。
舊改憧憬，舊改全面爆發，重磅規劃接踵而來
總部地標，廣佛新商務芯據點， 一個永不落幕的資本舞臺
作為全國經濟重鎮和千億商都，大瀝坐擁廣佛國際商貿城、廣東有色金屬產業總部、全球創客小鎮、全球採購中 心、全球產品跨界創新中心等五大平臺，企業總部樓群林立，勾勒出全新的天際線，產業升級集聚加速放大。中鋁時光谷展示以專業性商務物業尖端典範形象，給廣佛商圈帶來新時代價值的全新體驗。
交通路網，中山九路之上，廣佛生活隨意切換 ，三縱四橫立體交通體系，通達性強
三縱：指桂和路、桂瀾路北延線和佛山一環三條佛山南北 城市動脈，向南5分鐘直達禪桂中心圈，向北直通廣州白雲 機場。
四橫：指廣佛路、廣佛新幹線、瀋海高速以及規劃中的建設 大道四條佛山東西主幹道，向東連接素有“廣佛黃金走廊” 之稱的廣佛路，20分鐘抵達廣州滘口。
地鐵物業：規劃中的廣佛地鐵5號線，九龍公園附近設江夏 站，項目步行3分鐘可到達站口，將大大縮減項目前往廣佛 主城區的路程。
立體交通路網：230、236、瀝01、瀝07、廣佛城巴等數十 條廣佛公交線路環繞，半小時可達佛山西站及規劃中的奇 槎高鐵站雙樞紐。
地鐵沿線物業，人流客流商流不絕 ，便捷交通掌握八面先機，駕馭財富更為便捷
規劃中的廣佛地鐵5號線，九龍公園附近設江夏站，項目步行3分鐘可到達站口，將大大 縮減項目前往廣佛主城區的路程。同時，地鐵對物業的增值帶來顯而易見的前景。
醇熟配套，商圈環繞，配套醇熟
五公里內配套相對齊全，周邊有華南最大的永旺夢樂城、廣佛智城商貿區、萬達廣場、保利水 城、大瀝新都會商圈等大型商業配套，並且本項目自帶數萬方的九龍湧特色文化商業區，該商 業區必將成為佛山一大特色名片。
雙園簇擁，百畝九龍湧水岸，打造城市中的世外桃源
左擁140畝城市綠肺九龍公園。
九龍公園是政府耗資2個億打造的佔地140畝的市民公園，共分為12大規劃組團，還建設有13000多平方米人工湖，目前已經成為大瀝人的休閒聚集地。
右抱近1.6公里九龍湧文化藝術長廊。
政府總投入超過6000多萬打造的1.6公里長的九龍湧文化藝術長廊，現河涌東西兩岸的岸線全段12個景觀節點進行了全面的文化景觀佈局和建造。
優質物管、保利物業，提供優質的物業管理服務
央企保利地產下屬企業——保利物業，具有國家物業管理一級資質，以“親情和院”為 核心理念，實行規範化管理和標準化服務，致力為每一位客戶提供超值的服務，努力滿 足業主的每一個需求。
商貿旺地，高租金收益 更低投入 更高回報
200萬客流量，不愁客戶，不愁租，在短短十公里的廣佛路沿線，分佈著有色金屬、五金裝飾、布匹內衣、日用商品、家居建材等各類專業市場多達38個，年交易額超6000億，每年往來的採購商超200萬人，見證大瀝的商貿繁華。
投資紅利，廣佛同城十年，佛山房價飛速上漲！，1/5 廣州價！最後窪地！錯過不再！
樓價暴漲5倍，升值無限，買到即賺到。
搶先進駐，名企搶先進駐，加碼強大磁場矩陣
中鋁華南區域營銷總部、航空航天科技中心、智能家居研發中心、中格傢俱體驗中心等知名企業 及區域商會協會將強勢進駐本項目，其中，中鋁華南區域營銷總部的進駐更將為片區直接帶來300億 的GDP增長，政府將助力經濟目標實現。作為廣東有色金屬交易中心片區的頭牌物業，中鋁時光谷提 速片區GDP增長，帶來的經濟效益領跑全城。
產權保障，臨廣片區珍稀在售產權全能空間，房本在手，保障無憂
臨廣板塊商務、租賃等多方面需求旺盛，市場上充斥著各面積段的靈動空間，然而據市場調查得知，中鋁·時 光谷是片區內罕有五證齊全、產權明晰的全新項目，其餘項目多是集體用地小產權產品。五證齊全的項目，具 備抵押、投放市場轉讓、遇拆遷可獲賠償、遺贈無爭議等合法權益，投資回報之廣度和保障都是小產權所不能 比擬的。中鋁·時光谷，佔據廣佛一線優勢地段，權證齊全，無論是投資還是自用，都能為客戶的資產權益保駕 護航。
投資全能王，低門檻不限購，樓上鋪大未來
風水寶地，藏風納氣，佔據城市龍脈脊樑
廣佛國際商貿城，位於千燈湖數千米恢 弘水岸中軸中央，南眺魁星閣，北背展旗 峰，瓏門中立，“南閣北樓中門”成就南 海正中風水寶地。中鋁廣場，寶中之玉！依山傍水，座北 朝南，背倚逶迤遠去的展旗峰及南國桃園 山脈，左右各以【九龍公園】、【西邊博 美鋁材五金城】為“青龍”與“白虎”， 屏風聚氣；前以面朝桂江水道當近案，以 千燈湖魁星閣當遠案，視野開闊；樓前的 九龍湧則如同玉帶，蓄勢滌汙，正是中國 古代“風水學”裡的那句話：左青龍、右 白虎、後有靠山、前有玉帶，形成了極好 的風水閉合。是人文景觀和自然風景點集 中的聚寶旺財勝地。
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項目： 中鋁·時光谷
地址： 佛山南海區大瀝騰龍路1號（九龍公園旁）
戶型： 30-73㎡
價格： 9000/㎡
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