05.14 为什么他在农村老家的宅基地被村委会收回了?

在我附近村里有户李姓人家,家里有5口人,在村里一直住在祖宅里,在2001年时老父亲去世了。随着小孩慢慢长大,开支也越来越多。眼看在农村里没什么奔头了,刚好有个亲戚在城里生意做的不错。于是在了解情况后,他家亲戚帮他在城里开了家小店。


为什么他在农村老家的宅基地被村委会收回了?

大概在2005年时,全家搬到了城里。进城后的几年里,由于村里的房子比较破旧,所以就算逢年过节也基本没有回村里,而且房子有次被风刮倒后,也一直没有回来修缮。他心想,还是等儿子大了找媳妇再回来重新建好了!
为什么他在农村老家的宅基地被村委会收回了?

时间过的好快,转眼就到了2015年,儿子也大。这年,他回村时,才发现房子已被拆除,宅基地也被收回。他找到村委会时,村里通知他一切都是按规定进行的,不过可以按规定重新申请宅基地。他后来没办法,只有到法院起诉村委会,要求返回宅基地。随后法院通过了解情况,对双方进行了调解,法院认为村里这种做法是合法的,没有违反规定,希望他能理解,并要求村里同意他重新申请宅基地。

因为根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条的规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
为什么他在农村老家的宅基地被村委会收回了?

在此提醒很多长年没回农村的朋友,如果老家有房子的,最好及时修缮,万一倒塌后,也最好在两年内重新建好,免得被收回哦!如果大家喜欢或想咨询更多问题,请关注我的头条号“闰土说农”,同时欢迎点评留言或私信!谢谢!


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