10月31日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，市北区都昌路1号地块将于11月23日9时30分上市拍卖，起拍价2亿元。

地块基本信息：

市北区都昌路1号地块为原金羊皮鞋厂改造项目，占地面积12537.65平方米，容积率2.1，规划建筑面积26889平方米，商业占比月6%，地块起始楼板价7500元/平方米，起始总价2亿元。

从地理位置上来看：

该地块位于北岭山以西的山脚下，周边的小区有北岭山花园二期，金光岭南花园以及瑞纳紫轩、常青藤等，附近二手房均价为20000元/㎡上下。这其中，距离比较近的常青藤小区为近几年该片区少有的新建小区，其价格可以作为新小区的参考，目前常青藤二手房均价为26126元/㎡。

从周边配套来看：

该地块周边生活气氛浓郁，配套齐全，从学校教育来说，常青藤幼儿园，嘉定路小学，四十四中学、青岛十七中离项目仅5分钟路程，商业配套，瑞纳紫轩、常青藤底商、家家悦超市，人民路综合市场，悦荟，四方利群，生活非常方便。