拆！招！擴容！
剛剛進入6月，福州的樓市就投來了一個又一個的炸彈！
是的，拆遷提速！猶如一波強勁炸彈，勢必將攪動好不容易平穩下來的房市！
就在近日，鼓樓確認，今年的舊改項目由9個增加至17個！徵收44.89萬平！
事實上，根據市委、市政府"三年舊改，兩年安排"的工作部署，鼓樓區是自我加壓、提速，"三年舊改，一年實施"，即將三年舊屋改造計劃項目在2018年內全部啟動徵遷。僅其中，仙塔街周邊舊屋區、福大怡山校區周邊地塊（一）和過洋壋地塊等3個項目，徵收戶數約409戶；歐冶池至城隍廟周邊（一期）、火巷周邊等4個連片舊屋區改造項目，徵收戶數約1026戶。
除了鼓樓外，臺江也毫不遜色。臺江區今年舊改項目確實擴容，將市裡下達的今年8箇舊改項目任務增加到23個，改造徵收面積近百萬平方米、徵收戶數超萬戶。其中，年內確保實施改造項目15個，推進8個項目徵收前期手續辦理。
鼓臺已是如此，倉山、晉安舊改也全面提速。今年10個倉山舊改項目進場徵遷！將建40萬㎡安置房！倉山力爭全年交地8000畝、拆遷500萬平方米、徵遷2萬戶以上。而晉安三大片區徵遷也正式啟動！總徵地體量超930畝！
如此密集的舊改提速，擴容，短期內市場上的拆遷戶可能將超3萬戶~~
而一波未平一波又起；
剛剛福州宣佈了一系列的人才招攬計劃，自6月5號起，福州將放寬高校畢業生落戶年齡限制，本科35歲以下即可落戶~~
一邊是大量的拆遷戶尚待安置，一邊新的外來人口又即將安居在此，平靜許久的福州樓市頓生風雲~~
數據統計顯示，2017年末，全國商品住宅待售面積降至3億平米，同比下降25%，比16年高點的4.7億平米減少34%，已經降至13年末水平。大福州的庫存量則是192萬方，差不多1.5萬套。
簡而言之，庫存告急，供需短時失衡~~
租房嗎？在執行嚴格的限購限貸政策時，租房需求漸盛，租房價格迎來了持續性的上漲，在一二線城市表現得尤其明顯。據千龍網雲房數據中心統計，今年1季度，上海市月租金67.7元/平方米，同比上漲4.0%；深圳市月租金76元/平方米，同比上漲3.2%；杭州市月租金50.5元/平方米，同比上漲6.3%；
"10年180萬"萬科全自持的租賃住房，高昂的租金價格讓大多數人都吃驚不已，90平方米精裝三居室月租金高達1.5萬元！出乎意料的是，大多數都租出去了，只能說貧窮已限制了我們的想象！！
言歸正傳，租金上漲已是不爭的事實，面對主幹道90平的租房，每個月三、四千的租金，與其租，還不如吃土買房了！畢竟花同樣的錢，但房是自己的！
放眼福州，哪裡的房子是理想的價值窪地呢？毫無疑問——城北貴安，房價回到十年前！
相比於城區動則破2萬的門檻，這裡均價在8000元到1.3萬元，遠低於主城區，可是十分親民。
雖然是郊縣，然距離福州城中心，卻是一步之遙。動工在即的福州城區北向第二通道，該工程建成後，貴安至五四北驅車約10分鐘即可暢達，且不收通行費，真正打通福州北任督二脈。建成後將盤活福州北整體交通，並加快同城化。輕鬆實現，上一秒鼓樓，下一秒貴安。
與此同時，目前貴安的配套也較為全面完善。百年名校福州一中進駐、福建省立醫院落成，世紀金源奧特萊斯購物廣場建成開業，高爾夫球場、國際大劇院等娛樂配套的完善，溫泉酒店、歡樂世界、水世界、貴安兒童職業體驗海洋世界、貴安國際大劇院、貴安花海拓展公園、貴安高爾夫練習場界等多個超級主題公園落成，還有貴安登山森林公園，以及海峽傳統文化街、福州百姓長廊、兩座超五星級酒店等教育、醫療、商業、旅遊等各大超級配套。
根據福州市"十三五規劃"，未來貴安還將建成17個重點項目，總投資達500億元以上，將全面激活了福州北貴安片區的價值潛力！
你還在等啥？
千畝溫泉大盤——華閩御山水，貴安板塊投資養老的首選！
佔地約1100畝的華閩御山水，總建築面積約37萬㎡，綠化率35%，是一個集文化、溫泉、度假、養生為一體的大型旅遊綜合體，規劃有秘境溫泉公園，中央溪谷景觀、亞洲珍稀植物園、五星級國際酒店、同時規劃了大型商業步行街及購物超市，知名品牌幼兒園、健康體檢中心等生活配套，涵蓋1900套公寓，部分帶精裝，264套帶庭院的別墅，約4.3萬平米的商務會所組團。
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