03.04 两位老人在世时想把房产赠与孙子,子女却不知情,是否合理?

混乱的性子


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如果两位老人对房产有完整的所有权,那么他们可以直接对其孙子做出赠与,孙子接受赠与,则赠与合同成立,两位老人无义务告知其子女。但在实践中,如果受赠人是未成年人,则房产部门有可能不允许过户,具体要询问当地房产部门。同时受赠人如果是未成年人,接受房产赠与因为同时要缴纳契税、个人所得税等,并非纯获利益的行为,还需要其法定代理人的同意、追认。

《合同法》

第一百八十五条 定义

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第一百八十七条 赠与的登记等手续
赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。

《民法总则》

第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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这个是完全可以的。两位老人可以遵循自己的意志处分自身合法财产。根据国家法律规定,公民将自身合法财产赠与他人。老人也可以通过订立遗嘱处分自身财产。

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合理呀,个人有权利把自己的合法财产以赠予的方式送给别人呀,陌生人都可以,何况是自己的孙子!


AAA二兔子


合理处置自己的房产没必要告诉别人


用户70029423


老人的自己的财产自己有权处置,给谁都可以,没什么合理不合理的。只是在把财产赠与或指定给其一人继承之时,最好要把自己的养老问题也一并考虑好,怕就怕得财产之人不赡养老人,不得财产的人心里不情愿但又不得不赡养老人,到那时候老人真的会过得很可怜的。


走猫步的阳光1


合理而不合情,我们不知道具体情况

我们不知道原因,所以无法评论。如果就法律问题而言。是合法合理的。不存在争议。


西安房产自媒体童瑞忠


从法律的角度来说,正常情况下,父母的房子父母自己做主,要赠予给谁子女无权干涉,也不需要子女的同意。


唐家大少1987


老人有处理自己房产的权力,子女无权过问。

一是老人自已写好遗嘱。一定要遗嘱全文都自己书写。二是律师见证老人遗嘱。三是必须上公证处公证老人遗嘱。


书香水韵的女子


这个我感觉合理,是应该这样做。


创业小珍72554181


不合理,因为起码让子女知道给谁了。


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