下课站住别跑歪
长期研究贵阳的城市规划，对于“双核”这个问题，也注意到有好几年了，其实已经是很明显了，贵阳的双核，其实就是新城区——观山湖区和老城区（两城区：南明和云岩）。
之所以要有双核，其实除了跟贵阳的山形地势有关，更重要的是，如果仅凭原先两个老城区那么小一块区域，已经难以撑起一座省会城市的格局了。
新城区观山湖建成之后，老城区的人气明显比之前下降了很多，许多贵阳居住生活的人，一个月都不进一趟老城，因为所谓的“一环”以内，实在太堵了，道路比较窄，而且热闹的商业人气，很大一部分已经转移到新建的花果园。
△观山湖新城区
现在贵阳的这“双核”之中，比较有潜力的要数观山湖区，不管在经济上，还是城区建设上，最近几年表现都很不俗，现在还要向西连，和清镇、贵安等片区形成集约效应。
而老城区的城中村区域，居住的人群，很多是城市里面的中下收入群体，好多打工的外来人口也租住在老城区，因为房租便宜。
近几年，老城比较引人注目的看点，就是在花果园周边，不管是改造后的市西路，还是现在太慈桥周边的各大楼盘，都是围绕花果园这个中心铺开的，而且中环路、西二环都从此区域经过。
△老城区
但如果严格地说，花果园其实不完全属于老城区，而属于新城区观山湖和老城区的交界连接地带，刚好处在地理位置中心，不排除今后可能成为“双核之核”的地缘优势。
总体来说，贵阳的双核布局，一个是观山湖，一个是老城区，实际上，我认为侧重点还是在观山湖，包括观山湖、花果园这类新建的社区，也都疏解了很大一部分中高收入群体从老城区剥离出来，在贵阳，稍微有一点购买力的家庭，很多都在观山湖或花果园有房子，而老城区，很多是留给外来低收入人口的租户，或者空着等改造的，有钱人住在老城区的，并不算太多。
贵阳小数据
我来一个比较中肯的回答。双核是老城区和观山湖，以前称为金阳，到现在有些公交车站牌的名字还叫金阳。为什么是这两个地方。
从历史上看，没开发金阳的时候只有云岩南明是主城，试问没了甲秀楼贵阳还叫贵阳吗？
从交通上看，目前规划的三条地铁两城区内换乘最多，这个是什么概念不用我解释。
从城市建设上看，观山湖有大城市风貌，地广楼高，作为一个贵阳本地人我都希望观山湖是我们主城，然后甲秀楼以及凯并斯基 亨特 国贸 等高端酒店商场都在观山湖。
但是一个城市发展就是这样，新区永远比旧区规划好。现在观山湖地广人稀，整个市内常驻人口500万不到，观山湖要热闹起来至少得增加50-100万常驻人口，就算整个贵州省增加的人口每年10万都在观山湖，还得有5-10年。
到那一天人家提到贵阳不再只是两城区了，而是云岩南明观山湖。都是贵阳市的土地，都是贵阳的名片，好比两兄弟，大哥和二哥。
我是帅得很低调
贵阳双核多组团，我来说两句，双核我认为是云岩南明老城区和新城区观山湖区，多组团，新区有会展金融城，奥体中心，比如有华润万象汇，世纪城，中铁等，老城区有未来方舟，恒丰碧桂园等居住环境，商业，办公都是不错的，我认为老城还是新城这几个很好，尤其是政府重点打造的未来方舟
