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他靠買那些別人不要的“尾房”發家致富，尾房到底值不值得投資了。
多年從事房地產工作的小吳揚著新房的鑰匙說起了自己獨特的“購房經”，很多人覺得新盤一期價格低，值得投資，其實盯好一個項目的尾房，實惠更多，在大家把目光都聚焦在新開盤的樓房時，小吳卻對“尾房”情有獨鍾，在小吳相中的某樓盤熱銷時候，價格一直往上躥，小吳一直不肯上手。
終於有一天，當小吳第N此經過售樓處時，看到了自己盼望已久的“尾房”，甩賣通知，三室一廳87平米，比市場價格要便宜5萬元，小吳當時就交了定金，當地的售樓盤都是期房，不僅價格高，小區的整體狀況更是看不見摸不著，只能從售樓人員的口中得知，相比之下，尾房似乎來得更為實在一些。
其實，類似小吳這樣的尾房淘寶案例有很多，他們大多比較冷靜，專門關注一些熱銷項目的尾房，等開發商撤離小區，急於回收資金之際，就乘機去淘一個便宜房子。
尾房又稱為尾樓，不能等同於爛尾樓和一般空置房一樣，是指項目銷售八九成以後剩餘或長時間沒有銷售出去的房屋，專家認為，當商品房住宅的銷售量達到80%以後，開發商已經獲利，因此一般就進入項目的清盤銷售階段，此時所銷售的房產，一般稱為尾房。
尾房本身有兩種形態，一種是整個項目裡面比較好的房子，開發商將其留在最後“壓場”，另外一種是有問題的房子，但是也並非都是一無是處。
這類房子只要經多方面權衡比較，還是有其獨特的魅力的。
市場競爭條件下，房地產項目不可能在一天都銷售一空，銷售是一個比較漫長的過程，所以一般來說，尾房不可避免，只要尾房面積，價格合適，可以成為悠閒考慮的對象。
因為購買尾房，開發商可能會給一些優惠，另外，尾房基本上都是現房，自己可以清楚看到已經建成的小區的模樣，可以避免質量上的糾紛，風險小，還有尾房所在樓盤建造時間一般都比較早，因此地理位置大都不錯，交通也是相對便利一些。
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