刚有商品房那会，大家对于买房这件事儿并不是那么感冒，随着福利住房分配结束，很多家庭面临着住房困难，需要改善生活，很多在这北京工作的年轻人在这里扎根需要解决住房问题。比如分房的时孩子岁数小，大人孩子挤一间屋的，还有当地农民被征土地拆迁，回迁房住不惯想换大房子的，还有就是当年亲戚朋友四处借钱凑首付，每个月再省吃俭用的第一批房奴。
最近我也是走进了海淀北四环内某老旧小区，带大家体会三个不同命运小人物的故事。
故事一
老巴，65岁，电视机厂老职工，96年房改，当初因为孩子太小，两口子分了一套带电梯40多平1居，全家人挤住在一间20平的卧室里，两张床，一个大衣柜和一个电视柜基本就塞满了整个空间，后来孩子越来越大了，居住太过拥挤，也越发不方便，别说动静分离了，就是孩子平时写作业做功课都有打扰。屋漏偏逢连夜雨，已年近半百的老巴赶上98年的全国下岗潮，在冷冻厂工作的爱人也被办理了内退。家庭的变故让这个原本就不富裕的工薪家庭，生活变得更加捉襟见肘。
老巴一家根本不敢去想买房，下岗意味着没有工作了，没有生活来源了，一个月几百的工资根本不够日常的消费，为了孩子，为了这个家，老两口决定重新走上上岗的道路，看电梯，当保洁，交通协管，社区志愿者等等，只要能补贴家用的工作俩人基本都干过，终于省吃俭用供完孩子上大学，这时老两口也开始有退休工资了，孩子也步入社会了，生活不再那么紧巴。
真正有换房的想法正是孩子上大学这会，2009年左右，老巴爱人偶然一天在院里和楼下邻居张大婶聊天，她家也是面临同样问题要换个2居，在这边住习惯了，不想搬太远，中介带着上牡丹园，清河，南沙滩都看了，牡丹园只能平换不带电梯的次顶层或顶层红砖楼小2居，清河稍微觉得有些远，南沙滩小区换个2居还能富裕20万，装修，家具全收拾完手头还能宽裕些，留点钱应急，要离开住了至少二三十年的地方真是要下很大的决心，一家人考虑很久，加上中介没日没夜不断地电话催促下，老巴终于把40多平的房子换到了四环外南沙滩60平的2居。
故事二
刘叔71岁，农民 ，拆迁户，96年经历回迁，在新盖的公房小区里分了三套房子，年轻时下地干农活的好手，所以老爷子身体特别硬朗，完全看不出已经年过7旬，刚搬进新家的时候还不太适应，毕竟习惯了之前的田园生活，吃百家饭，邻里之间走动特别频繁，在楼房里还是有些拘束，而且以前很多的朋友邻居都选择了更远的安置小区，但刘叔并没闲着，把拆迁款给儿女去做生意，自己从菜农变成卖菜小贩，小日子过得也挺红火，目前孙子孙女都已经工作多年。
小区的业主绝大部分为工厂里福利分房的职工，还有极少部分的当地农民回迁安置，搬进楼房后，生活习惯需要适应，因为之前住平房没那么多的拘束，老爷子一开始还跟邻居们闹得不太愉快，一层搭了护栏围了小院种蔬菜，在院里私搭乱建，盖了一个储物间，遛黑贝不栓狗绳，被楼里很多住户投诉举报到物业，物业多次上门劝阻，讲明道理，老人才同意拆除，到后来和大家相处一段时间后，慢慢和邻里间互相了解，相处的融洽起来，谁家修理个水管龙头，楼道灯坏了，刘叔特热情，就替物业给办了。
前几年家里的房子已经卖了2套，因为孙辈儿都在首都机场工作，所以子女选择到顺义改善生活，在顺义换了3套大三居，上班近，不受罪，物业好，从现在来看如果当时没买，现在再换的话，顶多只能买1套3居外加1个小两居室了。
刘叔因为岁数大了，腿脚也不那么方便了，主观意愿上也不太愿意离开这里了，平时子女带着孙子孙女周末开车来看望老人，而且周边三甲医院集中，像北医三院，安贞医院，人民医院相对较近，如果看病就医更方便些，而且小区里就有菜站，小区南北都有公园，平时经常去那里活动活动。
故事三
中关村上班的小王，34岁，福建小伙，已经在这个小区租了10年房，985名校背书，计算机专业，08年毕业来到国内某知名互联网公司，现在已经进入公司的管理层，鸭舌帽，搭配标志性的框架眼镜，羽绒服里若隐若现的格子衬衫，已经暴露了他程序员的身份，说起买房之路，小王变得侃侃而谈，感慨万千。
2011年前后，工作3年的小王受身边同事影响，决定买房，当时因为听到同事再说房山线规划及很多大开发商进驻长阳，觉得那边将来特别有发展潜力，最重要买个80平左右的两居，当时总价85万就能拿下，于是小王利用难得的周日假期搭同事车一起来到房山看房。
第一次去看房的情景现在他还记忆深刻，那一年京港澳高速还叫京石，17b口出来还得走京良环岛，两边都是土路，规划中的地铁高架桥已经能看到雏形，周边还略显荒凉，到了楼盘看到的是一个2层的大售楼处，1层摆着大沙盘，基本用了一上午的时间了解项目，参观样板间，并当场交了意向金，中午吃饭的时候还是销售带着去当地地标第五食堂吃的饭。
虽然看似顺利，其实小王在看房前一周还是做足了功课，算账对于程序员来说并不是很难，85万的房子，首付约25万，每个月月供算下来3000出头，当时月薪6500的小王，和身边的大部分同学，同事比已经算是挣得多得了，但月供占据将近一半的工资，加上合租的1000房租，在算上日常的生活支出几乎是所剩无几，所以下定决心买房对于他来说异常艰难，小王犹豫了，该不该牺牲生活品质，去给银行打30年的工，房价会不会跌，但是看到日益上涨的房价，同户型前一期还是75万的价格 ，仅仅过了几个月二期就涨了10万，再加上想留在北京长期生活就要有房的观念，让他终于下定了决心。
因为工作在北边，经常加班，小王还住在北三环的出租房里，只不过从合租变为一个人整租居住，长阳的房子一直出租，租金已经从1000多到，2000又到了现如今的每月4200，而月供依然是当初的3000，工资已按年薪计算，还贷无压力，跟我得聊天中，小王表示，打算在今年结婚，把长阳的房子卖了添钱换到北边。
不同时期，人的事业，生活，家庭，爱情会随着外部环境变化而改变，每个人的经历都不可复制，买房这件事啊，也是因人而异的，还是要根据自身需求，和家庭实际情况来做出选择，酸甜苦辣，冷暖自知，顺应大势，顺从内心，别买了别人喜欢而让你糟心的房子。
如果人生可以重来，你会做出怎样的选择？
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