優信會計
銀行停止房貸,讓我最直接想到的就是“錢荒”，最近很多消息密集顯示，錢荒離我們越來越近，國債逆回購回報率越來越高，也不斷顯示市場很缺錢，房貸致使國民的槓桿比例越來越高，房價的上漲，自然不會出現風險，但是很多人可能零首付變開始買房（首付的錢可以通過消費貸解決），致使很多並無還款能力的人拼命買房，銀行的壞賬率風險也在不斷加大。
美國的次貸危機，簡而言之就是跟普通民眾為了實現美國夢，不斷向銀行貸款，不斷降低中低收入家庭的首付比例，使得很多窮人都有能力貸款買房，俗稱窮人房貸。在這樣的推波助瀾下，銀行房貸標準大幅降低。1990年時，那些信用良好，收入穩定的人要付20%首付才能買房，到了2000年，最低首付比例已經降到3%，之後零首付，無證明無手續貸款全部都出現，很多完全不具備還款能力的家庭和個人也貸款買房，中介不斷向你推銷各種零首付買房信息。
當危機來臨前夕，那些償還能力很低的房地產抵押貸款就稱為“次級貸”，這些次級貸通過資產證券化融入金融系統後，剛開始時很多銀行樂於接受這些房地產抵押貸款，因為隨著房價的推高，可以獲得豐厚的利潤，但是“次級貸款”通過一次、二次、三次的證券化美化，也就是不斷的發債，新債償還舊債，這個鏈條越來越長，槓桿率越來越高，當然回報率也就越來越高。
這很像目前中國很多影子銀行的做法，違規為一些不具備融資能力的房地產企業放款，來償還即將到期的債務，那些房地產企業由於不願意在現有的價格將庫存的房子賣出去，負債率越來越高，而15年的去庫存和房價上漲關聯到了一起，讓那些房地產商嚐到了甜頭，一兩年內去庫存已經完成，認為囤積庫存之後還能再賺一筆，那些違規為房地產商貸款的銀行被逼走上絕路。
但是中國是否會重蹈美國的老路 ，出現次貸危機呢？
這個和國家一直的“去槓桿”有關了，我們國家的房貸首付最低是30%，這個底線不能破，而且我們國家的資產證券化規模特別小，普通的老闆姓買的房子還是安全的，但是房地產商的貪婪不斷的增加負債率，他們的風險就需要注意了。
新聞中指出全國530家銀行中20家銀行停止了房貸，大環境的“錢荒”和緊縮政策是我們需要的考慮的，還需要注意的是這些銀行的壞賬率是否很高了，借給企業的錢收不回來，發出的債沒人買，大金融經過1月份的高點後一蹶不振，貿易戰陰霾不斷，不禁讓我們為今年的金融環境不容樂觀。
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登臺坐水閣
（-東南偏北）
是真的！很明顯，除了大眾錢緊，銀行錢也緊，央媽錢也緊！
據不完全統計，截止目前，全國已經有26家銀行停止放貸了。據業內人士透漏，現在政策上收緊了，放款時間已經不能夠保證了，可能要等到年後才能夠放款。
除此之外，多家銀行還調整了放貸利率：
從圖表數據也可以看出，中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行、招商銀行、浦發銀行等14家銀行都已經上調了首套房跟二套房的利率，而且同時大部分銀行延後了放款的時間？
那麼又是什麼原因導致這麼多銀行推行了這一系列措施呢？筆者覺得最主要的原因還是因為“錢荒”，都缺錢。這一點從金融機構存款的增速就可以看出來：、
金融機構全部存款增速情況
不僅存款增速，過去半年，中國個人活期存款和流通中貨幣(現金)合計大幅減少3萬多億人民幣，這個數據在去年上半年還只有1500億元。
再加上熱點城市今年的成交量整體低迷，開發商回款速度慢，還錢給銀行的速度自然也慢，雙重“打擊”下，一些銀行只能通過暫停房貸業務，或者提高房貸利率，來暫緩壓力。
那麼斷貸以後對大眾又有哪些影響呢，筆者覺得最直接的影響主要體現在這麼幾個方面：
1、傷害最大的莫過於小房企，因為小房企往往現金流要比大房企大得多，現在貸款渠道減少了，資金壓力就會越來越大。
2、普通買房的“小散”買房的成本在增加，這個就不用多說了。
3、對於有多套房子的人無疑也是“災難”，因為利率的上升，炒房客對房子的日常開支也會極具增加。
天天說錢
這個類似問題，飛刀回答過幾次。是滴，很多銀行都停止房貸了。但是根本不是錢荒的原因…！
凡是說錢荒都是外行。一單房貸最多一千多萬到頭，小地方才幾十萬！銀行連幾十萬都荒了，那就麻煩了…！
銀行以後永遠不會有“錢荒”…！懂不？只要出得起利息，社會上資金要多少有多少…！利率放開了，懂不？
現在銀行不做按揭原因是，存款成本太高了。前不久有的資金成本到了5.5%…現在回落了，也有5%！……！做按揭利率基準，五年期才4.9%……這就是虧錢！因此很多小銀行都不做按揭房貸了。
飛刀認為按揭本來就有福利性質，低利率的按揭貸款，銀行越來越不划算。因此想法子拒絕貸款，想法子提高貸款利息……這種對剛需是打擊…！
已經在還房貸的小心了，要是利率不斷上漲，銀行會要求你重新簽訂借款合同補充協議，重新向上修正利率。
注…本人銀行信貸工作二十年，炒股韭菜二十年。歡迎加關注，多交流。經常會發“腦洞新聞”…好心情，才有好收益。
飛刀47號
在目前的情況下，停止房貸，是不明智的行為，也似乎不應當出現。但是，在經歷了瘋狂放貸，又面臨資管新規約束和放貸要求增強的雙重壓力下，收緊房貸，提高房貸利率，包括首付比例，已經是無法迴避的現實。
更為重要的是，隨著居民個人負債的快速上升，居民儲蓄出現歷史上最大單月降幅的出現，停止房貸，也似乎有了現實可能。
需要提醒管理層和金融機構的是，貸款買房，是居民解決住房問題不可或缺的重要手段，如果沒有了房貸，很多居民就有可能因此失去了購買住房和改善住房需求的機會，從而讓住房的居住屬性難以得到充分體現，民生改善也出現問題。
尤為重要的是，一邊是房貸利率不斷上調，甚至停止房貸，一邊卻又不斷曝出資金通過消費貸等轉移到樓市的消息，銀行到底是真心支持居民住房，真心支持樓市調控，真心為改善民生服務呢，還是仍然在不規範的經營行為下追求自身利益最大化。
事實上，自房地產市場放開以來，很多問題的發生，都與銀行的不規範行為緊密聯繫在一起，都是由銀行助推的。這也意味著，解決樓市問題，決不只是如何放鬆或收緊信貸政策那樣簡單，而是如何規範銀行的經營行為。不然，所有的政策都會出現執行打折或走樣的現象。停止房貸，就是政策執行走樣的表現之一，是政令不通的體現。
譚浩俊
這條消息應該是半真半假，據查證，目前已有56銀行暫停個人房貸。不過這56家銀行是各家銀行的分支行，佔533家分支行的十分之一左右，也就是全國並沒有普遍性的停止房貸的現象，特別是一線城市。而部分支行停止房貸是由於成交量的下降。目前實際的情況是房貸額度有明顯的收緊，但沒有出現全面停貸的狀況。
中商產業研究院
現在全國所有銀行停止開發貸，意思是開發商沒有實力去修房子就不好搞了，房貸又稱按揭，你所聽到的停止貸款是年底停止，年後會恢復，不過各個地方有限購，區域限制，滿足合格條件才能申請按揭，或者你是一套房，按揭需要排隊，
排到你哪裡來了，就可以了！
以前銀行是和一些開發商合作，現在沒有開發貸，合作的機會就少了，
不過現在銀行合作的是中介部門了，二手房市場更大了，可以考慮二手房！
dajia88com
假消息。
據我所瞭解，大部分銀行是沒有停的，所謂限購限貸是限制的炒房客，對於剛需來說，不存在限貸一說。銀行有時候受資源的限制，可能下款慢一些，但有了額度之後還是會做的。
從供需角度說，房貸的需求旺盛，供給方會通過提高價格的方式來增加供給，比如上浮貸款利率等，當貸款利率上浮到20%，銀行的利潤空間是很大的，因為房貸風險較低，出了不良也很好處置，相對來說是一塊優質資產，銀行不會輕易放棄。另外，房貸也是比較容易獲得零售客戶的一個手段，現在很多銀行都推出零售戰略，就是因為看到了這塊巨大的收益潛力，為了獲取客戶，銀行也不會完全限貸。
John45103
因為年關了資金緊張，房貸目前屬於銀行利潤較低的品種 我銀行裡的朋友告訴我，在資金高企的年關，銀行的房貸基本是不賺錢甚至可能是虧的 所以這時候銀行就不放房貸，放消費貸，消費貸一般是基準利率上浮40%左右 所以關鍵還是資金成本的問題 銀行 不會做虧本生意
胡意瑋
消息是真的，不過是2017年6月的舊聞了。
自從16年底中央宣佈，“房子是用來住的、不是用來炒的”，到17年兩會政府工作報告的堅決承諾，再到多個城市的限購政策出臺或升級，共有產權房試點和大量公租房建設，以及傳言房產稅即將出臺，限購、限貸成為2017年樓市關鍵詞。
一系列政策的出臺，可以預見2018年長效機制落實將進一步加快，短期調控和長效機制的銜接更密切。也就是說，那些盼望2018年房價大跌/大漲的人可以醒醒了，2018年的房地產市場，主要以穩為主，完善多層次住房體系，形成“高端有市場，中端有支持，低端有保障”的住房發展格局。
回到主題，銀行每年都有貸款額度，年初的額度一定是最充足，房貸條件更寬鬆、更快捷，到三四季度隨著額度壓縮必然會提供貸款條件、限制貸款。所以建議剛需一族，不要太在意政策走向，該買房還是儘早上車。
榕城三少
是真的，不過停貸的都是些一般見不到名字的小銀行，二 三級市的小銀行。工商 中行 招商 農業 華夏 興業等銀行還是繼續做二手房貸款的，你放心就好啦。。。我答案正確與否 你可以查一下哪些銀行停止貸款 就見分曉了
