下課站住別跑歪
長期研究貴陽的城市規劃，對於“雙核”這個問題，也注意到有好幾年了，其實已經是很明顯了，貴陽的雙核，其實就是新城區——觀山湖區和老城區（兩城區：南明和雲巖）。
之所以要有雙核，其實除了跟貴陽的山形地勢有關，更重要的是，如果僅憑原先兩個老城區那麼小一塊區域，已經難以撐起一座省會城市的格局了。
新城區觀山湖建成之後，老城區的人氣明顯比之前下降了很多，許多貴陽居住生活的人，一個月都不進一趟老城，因為所謂的“一環”以內，實在太堵了，道路比較窄，而且熱鬧的商業人氣，很大一部分已經轉移到新建的花果園。
△觀山湖新城區
現在貴陽的這“雙核”之中，比較有潛力的要數觀山湖區，不管在經濟上，還是城區建設上，最近幾年表現都很不俗，現在還要向西連，和清鎮、貴安等片區形成集約效應。
而老城區的城中村區域，居住的人群，很多是城市裡面的中下收入群體，好多打工的外來人口也租住在老城區，因為房租便宜。
近幾年，老城比較引人注目的看點，就是在花果園周邊，不管是改造後的市西路，還是現在太慈橋周邊的各大樓盤，都是圍繞花果園這個中心鋪開的，而且中環路、西二環都從此區域經過。
△老城區
但如果嚴格地說，花果園其實不完全屬於老城區，而屬於新城區觀山湖和老城區的交界連接地帶，剛好處在地理位置中心，不排除今後可能成為“雙核之核”的地緣優勢。
總體來說，貴陽的雙核佈局，一個是觀山湖，一個是老城區，實際上，我認為側重點還是在觀山湖，包括觀山湖、花果園這類新建的社區，也都疏解了很大一部分中高收入群體從老城區剝離出來，在貴陽，稍微有一點購買力的家庭，很多都在觀山湖或花果園有房子，而老城區，很多是留給外來低收入人口的租戶，或者空著等改造的，有錢人住在老城區的，並不算太多。
貴陽小數據
我來一個比較中肯的回答。雙核是老城區和觀山湖，以前稱為金陽，到現在有些公交車站牌的名字還叫金陽。為什麼是這兩個地方。
從歷史上看，沒開發金陽的時候只有雲巖南明是主城，試問沒了甲秀樓貴陽還叫貴陽嗎？
從交通上看，目前規劃的三條地鐵兩城區內換乘最多，這個是什麼概念不用我解釋。
從城市建設上看，觀山湖有大城市風貌，地廣樓高，作為一個貴陽本地人我都希望觀山湖是我們主城，然後甲秀樓以及凱並斯基 亨特 國貿 等高端酒店商場都在觀山湖。
但是一個城市發展就是這樣，新區永遠比舊區規劃好。現在觀山湖地廣人稀，整個市內常駐人口500萬不到，觀山湖要熱鬧起來至少得增加50-100萬常駐人口，就算整個貴州省增加的人口每年10萬都在觀山湖，還得有5-10年。
到那一天人家提到貴陽不再只是兩城區了，而是雲巖南明觀山湖。都是貴陽市的土地，都是貴陽的名片，好比兩兄弟，大哥和二哥。
我是帥得很低調
貴陽雙核多組團，我來說兩句，雙核我認為是雲巖南明老城區和新城區觀山湖區，多組團，新區有會展金融城，奧體中心，比如有華潤萬象匯，世紀城，中鐵等，老城區有未來方舟，恆豐碧桂園等居住環境，商業，辦公都是不錯的，我認為老城還是新城這幾個很好，尤其是政府重點打造的未來方舟
